謀學網www.***.*** 《房地產法》在線作業一 一、單選題（共20道試題，共100分。） 1.劃撥土地使用權在保留劃撥的情況下，只有在經主管部門批準才可以轉讓、出租和抵押 .對 .錯 正確答案： 2.劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用 后取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權 .對 .錯 正確答案： 3.在我國，只有國家才有權力征收農村集體土地 .對 .錯 正確答案： 4.在房地產法律關系中，管理性的房地產法律關系屬于（） .行政法律關系 .民事法律關系 .刑事法律關系 .憲法法律關系 正確答案： 5.外資企業可以出讓方式取得土地使用權，在出讓年限內，出讓土地使用權可轉讓、出租、 抵押 .對 .錯 正確答案： 6.根據我國現行法律的規定，國家為了社會公共利

謀學網www.***.*** 《房地產法》在線作業一 一、單選題（共20道試題，共100分。） 1.劃撥土地使用權在保留劃撥的情況下，只有在經主管部門批準才可以轉讓、出租和抵押 .對 .錯 正確答案： 2.劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用 后取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權 .對 .錯 正確答案： 3.在我國，只有國家才有權力征收農村集體土地 .對 .錯 正確答案： 4.在房地產法律關系中，管理性的房地產法律關系屬于（） .行政法律關系 .民事法律關系 .刑事法律關系 .憲法法律關系 正確答案： 5.外資企業可以出讓方式取得土地使用權，在出讓年限內，出讓土地使用權可轉讓、出租、 抵押 .對 .錯 正確答案： 6.根據我國現行法律的規定，國家為了社會公共利

形成性考核一 1、房地產是房產和地產的合稱，是指在一定所有制關系下受一定所有權支配的房屋財產和 土地財產。對 2、房地產的特點是：不動性、長期性、特定性、資源有限性。錯 3、房地產法是調整房地產使用、開發、經營、交易、管理、服務等房地產關系的法律規范 的總稱。對 4、按照本課程房地產法教材的觀點，房地產法淵源的具體表現形式有7種。錯 5、房地產法的基本原則有：土地公有原則，國有土地有償有期限使用原則，十分珍惜、合 理利用土地和切實保護耕地的原則，房地產綜合開發原則。對 6、《憲法》規定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地 的使用權可以依照法律的規定轉讓?！睂?7、按照《土地管理法》的規定，城市的人也是可以去農村承包土地的。錯 8、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。對 9、省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體

建設法與房地產法第1次作業 姓名：銀召林學號：13927180 專業：土木工程（工程管理） 班級：土木工程（工程管理）2013－78班（專本） 三、主觀題(共10道小題) 36.安全生產責任制度 答： 37.締約過失責任 答： 38.房地產開發 答： 39.城市房屋拆遷 答： 40.土地使用權出讓 答： 41.什么是執業資格制度？我國執業資格制度包括哪幾方面 答： 42.簡述《建筑法》的基本內容 答： 《建筑法》共有8章85條。它以規范建筑市場行為為起點，以建筑工程質量和安全為主線， 主要設置了總則、建筑許可、建筑工程發包與承包、建筑工程監理、建筑安全生產管理、建 筑工程質量管理、法律責任、附則等內容。 43.簡述建設單位申請領取施工許可證應具備的條件 答： 建設單位申請領取施工許可證應具備的條件為： ⑴辦好用地批準手續； ⑵取得規劃許可證

試卷總分:100得分:100 一、單選題(共1道試題,共2分) 1.下列關建設用地使用權期限表述正確的有（）。 a.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 b.住宅建設用地使用權期間屆滿后，經申請后續期 c.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續期 d.非住宅建設用地使用權期間屆滿后的，經申請后續期 二、多選題(共24道試題,共48分) 1.房地產法的調整對象包括（）。 a.房地產物權關系 b.房地產債權關系 c.房地產管理關系 d.房地產稅收關系 2.在我國，土地使用權出讓合同具有以下特點（）。 a.行政合同 b.格式合同 c.單方合同 d.合同條款具有強制性 3.按照開發內容的不同，房地產開發可以分為（）。 a.土地開發和再開發 b.房屋開發和再開發 c.新區開發 d.土地房屋一體開發 4.物業服務公司享有下列權利（）。 a.組織設立業主

一、名詞(3*5) 1、房地產法 2、物業 3、異產毗連房屋 4、房屋拆遷 5、土地使用權 二、選擇(1*10) 1、房地產抵押權，不是一種() a從屬權利b對房地產的支配權 c優先受償權d擔保物權 2、當拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點、搬遷過渡方式和 過渡期限，經協商達不成協議的，由 a房屋拆遷主管部門裁決b人民政府裁決 c人民法院裁決d仲裁機構裁決 3、物業管理公司的權利不包括() a依照物業委托合同和有關規定收取管理費 b要求業主委員會協助管理 c選聘專業公司承擔專項管理業務 d制定實施年度物業管理工作計劃 4、在下列國有企業改革方式中，對劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是() a國有企業租賃經營的 b非國有企業兼并國有獨資公司的 c國有企業改組為國有獨資公司的 d國有企業改組為有限責任公司的 5

從房地產法課程原有教學模式的弊端分析入手,闡述該課程在教學內容、教學方法、教學手段、成績評定、教材建設等方面進行的改革。

房地產法模擬題： 一、單選 2、土地（d）是我國土地所有權發生轉移的惟一方式。 a．出讓b．劃撥c．轉讓d．征用 3、編制城市規劃，一般分總體規劃和（b）兩個階段。 a．分區規劃 b．詳細規劃 c．區域規劃 d．專業規劃 4、某開發公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產值為1000 元，按最低補償標準應支付（b）萬元土地補償費。 a．30 b．60 c．100 d．70 5、一出讓娛樂用地土地使用權轉讓，已使用10年，則轉讓后的土地使用權年 限為（c）。 a．60年 b．50年 c．40年 d．30年 6、業主大會選聘物業管理企業之前，房屋建設單位與物業管理企業簽訂的是 （a）。 a．《物業管理委托合同》 b．《前期物業服務合同》 c．《物業管理服務合同》 d．《物業管理協議》 8、城市規劃區是指

實用文檔 《建設與房地產法規》實踐考卷 案例分析一 【案由概述】 2003年3月，陳杰以被拆遷人委托代理人名義與北京海潤房地產有限公司（以下稱海潤房地 產公司）簽訂拆遷補償協議，并領取全部房屋拆遷款

17秋學期《資產評估》在線作業 試卷總分:100得分:100 一、單選題(共30道試題,共60分) 1.運用最佳使用原則評估地產的前提條件是____。 a.土地的非再生性 b.土地用途廣泛性 c.土地利用永續性 d.土地位置固定性 滿分：2分 正確答案:b 2.資產評估是通過對資產某一（）價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。 a.時期 b.時點 c.時區 d.階段 滿分：2分 正確答案:b 3.下列說法中正確的是（）。 a.商譽是能夠離開企業而單獨存在的 b.商標可以轉讓其使用權，但不能夠轉讓其所有權 c.商標可以轉讓其使用權，也可以轉讓其所有權 d.商譽是企業的標志 滿分：2分 正確答案:c 4.某資產可以持續使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20％，則其評估值為（） a.200萬

為加強房地產市場監管，規范房地產市場行為，進一步整頓和維護房地產市場秩序，完善房地產市場信息披露制度，維護消費者合法權益，海南省住房和城鄉建設廳近日決定，對全省主要市縣房地產市場進行專項檢查。

為加強房地產市場監管，規范房地產市場行為，進一步整頓和維護房地產市場秩序，完善房地產市場信息披露制度，維護消費者合法權益，海南省住房和城鄉建設廳近日決定，對全省主要市縣房地產市場進行專項檢查。

房地產法－企業培訓教案——一、房地產法律關系　　二、土地上之權利群　　三、土地使用權　　四、集體土地轉為國有土地的方式　　五、案例　　六、國有土地使用權　　.......　　　　150頁ppt.　　

房地產法規知識及中介職業道德——房地產法規知識及中介職業道德,ppt格式，共63頁。　　

www.***.***各類考試歷年試題答案免費免注冊直接下載 2011年10月全國自考房地產法參考答案 1 全國2011年1月自學考試房地產法試題 一、單項選擇題（本大題共33小題，每小題1分，共33分） 1.在我國，土地使用權（） a.不得轉讓或抵b.可以轉讓或抵押c.可以轉讓不能抵押d.不能轉讓可以抵押 2.城市房地產管理關系屬于（） a.物業公司監督管理行為b.建筑規劃投資行為 c.開發商與所有權人交易行為d.政府管理、監督行為 3.房地產法律關系的客體是（） a.國家機關b.企事業單位c.土地和房屋d.社會團體 4.承包方對其承包的基本農田，不得進行．．．．的行為是（） a.有償流轉土地承包經營權b.自主地進行生產經營 c.

1 全國2005年10月高等教育自學考試 一、單項選擇題 1.在下列物權中，屬于擔保物權的是（d） a.使用權b.經營權 c.承包經營權d.抵押權 2.在下列房地產交易中，屬于三級市場的是（b） a.土地使用權的出讓b.土地使用后的抵押 c.土地出讓后的開發d.土地出讓后的抵押 3.由國務院批準征用基本農田以外的耕地是指超過（d） a.20公頃的b.25公頃的 c.30公頃的d.35公頃的 4.下列關于農民集體土地使用權的敘述中，不正確．．．的是（b） a.權利主體多樣化 b.對該土地的地表或地下礦產資源可以行使開發權 c.其轉讓僅限于國家征用 d.宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有 5.在國有土地租賃中，下列說法不正確．．．的是（a） a.土地租賃合同經出租方同意并經土地管理部門批準后方可轉讓 b.如果變更原合同的使用條件，應當重新簽訂土

建設部以第88號令發布的將于2001年6月1日施行的《商品房銷售管理辦法》經媒體報 道后，引起了廣大購房者和房地產開發企業及中介機構的關注?，F依據《商品房銷售管理辦 法》，就廣大城市居民關心的問題予以解答。 一問：哪些機構可以銷售商品房？ 答：房地產開發企業可以自行銷售商品房，也可以委托房地產中介服務機構銷售商品房。

《房地產法》這門課程可以從綜合方面讓學生了解和掌握房地產行業的法律法規，在今后從事房地產行業能夠不觸碰法律高壓線，在法律允許的范圍誠信經營。

對“建筑與房地產法規”課程建設的思考——文章主要分析了“建筑與房地產法規”課程的發展現狀,并對本課程的建設與改革提出了新的思路及探討方法,認為“建筑與房地產法規”課程建設是一個系統工程,應包括教學實施方案、教學大綱、教材、師資隊伍、教學方法與手...

文章主要分析了“建筑與房地產法規”課程的發展現狀,并對本課程的建設與改革提出了新的思路及探討方法,認為“建筑與房地產法規”課程建設是一個系統工程,應包括教學實施方案、教學大綱、教材、師資隊伍、教學方法與手段、教學評價體系等六個方面內容。

房地產法規課程是房地產專業的重要課程之一,但是課程的教學質量卻沒有很理想,主要原因還是在于整個社會的關注度不夠,教學方法較為枯燥等問題,本文就針對這些問題提出了一些提高教學質量的建議,比如讓學校和老師提高重視程度,使用互動式教學方法,改變考核形式等措施。

法律盡職調查文件清單 致：xxx房地產開發有限公司 1.清單的填寫方式： 1.1能夠提供清單所指文件的，在清單“有/無”欄中填寫【有】，同時提供相應資