征用農地應秉持“漲價歸農”原則
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征用農地應秉持“漲價歸農”原則——近幾年周誠教授發表了《農地征用中的公正合理補償》、《再論我國農地征收的合理補償》和《農地征收宜秉持“全面開發權”論》三篇文章(以下簡稱周文),提出了他對土地征收中合理補償的見解。這個問題不僅是征收土地的合理補...
情勢變更原則辨析——從建筑材料大幅漲價談起
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去年以來,建筑材料價格暴漲,因此給眾多施工企業帶來極大困難,并由此引發了投資方與施工方的廣泛糾紛.本文結合這一異常價格現象,對商業風險和情勢變更原則進行分析并作一定區分,同時對我國關于情勢變更原則的立法提出建議。
關于土地征用應注重的若干問題
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土地征用應注意如下問題:要以人為本,限制政府征地權限,明晰公益事業與公共利益內涵,保護耕地與嚴格控制征地規模,維護農民權益與改革征地補償方式,推行高效公正的征地程序。
淺談經濟責任審計評價應遵循的基本原則
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審計評價是領導干部經濟責任審計成果的最終體現,是對領導干部履行經濟責任情況的文字鑒定,是軍隊各級黨委考核使用干部的重要依據。因此,審計評價既是經濟責任審計成敗的核心和關鍵,也是被審計單位、各級領導和審計對象共同關注的焦點問題,審計部門對此必須慎之又慎。筆者認為,在開展軍隊領導干部經濟責任審計的評價中除應遵循依法評價原
淺毫米經濟責任審計評價應遵循的基本原則
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工作研究 審計評價是領導干部經濟責任審計成果的最終體現,是對 領導干部履行經濟責任情況的文字鑒定,是軍隊各級黨委考核 使用干部的重要依據。因此,審計評價既是經濟責任審計成敗 的核心和關鍵,也是被審計單位、各級領導和審計對象共同關 注的焦點問題,審計部門對此必須慎之又慎。筆者認為,在開 展軍隊領導干部經濟責任審計的評價中除應遵循依法評價原 則、權責對應原則、全面性原則外,還應結合實際,注意堅持 和遵循以下原則: 一 、以經濟為主的評價原則 軍隊經濟責任審計所檢查和評價的是經濟行為和經濟責 任,其中的重點是直接經濟責任,還包括與經濟責任有關的主 管責任,這是由軍隊審計機關的職責和權限決定的。依照《軍 隊領導干部經濟責任審計暫行規定》《軍隊領導干部經濟責任 審計辦法》《軍隊領導干部經濟責任審計實施細則》及武警部 隊的有關規定,在武警部隊實施經濟責任審計的對象
地下工程應遵循“剛柔結合”的防水原則
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地下工程中,混凝土結構自防水是必須采用的一道具防水措施,但由于自身的特點,容易產生裂縫而引起滲水,因此要在結構個表面增設柔性防水層。本文論述了剛性防水和柔性防水層的關系和地下工程應遵循\"剛柔結合\"防水原則的重要性。
竣工結算合同審查應重點遵循的原則
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審查施工合同簽定的真實性、正確性、合法性是政府投資項目審計工作的重要環節,也是需要重點關注的高風險環節。在合同審計中,合同訂立、合同價款調整及合同糾紛處理等三個環節比較特殊,它們既是風險集中區域又是在審計過程中容易忽視的環節。故此,筆者在本文中對這三個方面應遵循的原則進行集中探討。一、合同雙方訂立原則的審查政府投資項目經過招投標程序后,建施雙方依據招投標文件的約定
家庭房屋裝修應遵循工程質量經濟原則
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家庭裝修宜采用"只包工,不包料"裝修模式,在財務管理上要求設置施工進度表、記工簿、裝修成本明細賬、日記等賬簿體系;在采購貨物上應該索要正式發票,把好物資驗收關,爭取商業折扣、現金折扣、包安裝等優惠策略;在工藝流程上要求順向流轉操作,實施"全程跟蹤"施工過程,把握工程質量經濟原則。
房地產政策制定應遵循的原則
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房地產政策決定房地產市場的未來走勢。由于我國土地所有權獨特性、房地產市場發展的短暫性、歷來房地產政策的交替性,以及我國未來發展的目標等因素,決定了房地產政策制定是應遵循的原則有:效率優先原則、符合多方利益追求原則、以市場為導向,服從于經濟全局原則、政策及時性和適度性原則、政策的聯動性原則。
工程進度款支付應遵循的三大原則
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工程進度款支付應遵循的三大原則 以按月結算為例,現行的中間結算辦法是,施工企業在旬 末或月中向建設單位提出預支工程款帳單,預支一旬或半月 的工程款,月終再提出工程款結算帳單和已完工程月報表, 收取當月工程價款,并通過銀行結算,按月進行結算,并對 現場已完工程進行盤點,有關資料要提交監理工程師和建設 單位審查簽證。多數情況下是以施工企業提出的統計進度月 報表為支取工程款的憑證,即工程進度款。 工程進度款支付過程中,需遵循如下要求: (一)工程量的確認 工程量的確認應做到: 1、乙方應按約定的時間,向工程師提交已完工程量的 報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量 (以下稱計量),并在計量前24小時通知乙方,乙方為計量提 供便利條件并派人參加。乙方不參加計量,甲方自行進行, 計量結果有效,作為工程價款支付的依據。 2、工程師收到乙方報告后7天內未進行計算,從第8 天
經濟責任審計評價應遵循的基本原則
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審計評價在領導干部經濟責任審計中占有舉足輕重的地位,沒有恰如其分、準確公正的審計評價,領導干部經濟責任審計就會失去作用,降低威信。做好經濟責任審計評價,是加強領導干部經濟責任審計的核心和關鍵。筆者認為,對經濟責任審計評價必須遵循以下原則。
竣工結算合同審查應重點遵循的原則??
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審查施工合同簽定的真實性、正確性、合法性是政府投資項目審計工作的重要環節,也是需要重點關注的高風險環節。在合同審計中,合同訂立、合同價款調整及合同糾紛處理等三個環節比較特殊,它們既是風險集中區域又是在審計過程中容易忽視的環節。故此,筆者在本文中對這三個方面應遵循的原則進行集中探討。
探討投標文件的編制程序及應掌握的原則
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伴隨著我國建筑市場逐步完善和發展,以及建筑市場競爭的日趨激烈,工程投標文件的質量和就越來越顯得重要。結合當前工程標書編制工作的時際情況,現將工程投標文件編制程序及其應掌握的幾點原則探討如下,以供商榷。
農網建設改造工程竣工驗收內容應包括哪些
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農網建設與改造工程驗收作為規范工程管理,嚴格工程質量的最后“把關口”,筆者就對縣級供電局工程竣工驗收內容談幾點看法.1程規劃設計類1.1工程規劃與設計審批文件.1.2工程規劃與設計管理制度.1.3各單項工程規劃設計圖紙.1.4規劃設計變更通知單.2工程預(決)算類
建材漲價,裝修還需等待
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板材漲了30%-50%,水泥漲了60%,瓷磚漲了25%左右……2010年,從年初到年末,建材價格不斷上漲,一些原本打算年底裝修的市民紛紛推遲了裝修計劃,"等到明年再看看,也許建材會降點下來"成了許多百姓的觀點。
征用土地合同
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征用土地合同 甲方:**居委會四組農戶 乙方:**居委會 為了加快社會主義新農村建設,促進當地經濟發展和公益事業建設,改善人民群眾生 活水平,依據(宿政發[2006]29號)《關于宿遷市征地補償和被征地農民基本生活保障實 施細則的通知》精神,在**鎮**居委會四組部分農戶,征用土地擴建**變電所及城建建設, 經甲乙雙方同意達成如下意見: 一、征用時間:年月日,時間為年; 二、被征用農戶面積為畝; 三、付款方式為一次性補償。按照江蘇省宿遷市(**年29號)文件精神執行; 注:征用土地為22800元每畝。 四、經甲乙雙方同意簽訂后,甲方不得干擾乙方正常施工,不得無理取鬧,如甲方組 止、破壞,一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關法律法規文明施工,一切事故由乙方自 行承擔,與甲方無關; 五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同
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職位:建筑環境與設備工程
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林