1 房屋驗收表 單元室 驗收發現的問題及整改意見 驗 收 項 目 1.建筑工程方面: 2.開關電器方面： 3.供水排水系統： 4.其它： 電表底數：水表底數： 備注：驗收通過在相應的欄內填寫“無”業主簽字： 有問題在記錄欄內說明 工程簽字： 年月日 2 鑰匙簽收表 單元室 序號房間單位數量備注 1臥室（1）把 2臥室（2）把 3臥室（3）把 4臥室（4）把 5儲物間把 6廚房把 7衛生間把 8陽臺把 9入戶防盜門把 10樓宇門把 合計 備 注 業主簽字： xx公司 年月日 3 裝修管理規定 為加強小區住宅裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保 障住宅結構安全和外觀統一，維護業主正常的生活秩序，根據有關 法律、法規的規定，結合本小區實際制定本規定。 一、總則 （一）家居裝修、應

深圳市聯宏物業服務有限公司 shenzhenlianhongpropertyserviceo.，ltd 編號qr-kf-11 版本a/o 業主/住戶投訴回訪記錄表頁碼1/1 被回訪人姓 名 房號/單 位 回訪時 間 聯系方式 回訪方式電話□上門□短信□書面□ 回訪內容簡述： 回訪人： 回訪情況及處理結果： 處理效果驗證： 客服主管： 備注：《業主/住戶投訴回訪記錄表》、《業主/住戶投訴處理記錄表》與《業主/住戶投訴處理（回訪）登記表》 配套使用。

墻體入戶門窗戶天然氣上水管地漏房梁 查驗人業主簽字備注 業主入住驗收登記表 序號時間樓/單元/房號業主姓名聯系電話 驗收項目 業主入住驗收登記表

業主租戶裝修申請表——業主租戶裝修申請表

業主房屋驗收交接表 編號： 房號：號樓單元室驗交日期：20年月日 驗收項目驗收結果驗收項目驗收結果 戶室門采暖設施 對講設施煤氣表 室內室頂水嘴 室內墻面水閥 室內地面室內開關 室內門窗室內插座 上下管道有線電視 地漏電話/寬帶 水表底數：電表底數： 業主確認： 物業經辦人： 年月日

辛集市盛鑫物業服務有限公司 業主房屋室內工程設施驗收交接表 單元號年月日 驗收項目 驗收時詳細情況 客廳餐廳臥1臥2臥3臥4廚房衛生 間 備注 建筑 工程 頂棚 墻面 地面 門 窗 電器 電視 插座 照明 燈 開關 插座 給 排 水 氣 暖 地漏 廚房衛生間洗水盤洗衣機前陽臺后陽臺 供水情況排水情況 供電情況電表閥門 地暖情況 備注情況： 業主簽章：物業公司簽章：

住戶情況登記表——住戶情況登記表

業主入住服務管理制度 一目的 為了提升公司的服務質量和工作效率，規范驗收入住及后續服務交接，繼續為業 主提供高品質服務，提高業主客戶的入住滿意度，特制定本管理制度。 二適用范圍 房地產公司客戶服務部、物業公司 三職責 1．房地產客戶服務部（負責人：胡軍）： 統籌安排入住前期的準備及現場工作的組織安排 跟進各部門對客戶入住時反饋信息的處理情況 配合物業公司做好業主入住后的各項服務 組織業主活動促進業主銷售 2．物業公司（負責人：陳瑞方）： 業主入住后服務第一負責人 提供驗收、接收工程的要求與規范方案，完成接收工作 負責物業的保潔、布置及準備等工作 辦理業主入住手續 提供業主入住后的相關服務，做好服務管理 四入住前期準備工作 1．入住開始前45天，由客戶服務部務部牽頭成立入住前期準備工作小組，小組由地 產裝飾工程部、園林部、采購部、物業公司、會籍部、營銷策劃部、財務部指派

房屋租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 證件編號： 聯系地址： 聯系電話： 房屋坐落： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________ 月_________日前將房屋按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽 字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結 清各自應當承擔的費用。 （三）乙方繼續

供水一戶一表是指以每一家庭住戶為單位安裝一塊水表,并由供水企業直接查表、收費的營銷方式。城市住戶實行供水一戶一表是社會發展的趨勢,既保證了供水企業的經濟效益,又滿足了用戶的要求和利益,能避免水費糾紛問題而深受廣大用戶及供水企業的歡迎。該文闡述了城市住戶一戶一表改造的必要性和優缺點,并提出推薦意見。

購房戶擅自裝飾入住能否視為房屋已交付——被告張某系原告某房地產開發公司員工,2003年4月,原、被告簽訂商品房買賣合同，被告購買原告編號為d40號別墅一幢,合同簽訂之日付款2萬元，并約定辦理不低于20萬的按揭貸款,在交付使用時付清余款。在房屋交付使用前，被...

時間：昨日現場：金色家園南園 熱線 主編趙梅圭責編丁強 美編和璐組版袁春怡a2/05 晚報熱線4100000消息“太 受不了了，每天都像地震一樣，家 里的墻壁都有裂紋了，每晚都要吃 安眠藥才睡得著覺。”昨日，昆明市 金色家園南園的住戶向本報反映， 他們小區對面的一個建筑工地24 小時施工，不僅吵得他們寢食難 安，現在還導致小區內多家住戶的 房子出現了不同程度的裂紋，他們 擔心自己的房子變成危房。 記者觀察 多家住戶家中出現裂紋 昨天下午，記者來到金色家園 南園。看到記者來到后，小區住戶 紛紛走出家門，要將記者拉去自家 “訴苦”。這些小區居民告訴記者， 不僅家里出現了裂紋，就連小區中 心花園的花臺也出現了裂縫。記 者前往該小區的中心花園后，看到 花園周邊石階確實有沉降的情況。 記者在7棟1單元501的梁女 士家里看到，在臥室、客廳、

春天家園工程返修單 房號業主聯系電話反映日期 存在問題： 業主簽字： 物業公司現場確認： 日期：年月日 開發商簽收及處理意見： 日期：年月日 施工方簽字確認： 日期：年月日 備注：此項維修須在年月日前完成，否則物業公司自行維修，所產生的 費用全部由施工方承擔，費用甲方從工程款中扣除后與物業公司結算。 處理過程： 處理人員： 外理日期：年月日 返 修 完 成 開發商工程部確認： 物業公司確認： 業主驗收確認： 此單據一式三份，開發商、施工單位、物業中心各持一份。

本文從房屋住戶感受出發,討論影響塑料門窗節能的門窗設計和制作、門窗與墻體連接形式、窗的說明書、國家相關政策等四個方面因素,提出了塑料門窗標準化是未來發展方向。

附件一： 住宅工程質量分戶驗收匯總表 附件二： 住宅工程質量分戶驗收表 工程名稱建設單位總戶數 監理單位施工單位物業單位 內容驗收情況 驗收戶數 每戶驗收項目 功能性試驗 外墻 公共部位 建筑節能 驗收結論 責任單位參與單位 建設單位： 項目負責人： （公章） 年月日 監理單位： 總監理工程師： （公章） 年月日 施工單位： 項目經理： （公章） 年月日 物業單位： 負責人： （公章） 年月日 附件三： 附表01住宅工程質量分戶驗收記錄表(一) 工程名稱建設單位戶號 監理單位施工單位物業單位 內容驗收情況結論 樓地面、墻面和天棚 門窗及其安裝 欄桿及護欄安裝 防水工程 室內空間尺寸 給水排水系統安裝 室內電氣工程安裝 單元樓梯（通道、地下 室等） 其它 責任單位參與單位 建設單位： 項目負責人： （公章） 年月日

公司住宅區住戶守則 為保障住戶的共同利益,本《住戶守則》所列各項守則 以管理本小區及公共設施之使用、運作及維修、保養等,各 住戶須配合遵守。 一、環境衛生管理 小區由物業公司負責住宅小區公共場所之清潔。為使住 戶有個整潔、舒適的生活、工作環境，小區內所有居民都有 維護和改善環境衛生的義務，共同管理好小區環境衛生。 1、每位公民都應自覺遵守公共衛生秩序，遵守社會公 德。不隨地吐痰、便溺，不亂丟煙頭、紙屑、果皮、食品包 裝物和其它廢棄物。不在建筑物、構筑物以及其他設施上亂 涂、亂畫、亂張貼或不按規定懸掛、張貼廣告和宣傳品。 2、小區內的住戶必須落實門臺階責任區的衛生承包責 任制，不得以任何理由擠占公共場所或公共綠地。 3、住宅內部的公共位臵不準占用，堆放雜物，不準在 陽臺和窗外堆放有礙觀瞻的物品。放臵花盆必須牢固，以防 失落傷人。澆花時切勿過量用水，以免影響其他住戶。 4、各住戶的垃圾應在

根據住宅工程分戶驗收制度的實施情況及存在的問題,提出\"住戶見證驗收\"制度的可行性和必要性,討論該制度下參與住戶的選擇、實施準備和實施程序,分析該制度應注意的問題和意義。

房屋裝修 入住有學問

裝修業主心理分析 家庭裝修設計人員所面臨的客戶，是一個比較特殊的消費群體：家庭裝修消費同樣是一特 殊的消費。家庭裝修消費之所以特殊，關鍵在于其消費壽命的長期性和多樣性。當客戶進行 其它消費時，他能夠在具體的商品面前進行細致的比較和挑選，然后才決定是否進行消費， 而當客戶進行家庭裝修消費時，他不能夠在具體的商品面前進行細致的比較和挑選，在他決 定是否進行消費或是將工程首期款交給家裝公司時，他們所能見到或拿到的不過是一張合 同、工程預算報價表、部分工程施工圖紙，所以，客戶在進行家庭裝修消費時，往往是在預 測中進行的，他們的消費心理上也就必然存在著許多顧慮。 家庭裝修設計人員在接待他們時首先要了解他們的消費心理，然后才能最大極限地測定他們 的需求。那么，他們的消費心理到底是怎么樣的呢？當客戶進行家庭裝修消費時，由于他們 不能夠在具體的裝修結果面前進行細致的比較和挑選，所以，設計

業主委托房屋出售合同——業主委托房屋出售合同，空白范本，word格式,共2頁。　　第七條　房屋轉讓手續的辦理　　7.1房屋所有權轉讓手續由甲方同購買方共同辦理；　　或7.2房屋所有權轉讓手續由乙方同購買方共同辦理。　　第八條　其他　　8.1乙方只接...

因房屋質量引發的案件涉及標的金額大，對有些百姓而言，房子甚至是他們奮斗一生的心血，一旦因此引發爭議或是官司，業主損失巨大。為此，業主應運用法律武器，積極維護自己的合法權益。這里總結一些相關知識，希望能給予一定的啟示作用。

前期物業接管驗收依據 1、人員準備 組建接管驗收小組。由物業管理企業管理部組織辦公室、工程部、公 司策劃部有關人員參加。各部門應先派既精通業務又有責任心的技術 人員參加，并且一般要有不同專業特長的工程技術人員參加。規模一 般為5~8人。 2、總平面圖，建筑，結構、設備、附屬工程及隱蔽工程管線的全套 圖紙，工程地質勘察報告，工程合同及開工、竣工報告；工程預決算 資料；圖紙會審記錄；工程設計變更通知及技術核定單，包括工程質 量事故發生及處理記錄；隱蔽工程驗收簽字記錄，建筑物沉降及變形 位移監測記錄；永久性水準點位置及基礎埋深；竣工驗收合格證書； 供水供暖供電的試壓報告，園林綠化的圖紙及電梯，消防等設備的檢 驗合格證明 3、簽定保修實施合同，明確保修項目、內容、原則、責任和方式 4、接管單位對照接管驗收對房屋主體、外墻、屋面、樓地面、裝修、 電氣、水衛消防、采暖、附屬工程及其他部