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更新時間：2025.06.01

頭條 求個上海房產稅計算公式？

您好，上海房產稅計算公式是這樣應稅面積×單價×70%×0.4%（0.6%）。應稅面積的計算方法（第一種情況：存量+新購，人均仍低于60平方米，新購的這一套住房可暫免征收房產稅。第...

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房屋裝修費是否計入房產原值計征房產稅問題,相關內容在房產稅、所得稅文件及新舊會計準則中各有表述,現實工作中因為理解不一存在多種解答和執行方式。計稅依據統計口徑不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅計算不統一,從而對稅負公平造成影響。本文從相關法規及部門規章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當的分析并得出正確的結論。

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關于土地使用權是否作為房產原值計征房產稅的探討

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自《企業會計制度》和新《會計準則》頒布以來,在實務操作中關于房產稅是否應該作為房產原值計征房產稅的問題,在很多企業和稅務局中存在疑問,理論界對此也有很多討論,現結合我對相關準則中土地使用權概念的理解以及近期與稅務局就此問題的溝通情況,談談我對土地使用權是否應該作為房產原值計征房產稅的認識。

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請問自有房產房產稅計算公式是什么？ (2) 8

自有房產的房產稅按照房產余值乘以稅率計算。房產余值是指房產原值一次扣除10％－30％后的余額，具體減除幅度由盛自治區、直轄市人民政府確定。其計算公式為：??應納稅額＝房產原值×（1...查看詳情

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自有房產的房產稅按照房產余值乘以稅率計算。房產余值是指房產原值一次扣除10％－30％后的余額，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。其計算公式為：應納稅額＝房產原值×（1－...查看詳情

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請問自有房產房產稅計算公式是什么？ (3) 72

房產稅的計算有兩種情況：自有的和租賃的。?自有的房產稅計算公式：年應納稅額=房產在賬原值×70%×1.2%；?租賃的房產稅計算公式：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。（按...查看詳情

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誰可以告訴我新房產稅計算公式？ (3) 89

你好，長沙最新房產稅稅率大概是12%，房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)...查看詳情

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誰可以告訴我新房產稅計算公式？ (1) 9

房產稅稅率計算方法1、從值計征房產稅的稅率為1.2%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計征房產稅的稅率為12%。具體的計算公式是:應納房產稅...查看詳情

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房產稅征收是采用比例稅率來的，上海房產稅計算公式誰知道？ (3) 94

您好，很高興為您解答，房產稅的計算方法有以下兩種：?　　(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%。?　　(二)按...查看詳情

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從租計征房產稅按合同金額還是按租金征稅 (1) 37

從租計征房產稅，是按照租房上的金額（不含稅）計算征收的。查看詳情

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求告知從價計征房產稅稅率是多少？ (3) 110

房產用途計稅依據稅率經營自用房產原值一次減除30%后的余額 1.2%出租房屋房產租金收入 12%個人出租住房房產租金收入 4%房產稅的計稅...查看詳情

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房產稅從租計征稅率是多少？ (1) 17

單位出租房產的房產稅，按照租金收入的12%進行繳納。一、定義：房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。二、征收范圍：稱房產稅...查看詳情

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從租計征的房產稅是哪一方繳納？ (5) 139

從租計征的房產稅，通常為取得租金收入的一方，也就是出租方繳納。1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2、產權出典的，由承典人納稅；...查看詳情

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房產稅從租計征稅率是多少？ (3) 93

房產稅從租征收稅率為12%。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入...查看詳情

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一、從價計征：按照房產余值征稅的，稱為從價計征。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣...查看詳情

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求告知從價計征房產稅稅率是多少？誰對這個知道 (1) 10

一、房產稅的稅率是多少依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%;2.按房產出租的租金收入計征的，稅率...查看詳情

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財政部、國家稅務總局在《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)中，明確規定“房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。”在計...查看詳情

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