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更新時間：2025.06.29

頭條 上海買商品房要注意哪些問題？

你好交契稅別的不需要了首套:面積在90㎡以下的，契稅為合同價的1%，面積在90㎡以上140㎡以下的，契稅為合同價的1.5%。非普通住房，契稅為合同價的3%二套:不管多大面積，多少錢...

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[上海]商品房預售合同（中英文14頁）——上海市商品房預售合同（中英文），本合同文本是根據《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本，印制的和同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。　　This Contract is a model contract stipulated in accordance w...

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當前我國居民商品房購買能力研究以北京上海廣州和深圳為例

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當前我國居民商品房購買能力研究以北京上海廣州和深圳為例——以北京、上海、廣州和深圳的商品房數據信息為基礎,對我國居民家庭收入與商品房價格的關系進行了實證研究,分析了制約我國居民商品房購買力的因素,提出了提升我國居民商品房購買力的若干對策。

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第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

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2015年上海新開樓盤：遠洋萬和四季待定萬科金域南橋待定新華都青云里待定地產尚海酈景待定首創禧悅待定瑞虹新城怡庭待定中山中路54弄小區待定控江路121弄小區 2847...查看詳情

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誰了解2016怎么買商品房？ (3) 116

1、選好開發商要選擇專業的、經濟實力雄厚的、可信度高的地產商。只有這樣你的房子質量才會有保證，今后的服務才會跟得上。2、看好小區規劃模型圖看好房屋規劃，幾棟樓房橫向縱向之間的間...查看詳情

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2016年上海新房開盤有哪些？ (3) 75

御上海青橙、新西塘孔雀城、天和湖濱藝墅、古北香堤藝墅、長泰淀湖觀園、嘉興華府國際廣場、雅居樂星徽、綠地歐拉、海上郡查看詳情

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2016商品房上海限購令細則有哪些？有哪些新的規定？ (3) 21

國十條”實施細則，率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36...查看詳情

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在買商品房時注意以下幾點： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必...查看詳情

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請教下農民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，商品房買...查看詳情

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購買商品房時應注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發商，了解其是否合法購買期房與現房相比，存在兩方面風險：一是...查看詳情

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請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

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哪個知道如何買商品房 (1) 76

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買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產權，是住宅用地還是商業用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

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買商品房應該注意什么 (3) 36

一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區...查看詳情

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購買商品房要交哪些稅 (5) 118

買新房子要繳納的稅費：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1-1.5%(不同的省市自治區稅率不同)2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的...查看詳情

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請問買商品房要辦什么證？ (3) 120

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誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

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購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

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