如今的老百姓消費能力強勁。就購房來說,很多人在給高房價潑冷水,可北京的房價還沒有降的跡象。房地產商挖空心思地推出新花樣,從板摟,soho到townhouse,從毛坯房到菜單式精裝修。在強手如林的時代可謂是八仙過海,生財有道。房地產高春風得意,寬帶市場也是久旱逢雨,在經歷了為期一年多的“圈地運動”后,從去年下半年開始,寬帶接入用戶開始有了實質性增長,2003年一季度,中國寬帶接入市場更是發展迅猛,用戶達到464萬戶,比上季度增長70萬戶,增幅達到17.9％,而與去年同期相比,則增長了118％,尤其是四月“非典”肆虐的時候,北京全月凈增寬帶用戶近3萬戶,在上海,僅

1 xx項目 室內裝修手冊 xxx公司 2 尊敬的業戶： 您好，歡迎您入住xx項目！ 為了維護xx項目全體業主/使用人的合法權益，保障建筑結構和設 備設施的完好，同時保障您能夠安全、順利的對所屬單元實施裝飾裝修， 營造xx整體安全、優美、舒適的商務環境，根據《中華人民共和國物權 法》、《物業管理條例》和xx項目《房屋質量保證書》、《房屋使用說明書》 及《臨時管理規約》，并參照天津市政府有關室內裝飾裝修管理的其他法 規，特制定《xx項目室內裝修手冊》，請詳細閱讀，并自覺遵守。 上述提及的文件均適用于xx室內裝飾裝修施工管理，本手冊條款如 與上述提及文件的條款發生沖突，以上述文件為準。 順祝愉快！ xx公司 3 目錄 4 第一章裝修申報審批及服務流程圖 業戶簽訂： 1、《裝修申請表》 2、委托書 3、室內裝修保證書 4、保險單 裝飾公司提交： 1、裝飾公司營業

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（一）前期設計 同樣是建造，人和蜜蜂的區別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中 首先會形成構思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰役，那么家裝的前期設計就是這場 戰役的“作戰方案”，是家裝的“靈魂環節”。 在前期設計中，朋友們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，大 家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內容主要包括： 1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數。 順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業辦理開工手續，交納裝修押金。 二）主體拆改 進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、 換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先

www.***.*** 毛坯房裝修驗收流程毛坯房裝修的步驟 經過漫長的工期之后，很多業主以為毛坯房裝修就結束了，終于可以入住了。其實這個時候，更不 能掉以輕心，因為還有毛坯房裝修的最后一個步驟，驗收。毛坯房裝修需要好好驗收，才能安

售后服務規范 一、目的 為了規范售后工作，滿足客戶的服務需求，提高客戶對公司的滿意度 和信任度.使售后維修工作標準化.規范化，特制定本規范。 二、適用范圍 公司所有售后人員 三、售后服務工作流程 （一）接收客戶售后信息 1.客戶進行客戶信息登記，首先要明確并保證用戶信息準確，用戶信息 包括：用戶姓名、地址、聯系電話、產品型號、購買日期、故障現象、用戶要求 等等。 2.客戶信息分析。首先查閱合同條款、售后登記本，確認是否在質保期 內、是否有維修歷史、確認故障原因，進行電話指導。 3.客服電話指導。客服進行簡要故障分析，電話指導用戶正確使用，2 小時內跟蹤回訪用戶使用情況；如果電話指導無法正常使用，則與技術人員進行 信息反饋。 4.信息反饋。客服將客戶信息、故障現象、用戶要求等與技術人員進行 對接。技術人員根據客戶要求確定上門服務時間，如果不能保證按時到達，或同

毛坯房交房標準 目錄 一、編制目的 二、編制依據 三、編制內容 目的 指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項，發現問題并及時協 助解決，完成交房前的房屋工程質量驗收，并督促相關單位及時進行 整改，協助物業公司順利交房 依據 《寧夏回族自治區住宅工程質量分戶驗收管理規定》 室內墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿）。 室內墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質量標準要求 1、墻面膩子應平整、堅實、牢固、無粉化（用手摩擦不應有掉灰）、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細膩，不應有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正，用膩子成活時

毛坯常規驗收項目 1、房屋主體 套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄 桿垂直桿件間凈距、室內凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報警器， 地平落差是否達標； 衛生間：有無防潮蓋，地平落差是否達標，蓄水試驗； 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同； 窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密； 窗前

必備資料、注意事項 《建筑用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售 (預售)許可證》 　《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》（兩書原件可以帶走） 《竣工驗收備案表》原件、《住宅工程分戶驗收記錄表》、《面積實測表》，《竣工驗收備案表》是收樓環節中最應該 注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住 管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)（有時也是附在《住宅使用說明書》中） 購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領取住宅鑰匙、辦理入住手續。 編號檢查項目序項檢驗標準查驗結果解決方案 1門表面應潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2門的割角、拼縫應嚴密平

conferences,learnedsuperiorspolicies;reports,youcanlearntodealwithproblems,art,justwantedtolearn,tolearnatanytime.tocontinuouslyexpandthescopeofthestudy.thecomplexityandcomprehensivenessofourwork,decidedtonotonlydowewanttobe"professionals",orif"generalists",todabbleindifferentareasofknowledge.masteryofknowledgenoto

毛坯房交房標準 毛坯房驗房注意事項： 一、在毛坯房交房時，應參照以下標準1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規 定完成各種測試項目。3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和 暖氣熱工調試等驗收工作。4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、 用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表 面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩 次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛

宿州市環境保護監測站土壤儀器 采購項目 完善的培訓及質保售后服務 安徽子博醫療器械有限公司 2017年9月 目錄 一、售后服務......................................................1 1.1服務宗旨....................................................1 1.2服務方式....................................................1 1.3技術支持....................................................1 1.4工作流程....................................................2 二、培訓服務.....

目錄 目錄...................................................................................................................................................0 第一章售后服務.............................................................................................................................1 1.1售后服務保障措施..............................................................................................

共享知識分享快樂 越努力·越幸運 裝飾售后服務制度 家裝企業的售后服務包括客戶跟蹤回訪、隱蔽工程維修、水電工程維修或維護， 以及與客戶另行約定的服務項目。同時，建立維修服務卡，實行包修和維修制度。 開通售后服務熱線電話和投訴電話。 1、分析客戶層次，充分了解服務需求 首先客戶服務部建立客戶檔案，并制作客戶意見咨詢表格，征詢客戶的意見。 二是通過處于一線的員工直接了解裝修業主，全面了解客戶的需求。如北京某家裝 公司就通過宣傳單頁，直接告訴客戶擁有的權益： 您有權選擇本公司的任一設計師為您提供家裝裝修設計。 您有權選擇本公司的任一工程監督為您提供家庭裝修服務。 您有權要求設計師重新修改您的家庭裝修設計方案圖。 您有權在簽裝修合同前知道為您家庭裝修的采用材料的品牌、等級。 您有權在簽裝修合同之前知道您的家庭裝修的基本準確的預算。 您有權對公司提供的不符合合同約定的材料提出質疑和拒用。，您有

毛坯房的交房標準 本人是做水電安裝的先說一下自己在交房時候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實驗（防水實驗）由土建做個人建議，在交房時候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛生間，工作陽臺，大陽臺）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進入造成管道堵塞. 第二：給水實驗首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現象，并且在裝修過程中帶水作業，防止裝修過程中對管道損壞造成漏水. 第三：排水實驗首先先看地漏隨便拿點水倒進去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時候當場就做這個最簡單）如果地漏正常我們就可以開始測試排水 拉，排水建議進行12小時實驗（長流水保持一直流水狀態）因為現在很的多的排水管都 是包起來

1 xx項目 室內裝修手冊 xxx公司 2 尊敬的業戶： 您好，歡迎您入住xx項目！ 為了維護xx項目全體業主/使用人的合法權益，保障建筑結構和設 備設施的完好，同時保障您能夠安全、順利的對所屬單元實施裝飾裝修， 營造xx整體安全、優美、舒適的商務環境，根據《中華人民共和國物權 法》、《物業管理條例》和xx項目《房屋質量保證書》、《房屋使用說明書》 及《臨時管理規約》，并參照天津市政府有關室內裝飾裝修管理的其他法 規，特制定《xx項目室內裝修手冊》，請詳細閱讀，并自覺遵守。 上述提及的文件均適用于xx室內裝飾裝修施工管理，本手冊條款如 與上述提及文件的條款發生沖突，以上述文件為準。 順祝愉快！ xx公司 3 目錄 4 第一章裝修申報審批及服務流程圖 業戶簽訂： 1、《裝修申請表》 2、委托書 3、室內裝修保證書 4、保險單 裝飾公司提交： 1、裝飾公司營業

步驟一大檢查。 情況一：水泥墻面。全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平 整。如果墻面的抹灰層不夠結實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發 商或者物業，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。如果 墻面平整度較差（誤差大于正負5mm），則應考慮先做石膏找平。 情況二：膩子墻面。一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是， 必須鏟掉重做耐水膩子。此外的其他項目同情況一。 ?..特別說明： ?..1檢查墻面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。看墻面是不是結實， 簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面 劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細心+耐心。 ?.2一般不建議在廚衛刮膩子刷涂料，最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門學問， 這個以后再談。 ?.3北京市的新房交工時理論上已經刮了耐水膩子，但耐水膩子是否“耐

住房和城鄉建設部8月1日發出《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地要制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。住房和城鄉建設部相關負責人表示，住宅裝飾裝修與人民群眾的生活和安全息息相關，由裝飾裝修引發的結構安全問題時有發生，特別是在汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出,

如今，常見的住宅有兩種形式：

在深圳房地產市場，有關開發商是賣毛坯房還是裝修房的問題，至今仍是爭論不休。但從市場需求所反映的情況來看，裝修房比毛坯房更具優勢，具有良好的發展趨勢，這主要是在于裝修房比毛坯房省心。對于一些沒時間或煩裝修的購房者來說，要買房，多數就買裝修房。

裝修房,毛坯房,買哪種更實惠

日前,北京市建委、市規劃委和市國土房管局在聽取房地產開發企業、裝修企業和居民代表的意見后,制定了有關取消毛坯房的《關于加強新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規定》的征求意見稿。據負責制定這個規定的市建委委員孫乾介紹,新規定主要是針對目前房地產市場存在的各種各樣的住宅裝修問題,明確了購房人、房地產開發企業、物業管理單位和裝修企業的權利和義務,