—----棚戶區改造 社會穩定風險評估報告 評估機構：———城市建設指揮部 負責人：-------- 評估時間：2016年12月10日 評估人員： ——————環城北路片區棚戶區改造 社會穩定風險評估報告 一、評估機構 ———城市建設指揮部 二、評估依據 根據國務院辦公廳《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作 切實維護群眾合法權益的緊急通知》（國辦發明電〔2010〕 15號）、云南省人民政府辦公廳《云南省人民政府辦公廳關 于轉發國務院辦公廳嚴格征地拆遷管理切實維護群眾合法 權益文件的緊急通知》（云府辦明電〔2010〕86號）、《云南 省國有土地上房屋征收與補償安置辦法》（云南省人民政府 令第195號）、《中華人民共和國突發事件應對法》、最高人 民法院《關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征 收補償決定案件若干問題的規定》（法釋〔2012〕4號）等

文章為吳少博律師原創，轉載請經過本團隊同意并注明出處。 棚戶區改造與城中村改造拆遷補償分析 作者：北京吳少博律師事務所·10年企業拆遷關停維權 鄭重聲明：本文章為北京吳少博律師事務所原創文章，禁止同行轉載、偽原創等，其他平臺 轉載請注明出處。 溫馨提示：北京吳少博律師事務所，10年企業拆遷維權經驗，各位企業當事人面臨拆遷征 收時，補償低，補償不合理，政策強壓，斷水斷電斷路等問題，請及時與我們聯系，避免錯 過律師介入的最好時機。 拆遷一詞，在城市化快速發展的今天，頻繁的出現在媒體的報道 之中，其中措辭也莫衷一是，有的人通過拆遷一夜暴富，有的人因為 拆遷傷痕累累，也有的人選擇做釘子戶抗爭到底。歸根結底在于拆遷 本身是一項復雜的工程，涉及問題廣泛而且大多屬于可人為操作的范 圍內，法律上只規定了拆遷和補償的程序，而沒有規定具體的賠償數 額，因此拆遷補償就成了拆遷已以及棚戶區

原酒廠周邊棚戶區改造項目房屋征 收社會穩定風險評估報告 二o一二年九月 目錄 一、項目概況............................................. 二、本項目社會穩定風險內容及其評價 （一）社會穩定風險內涵 （二）征收拆遷引發的社會穩定風險內涵及其成因 （三）本項目社會穩定風險內容及其評價 （四）萬載縣原酒廠棚戶區改造征收拆遷項目社會穩定風險的綜 合評價 三、已經和正在采取的風險防范措施 （一）注重對居民切身利益的保護 （二）減少施工期間的擾民 （三）保障項目全過程治安安全 四、下步風險防范方案 五、結論 政府： 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（中華人民共和國國務 院令第590號）第十二條之規定“對“市、縣級人民政府作出房屋征 收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估；房屋征收決定 涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論

1 富平縣_______城中村改造 項目建議書 一、【項目名稱】富平縣_______城中村改造項目 二、【項目承辦單位】_______房地產開發有限公司 三、【項目地址】項目擬建地點位于：富平縣城_______，西臨 _______,南臨_______,東臨_______,北臨_______。 四、【承辦單位概況】_______房地產開發有限公司，是經 __________（）___號文件批準于___年___月成立的___公司，隸 屬于___，注冊資金人民幣___萬元，經營房地產開發和舊城改造項目。 公司資金雄厚，各專業技術管理人員齊備，下設辦公室、項目部、財 務部、人事部、工程部、銷售部。公司總部共有職工___人，其中具 有大專以上學歷的___人，具有中、高級專業技術職稱的___人，對房 地產開發管理具有豐富的經驗。公司開發的項目有：______，于___

城中村名稱所屬區域人口戶數四至 小王萬柏林4428984 西至千峰南路、北至南內 環西街、東至大王路及20 米規劃路以西、南至沙溝 街 下元萬柏林2700830 北區，北起玉門河搶險 路，南起規劃路（紅線寬 30米），西起規劃路（紅 線寬20米），東起下元村 東界線。南區，北起西礦 街（紅線寬45米），南起 小井峪街（紅線寬30 米），西起前進路（紅線 寬30米），東至和平路 南社萬柏林2298518 東起太原市科技大學新校 區及學生公寓區，西至西 環環城高速路，南起太原 重機集團及北寒村界，北 至和佳住宅小區和太鋼線 材廠。 東社萬柏林3900975 北起鐵路裝備園區地界， 南至上莊街，西起裝備園 中路，東至西南環線路西 界。 大井峪萬柏林3217495 北起20米規劃路（煤氣化 圍墻邊界），南至

http://www.***.***/ http://www.***.***/ 備注：聯系電話，請點擊（右）上側網址，直接進入官方網址，與我院聯絡！第2頁 城中村改造工程項目社會穩定風險評估報 告&國家發改委甲級資質 1.成功豐富的案例 我們的項目團隊已完成多個項目社會穩定風險評估報告編制工作，為客 戶完滿完成了項目社會穩定風險評估，研究項目涉及行業達三十余個，為客 戶解決了企業融資、對外招商合作、國家發展和改革委（以前的計委）立項、 銀行貸款、境外投資項目核準等需求。 2.專業撰寫的團隊 由行業資深專家、博士、高級工程師、注冊會計師、造價師、咨詢師等 專業人士組成的項目小組，為您編制專業、高水準的項目社會穩定風險評估 報告。 3.行業專家團隊 我們擁有高素質的、專業化的行業研究團隊，我們的研究人員具有不同 背景和資歷，擁有多種專業學歷背景：社

鄭州06年15個城中村改造項目分析報告（組圖） http://hn.house.sina.com.cn2006年09月30日07:55經濟視點報 鄭州，城市已經進入跨越式發展的時期，城市框架在不斷拉大；城中村像現代化城市的 “瘡疤”一樣，成為城市擴張中的不和諧因素。鑒于此，鄭州市政府于2003年9月出臺了 《鄭州市城中村改造規定(試行)》(以下簡稱《規定》)，這標志著鄭州市城中村改造正式啟 動。 其實鄭州市的城中村改造，可以追溯到上世紀90年代初，當時華誠集團拿下東太康路 100多畝的土地，由于沒有經驗，使得這塊土地整整閑置六年。直到2001年10月，上海來 的鄭州長江置業有限公司(以下簡稱長江置業)與華誠集團達成合作協議，于2003年7月， 雙方聯合開發的鄭州大上海城步行街正式動工?？磥?，在城中村改造方面，外來企業比本土 企業更

山東濰坊某城中村改造項目可行性研究分析報告——第一章宏觀環境分析　　第二章濰坊市住宅市場分析　　第三章濰坊市商業房地產市場分析　　第四章項目地塊分析　　第五章項目發展定位　　......　　　　38頁word文檔。

-1- 固鎮縣城市棚戶區改造項目房屋征收 社會穩定風險評估報告 縣政府： 目前,《固鎮縣城市棚戶區改造一期項目房屋征收補償方案》 已經縣十屆政府第16次常務會議研究通過，并公示超過30天,根據 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條的規定,政府作出房 屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估。 社會穩定風險，廣義上是指一種導致社會沖突，危及社會穩定 和社會秩序的可能性，是一類基礎性、深層次、結構性的潛在危 害因素，對社會的安全運行和健康發展會構成嚴重的威脅。一旦 這種可能性變成現實性，社會風險就會轉變成公共危機。廣義的 社會風險是一個抽象的概念，它涵蓋了生態環境領域、政治領域、 經濟領域、社會領域和文化領域的各種風險因素。在狹義上，社 會風險是指由于所得分配不均、發生天災、政府施政對抗、結社 群斗、失業人口增加造成社會不安、宗教糾紛、社會各階級對立、 社會

目錄 一、項目概況..................................................................... 二、本項目社會穩定風險內容及其評價 （一）社會穩定風險內涵 （二）征收拆遷引發的社會穩定風險內涵及其成因 （三）本項目社會穩定風險內容及其評價 （四）萬載縣原酒廠棚戶區改造征收拆遷項目社會穩定風險的綜合評價 三、已經和正在采取的風險防范措施 （一）注重對居民切身利益的保護 （二）減少施工期間的擾民 （三）保障項目全過程治安安全 四、下步風險防范方案 五、結論 原酒廠周邊棚戶區改造項目房屋 征收社會穩定風險評估報告 【最新資料，word文檔，可編輯修改】 政府： 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590 號）第十二條之規定“對“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照 有關規定進行社會穩定

大沖“城中村”改造項目 項目管理策劃書 版本：第一版 編制/日期：2014年12月23日 審核/日期： 批準/日期： 云南建工集團有限公司 項目管理策劃書審批表 工程名稱大沖“城中村”改造項目建設單位昆明通泰置業有限公司 施工單位云南建工集團有限公司項目規模建筑總面積66萬m2 項目簡況 大沖“城中村”改造項目（1#、5#、6#、7#、8#）和建工新城（53#）地塊位于昆明市經濟技 術開發區“大沖村”片區，建筑面積約66萬平米，該工程包含高層、別墅、商業、學校，合同 造價約15.34億元 開工日期計劃2014年7月10日合同造價15.34億 計劃竣工日期2017年7月20日合同工期1105天 “五 位一 體” 相關 職能 部門 審核 意見 質量管理部門審核意見： 簽字：日期：

西安市某城中村改造項目施工合同——西安市某城中村改造項目施工合同，word格式,共18頁?！　」こ谭秶骸　∈┕に{圖范圍內的全部內容，但不包括：土方開挖外倒；高壓配電設備，高低壓水設備，消防設備、塑鋼門窗；電梯；樓宇對講只做預埋?！　『贤瑑r款計算...

城中村改造項目質量策劃創優方案——本資料為城中村改造項目質量策劃創優方案，doc格式，共152頁工程概況：路橋金澤華府南寒城中村改造項目二標段位于太原市萬柏林區南內環西街以南，九院沙河以北，省交通戰備基地以東。包含c、d座及附屬地庫、商業、幼兒園，其...

上麥棚戶區城中村改造及公租房項目電子版圖紙 及紙質版缺失以下圖紙： 一、建筑工程5、6、7號樓 1、無標高3m以上剪力墻、柱大樣圖； 2、無2層以下、屋面以上豎向構件平法施工圖； 3、無屋面層梁、板平法施工圖； 4、無樓梯結施大樣圖； 5、無節點大樣圖； 6、建施無措施表、節能說明、門窗表。 二、建筑工程8號樓 1、無剪力墻、柱大樣圖 2、無一、二層剪力墻、柱平法施工圖 3、無一、二層梁板平法施工圖； 4、無屋面層梁、板平法施工圖； 5、無樓梯結施大樣圖； 6、無節點大樣圖； 7、建施無措施表、節能說明、門窗表。 三、建筑工程9、10、11、12號樓 1、無一、二層剪力墻、柱大樣圖； 2、無一、二層剪力墻、柱豎向構件平法施工圖； 3、無一、二層梁板平法施工圖； 4、無屋面層梁、板平法施工圖； 5、無樓梯間結施大樣圖； 6、無節點大樣圖； 7、建施無措施表、節能說明、門窗表。 四、

伴隨新昆明城市建設步伐的大力加進，“城中村”作為城市的建設頑疾，改造工作意義重大，本文以昆明市潘家灣城中

3年內鄭州46個城中村改造項目將入市 發布時間：2015-10-2916:06:00 2015年，金水區將啟動劉莊等13個城中村和周莊等3個合村并城共計16個項目的改 造。年內完成轄區所有城中村的搬遷，其中姜寨、大鋪、司家莊等3個城中村上半年完成搬 遷。至此，鄭州城中村拆遷史將徹底翻過。 自2003年鄭州城中村改造提上日程，2012年7月首批20個城中村改造啟動至今，一 大波城改新項目來襲—— 據統計，鄭州未來三年入市項目總體量約為6563萬㎡，其中僅城中村改造項目體量約 為6256萬㎡，新項目數量達到空前之多。那么，都是哪些項目?誰在開發?在哪個區?本文將 為大家一一分享。 1金水區 2中原區 3管城區 4惠濟區 5高新區 6二七區 城中村改造項目有哪些特點?對市場有何影響?鄭州同致行特整理解析如下： 同致行解析 1.對于開發商

公路建設項目的社會穩定風險是項目工程可行性研究報告的重要組成部分之一.本文首先概述了我國現行公路建設項目社會穩定性風險評估的特點.然后從社會穩定風險調查,風險識別、評估和等級劃分,社會風險防范和化解以及社會風險應急預案等方面進行了論述.最后給出解決公路建設項目的社會穩定風險的方法.

根據對公路建設項目社會穩定風險分析的過程方法進行研究,提出了公路建設項目社會穩定風險分析的方法。

中達建設zhongdaconstructiongroup -1- 太原后北屯城中村改造項目整體投資分析 一、目標和原則： （一）.改造目標： 1、完成全部村民的整體拆遷安置，滿足自住居住和可經營出租住房的建設，使居住環境得到最大限度的提高； 2、在符合市場需求的基礎上，根據村委會實際情況和資本投資現狀，實現可持續發展的村集體經營性商業物業的保留持有。 （二）.投資原則： 1、在2期項目中通過與合作投資方的共同開發，實現土地收益和開發盈利收益； 2、在1、3期項目中完成全部村民的整體拆遷安置和村集體保留經營性商業物業的建設，并在剩余土地上通過與合作投資方的共 同開發，實現土地收益和開發盈利收益； 3、村委會作為項目組織實施者，必須確保實現整體項目的投資平衡。 （三）.投資發展策略： 1、根據實際情況制定合理的、可操作性的拆遷實施方案，盡可能使村民安置住房需求得到滿

太原后北屯城中村改造項目整體投資分析 一、目標和原則： （一）.改造目標： 1、完成全部村民的整體拆遷安置，滿足自住居住和可經營出租住房的建設，使居住環境得到最大限度的提高； 2、在符合市場需求的基礎上，根據村委會實際情況和資本投資現狀，實現可持續發展的村集體經營性商業物業的保留持有。 （二）.投資原則： 1、在2期項目中通過與合作投資方的共同開發，實現土地收益和開發盈利收益； 2、在1、3期項目中完成全部村民的整體拆遷安置和村集體保留經營性商業物業的建設，并在剩余土地上通過與合作投資方的共 同開發，實現土地收益和開發盈利收益； 3、村委會作為項目組織實施者，必須確保實現整體項目的投資平衡。 （三）.投資發展策略： 1、根據實際情況制定合理的、可操作性的拆遷實施方案，盡可能使村民安置住房需求得到滿意； 2、市場開發的房地產投資實現價值最大化，使之實現良好的現金流和資本杠桿作用，

河南鄭州某城中村改造項目可行性研究報告——城中村改造作為國家僅用的幾十個小康住宅示范小區之一，它的社會效益與市場前景還是很好的；項目所在地點、交通市政及配套設施較完善，自然條件也較好，周圍良好的人文環境同時離市中心較遠，容易營造良好的居住環境...

出版社:中國建筑工業出版社出版時間:2017年4月1日以全國統計數據和大量的實地調研為基礎,分別從宏觀、中觀和微觀3個層級提出具有針對性的棚戶區和城中村改造策略與方法。全書共7章,內容包括:當前棚戶區和城中村改造存在的問題與思考;棚戶區和城中村改造現狀調研與分析;回遷安置現狀調研與分析;改造策略與模式;改造方法與措施;回遷安置住區建設技術集成和主要結論。本書提出了低收入者社區生活形態的延續與提升、保留改造區域"無形"