一、工業建筑與民用建筑工程的質量管理方面\n我們人類日常進行生產、生活、居住以及從事各種活動的房屋就是建筑物,從建筑物的實際用途來分類主要可以分為三種:第一種建筑類型是為人們提供工作、學習、居住等行為的建筑,屬于民用建筑類型,這種類型包括兩大部分,分別是居住建筑以及公共建筑.第二種建筑類型是為人們的生產提供服務的建筑物,屬于工業建筑類型,這種類型的房屋具體包括單層、多層以及混合層次的工業廠房等等.第三種建筑類型是指為農業生產提供服務的建筑房屋,屬于農用建筑類型,比如存放化肥的倉庫、或者農用機械站等等.工業建筑和民用建筑的施工是形成質量的過程,要在施工前對具體的工程量進行合理的控制,從根本上預防了建筑的質量問題的產生,要把建筑的質量問題當做工程管理的首要問題去管理.

隨著國家經濟的迅速發展和人們對生活水平要求的提高,建筑業也迅猛發展.工業建筑和民用建筑成為建筑業發展的關鍵.一方面,它不僅能肩負起國家工業生產的重任,而且滿足了居民的生活需求.另一方面,對帶動國家經濟社會健康穩定發展起推動作用.因此,對建筑業的施工管理特別重要.本文是對工業建筑和民用建筑的管理進行淺淡探討.

洛陽市民用建筑節能管理辦法 （2006年7月1日洛陽市人民政府第86號令公布） 第一條為了加強民用建筑節能管理，改善室內熱環境質量，提 高能源利用效率，根據《中華人民共和國節約能源法》、《建設工程 質量管理條例》（國務院第279號令）、《民用建筑節能管理規定》 （建設部第143號令）和國家、省有關規定，結合本市實際，制定本 辦法。 第二條本辦法所稱的民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。 本辦法所稱的民用建筑節能，是指民用建筑在規劃、設計、建造 和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執行建筑節能標準，加強建 筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高 采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率，以及利用 可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降 低能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。 第三條本市城市規劃區內

<正>北京市人民政府令第256號《北京市民用建筑節能管理辦法》已經2014年6月3日市人民政府第43次常務會議審議通過,現予公布,自2014年8月1日起施行。市長王安順2014年6月24日第一章總則第一條為加強本市民用建筑節能管理,降低能源消耗,提高能源利用效率,根據有關法律法規,結合本市實際情況,制定本辦法。第二條本市行政區域內的民用建筑節能及其監督管理活動,適用本辦法。

1 《天津市綠色建筑試點建設項目管理辦法》 第一條為了規范我市綠色建筑試點工程組織申報、檢查監督和 驗收管理工作，充分發揮綠色、節能建筑示范效應，推動我市建設領 域節約資源、保護環境和建設事業的可持續發展，特制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市公共建筑和住宅建筑新建、擴建和 改建項目實施綠色建筑建設標準的工程。 第三條本辦法所稱綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最 大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污 染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建 筑。 第四條天津市建委負責綠色建筑試點工程年度實施計劃的制 定、項目監督檢查、竣工驗收以及綠色建筑示范工程稱號的授予等組 織管理工作。各區、縣及各經濟功能區建設行政主管部門負責試點 工程的組織實施。 第五條在試點工程的實施中，通過規劃、設計、施工、材料 應用、運行管理、工程實踐和經驗總結

第一章總則第一條為加強本市民用建筑節能管理，降低能源消耗，推動綠色建筑發展，根據《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》等有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內民用建筑節能及監督管理，適用本辦法。第三條市建設行政主管部門負責全市民用建筑節能的監督管理，各縣（市）區建設行政主管部門負責本行政區域內民用建筑節能的監督管理工作。

江蘇省首個民用建筑節能法規《蘇州市民用建筑節能管理辦法》今年5月1日起正式實施。這一新規共有37條，包括民用建筑節能六項制度。單體建筑面積在20000平方米以上的大型公共建筑，建設單位應當進行建筑節能專題論證：施工圖審查機構要對施工圖設計文件中民用建筑節能內容等進行專項審查．合格后方可出具審查合格證書；建筑節能專項驗收不合格的，建設單位應當進行整改，整改不合格或者在專項驗收中有違反建筑節能管理規定的。

“十二五”時期，北京市建筑節能的預期性目標占全市節能量目標的41％。為了適應當前的發展形勢，確保完成節能目標，北京市針對2001年出臺的《北京市建筑節能管理規定》進行了修訂，形成了《北京市民用建筑節能管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自8月1日起正式實施，前者同時廢止。

長沙市人民政府辦公廳 關于印發《長沙市民用建筑節能管理辦法》的通知 長政辦發〔2010〕24號 各區、縣（市）人民政府，市直機關各單位： 《長沙市民用建筑節能管理辦法》已經市人民政府同意，現印發給你們，請 認真貫徹執行。 二○一○年十二月二十七日 長沙市民用建筑節能管理辦法 第一條為加強民用建筑節能管理，降低民用建筑物的使用能耗，提高能源 利用效率，建設資源節約型和環境友好型社會，根據《中華人民共和國節約能源 法》、《中華人民共和國建筑法》、《民用建筑節能條例》、《湖南省民用建筑 節能條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內新建民用建筑節能、既有民用建筑節能改造、民用 建筑用能系統運行節能、可再生能源在民用建筑中的應用及其監督管理活動，適 用本辦法。 第三條本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、 服務

杭政辦函〔2011〕112號 杭州市人民政府辦公廳轉發市建委 關于杭州市民用建筑建設項目節能評估 和審查管理辦法的通知 各區、縣（市）人民政府，市政府各部門、各直屬單位： 市建委擬訂的《杭州市民用建筑建設項目節能評估和審查 管理辦法》已經市政府同意，現轉發給你們，請遵照執行。 二○一一年五月四日 （此件可公開發布） －2－ 杭州市民用建筑建設項目節能評估和審查 管理辦法 （市建委二○一一年一月二十日） 為加強對民用建筑的節能管理，降低民用建筑的能源消耗， 進一步提高民用建筑能源利用效率和節能水平，根據《中華人 民共和國建筑法》、《浙江省城鄉規劃條例》、《杭州市建筑節能 管理辦法》（市政府令第226號）和《浙江省人民政府關于印發 浙江省固定資產投資項目節能評估和審查管理辦法的通知》（浙 政辦發〔2010〕35號）等規定，特制定本辦法。 一、本辦法所稱節能評估是指建設單位委

蘇州市民用建筑節能管理辦法 第一條為了加強民用建筑節能管理，提高能源利用效率，降低建筑能耗，促進經濟和社 會可持續發展，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法 律、法規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內新建、改建、擴建和使用民用建筑的節能，以及民用建筑節能的 監督管理，適用本辦法。 第三條本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、公共建筑和工業建設項目中獨立設置的具 有民用建筑功能的建筑（以下統稱建筑物）。 本辦法所稱民用建筑節能，是指在建筑物的規劃、設計、建造（新建、改建、擴建和既 有建筑改造）和使用過程中，執行國家、行業和地方民用建筑節能標準，保證建筑物室內熱 環境質量，改善建筑保溫隔熱性能，合理利用各種能源，提高建筑物用能系統的運行效率， 降低能源消耗的行為。 第四條市建設行政主管部門負責本市行政區域內民用建筑節能的監督管

寧波市民用建筑節能管理辦法 《寧波市民用建筑節能管理辦法》已經2010年6月2日市人民政府第81次常務會議審 議通過，現予發布，自2010年8月1日起施行。 市長毛光烈 二0一0年六月九日 第一章總則 第一條為加強本市民用建筑節能管理，根據《中華人民共和國節約能源法》、國務院 《民用建筑節能條例》、《浙江省建筑節能管理辦法》、《寧波市節約能源條例》等法律法 規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內從事民用建筑新建、改建、擴建，既有民用建筑的節能改造， 建筑物用能系統運行等活動以及對民用建筑節能的監督管理，適用本辦法。 第三條市建設行政主管部門負責全市民用建筑節能的監督管理，各縣（市）區建設行 政主管部門負責本行政區域內民用建筑節能的監督管理工作。 經濟、發改、規劃、國土資源、水利、環境保護、科技、工商、財政、稅務、質量技術 監督等相

“十二五”時期，北京市建筑節能的預期性目標占全市節能量目標的41％。為了適應當前的發展形勢，確保完成節能目標，北京市針對2001年出臺的《北京市建筑節能管理規定》進行了修訂，形成了《北京市民用建筑節能管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自8月1日起正式實施，前者同時廢止。

“十二五”時期，北京市建筑節能的預期性目標占全市節能量目標的41％。為了適應當前的發展形勢，確保完成節能目標，北京市針對2001年出臺的《北京市建筑節能管理規定》進行了修訂，形成了《北京市民用建筑節能管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自8月1日起正式實施，前者同時廢止。

洛陽市民用建筑節能管理辦法 （2006年7月1日洛陽市人民政府第86號令公布） 第一條為了加強民用建筑節能管理，改善室內熱環境質量，提 高能源利用效率，根據《中華人民共和國節約能源法》、《建設工程 質量管理條例》（國務院第279號令）、《民用建筑節能管理規定》 （建設部第143號令）和國家、省有關規定，結合本市實際，制定本 辦法。 第二條本辦法所稱的民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。 本辦法所稱的民用建筑節能，是指民用建筑在規劃、設計、建造 和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執行建筑節能標準，加強建 筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高 采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率，以及利用 可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降 低能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。 第三條本市城市規劃區內

寧波市民用建筑節能管理辦法 2010-07-1410:06:45訪問次數：471信息來源： 《寧波市民用建筑節能管理辦法》（寧波市人民政府令第176號） 寧波市人民政府令第176號 寧波市人民政府二○一○年六月九日 《寧波市民用建筑節能管理辦法》已經２０１０年６月２日市人民政府第８１次常務會議審議通過，現予發布，自２ ０１０年８月１日起施行。 市長毛光烈 二○一○年六月九日 第一章總則 第一條為加強本市民用建筑節能管理，根據《中華人民共和國節約能源法》、國務院《民用建筑節能條例》、《浙江 省建筑節能管理辦法》、《寧波市節約能源條例》等法律法規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內從事民用建筑新建、改建、擴建，既有民用建筑的節能改造，建筑物用能系統運行等活動以及 對民用建筑節能的監督管理，適用本辦法。 第三條市建設行政主管部門負責全市民用建筑節能的監

杭州市民用建筑建設項目節能評估和審查 管理辦法 （市建委二○一一年一月二十日） 為加強對民用建筑的節能管理，降低民用建筑的能源消耗，進一 步提高民用建筑能源利用效率和節能水平，根據《中華人民共和國建 筑法》、《浙江省城鄉規劃條例》、《杭州市建筑節能管理辦法》（市 政府令第226號）和《浙江省人民政府關于印發浙江省固定資產投資 項目節能評估和審查管理辦法的通知》（浙政辦發〔2010〕35號） 等規定，特制定本辦法。 一、本辦法所稱節能評估是指建設單位委托專業評估機構，對民 用建筑建設項目能源利用的科學性進行專業分析和評價，并編制《節 能評估報告》的活動。 節能審查是指建設行政管理部門依法對民用建筑建設項目的《節 能評估報告》進行審查，出具《審查意見書》，并對《審查意見書》 的落實情況進行監管的活動。 二、本辦法適用于杭州市區范圍內新建、改建、擴建的民用建筑 建設項目的節

寧波市民用建筑節能管理辦法

《昆明市民用建筑節能管理辦法》聽證稿明確規定:太陽能熱水系統設計納入建筑節能設計專項審查;開發商企業銷售商品房時,應向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求等信息。

日前,北京市發改委正式公布《北京市民用建筑節能管理辦法》。北京市住房和城鄉建設委員會建筑材料管理處處長薛軍介紹,為滿足建筑節能發展形勢要求,北京市對2001年出臺的建筑節能管理規定進行了修訂,6月3日經市政府常務會議審議通過。根據《北京市民用建筑節能管理辦法》(下稱《管理辦法》)顯示,此次提出的四大主要創新措施。一、進一步明確了北京新建建筑在規劃、立項、工程施工、竣工驗收等環節的節能管理要求,同時積極推進綠色建筑和住宅產業化:

建筑行業可以促進城市經濟更好的發展，對城市的形象也有著美化作用，在很多現代化的城市中，建筑項目越來越多，建筑施工的質量也成為了人們比較關注的問題，只有加強建筑管理，才能降低建筑施工中出現質量問題的概率，才能更好的保障人們的生命財產安全，所以，建筑施工單位一定要重視建筑管理這項工作，還要針對建筑管理中存在的問題，找出解決的方法，從而保證建筑工程可以順利的進行。

建筑行業可以促進城市經濟更好的發展，對城市的形象也有著美化作用，在很多現代化的城市中，建筑項目越來越多，建筑施工的質量也成為了人們比較關注的問題，只有加強建筑管理，才能降低建筑施工中出現質量問題的概率，才能更好的保障人們的生命財產安全，所以，建筑施工單位一定要重視建筑管理這項工作，還要針對建筑管理中存在的問題，找出解決的方法，從而保證建筑工程可以順利的進行。