房地產(chǎn)e網(wǎng)-房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫http://www.***.*** 工地例會制度 1目的 完善工程管理制度，加強(qiáng)對在建工程的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制的管理，提高工

房地產(chǎn)公司綜合管理制度 巴中巴國文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司管理制度 (草案) 第一章人事管理制度 總則 為了加強(qiáng)公司人事管理，使人事管理標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，特制定本制度。 綜合部--人事管理及內(nèi)容 一、公司的人事管理工作由綜合部具體負(fù)責(zé)。 二、綜合部在人事管理上直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，與各部門的關(guān)系是協(xié)調(diào)、指 導(dǎo)、服務(wù)的關(guān)系。 三、人事管理的主要內(nèi)容是: (一)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員;(二)協(xié)同 各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工;(三)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo) 和各部門做好員工的考查、任免、調(diào)配工作;(四)協(xié)同各部門對員工進(jìn)行培訓(xùn)， 提高員工的素質(zhì)和工作能力;(五)統(tǒng)一管理和調(diào)整員工的薪金; (六)保存員工的個(gè)人檔案資料; 為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明等。 四、管理部門每半年對公司業(yè)務(wù)

北京某房地產(chǎn)投資經(jīng)營公司項(xiàng)目部管理制度——為了做好某項(xiàng)目的工作,依據(jù)北京某某公司的相關(guān)制度,編制某項(xiàng)目部的基本管理制度.　　本制度主要明確了項(xiàng)目部的管理構(gòu)架、崗位職責(zé)和管理制度，還包含進(jìn)行工程管理的相關(guān)流程，適用于項(xiàng)目部的內(nèi)部管理。本制度在今后...

(此文章來自圖片文字識別) 上篇規(guī)章制度 為完善公司內(nèi)部管理，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，規(guī)范公司經(jīng)營活動，確保公司長 遠(yuǎn)發(fā)展，適應(yīng)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營需要，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，特制定工作規(guī)則、 人事管理、辦公管理、營銷企劃管理、財(cái)務(wù)管理、工程管理、勞資管理、車輛管 理、安全管理等規(guī)章制度。 公司全體員工必須認(rèn)真遵守并按照各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真落實(shí)每項(xiàng)工作，圓滿完成 各項(xiàng)任務(wù)，堅(jiān)持做到有章必依，違章必究，堅(jiān)持考勤、考核、檢查、獎罰，逐步 實(shí)現(xiàn)正規(guī)管理，切實(shí)規(guī)范各項(xiàng)經(jīng)營活動。 二叨五年六月十八日修訂 第一部工作規(guī)則 第一章總則 第一條：為適應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營管理需要，確保公司各項(xiàng)工作規(guī)范化、科學(xué) 化、制度化，提高工作質(zhì)量和辦事效率，特制定本規(guī)則。 第二條：公司領(lǐng)導(dǎo)成員及部門負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策， 依法經(jīng)營公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)。在工作中貫徹科學(xué)管理、民主集中、合理

外資房地產(chǎn)投資公司在中國的現(xiàn)狀和前景如何 1.資金方面 外資有錢，因?yàn)橥赓Y滾了很多年，大陸能與這些外資抗衡的也就國企幾家有實(shí)力。 2.開發(fā)規(guī)劃理念 首先我是做商業(yè)地產(chǎn)這一塊的，那就把太古地產(chǎn)拎出來單說吧。盡量不打馬虎眼， 誠懇點(diǎn)。

影響房地產(chǎn)投資的因素 近年來，我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，人民生活水平顯著提高。人們 對住房的需求不斷提高，隨之而來的是商品房價(jià)格的不斷升高。房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，引起 了房地產(chǎn)投資熱潮。 所謂房地產(chǎn)投資，是指資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè)，以期在將來獲取預(yù)期收益 的一種經(jīng)濟(jì)活動，其影響因素諸多且互相之間聯(lián)系緊密。 縱觀房地產(chǎn)行業(yè)分析，進(jìn)行房地產(chǎn)投資的三大要素是：地段、時(shí)機(jī)和質(zhì)量。 一、房地產(chǎn)地段位置的選擇（地段要素）：房地產(chǎn)投資對象所在的具體位置 二、時(shí)機(jī)的選擇（時(shí)機(jī)要素）：房地產(chǎn)投資的最佳時(shí)機(jī)，出售的最佳時(shí)機(jī) 三、質(zhì)量要素：房地產(chǎn)投資對象的優(yōu)劣：房地產(chǎn)自身的優(yōu)劣、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)劣 而影響房地產(chǎn)投資的因素還有很多，如以下幾個(gè)因素： 一、投資者自身因素： 1、資金實(shí)力。2、投資經(jīng)驗(yàn)。3、經(jīng)營管理水平。4、投資意向認(rèn)識。5、其它因素（投資需 求、興趣

房地產(chǎn)投資合同 房地產(chǎn)投資合同 房地產(chǎn)投資合同一 甲方：某市某臵業(yè)有限公司法人代表： 乙方： 甲方已經(jīng)完成某某小區(qū)項(xiàng)目部分前期工作，已與該項(xiàng)目

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營、置業(yè)等。投資活動的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營、置業(yè)等。投資活動的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 淺談房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)現(xiàn)狀 摘要:通過對房地產(chǎn)投資概念的闡述,深入了解房地產(chǎn)投資的特點(diǎn), 對近年來房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)分析,從整體上把握房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增 長。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);房地產(chǎn)投資;房地產(chǎn)現(xiàn)狀 1房地產(chǎn)投資的概念 房地產(chǎn)投資屬于投資的范疇,是指不同的投資主體(政府、企業(yè)和 個(gè)人)為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的目標(biāo),直接或間接地對房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、 管理、服務(wù)和消費(fèi)所進(jìn)行的投資活動[1]。中國現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)制度中,僅 統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,事業(yè)單位和居民個(gè)人進(jìn)行的 房地產(chǎn)投資并未包括在內(nèi)。房地產(chǎn)投資所涉及的領(lǐng)域有:土地開發(fā)、 舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)經(jīng)營、置業(yè)等。投資活動的結(jié)果是形成 新的房地產(chǎn)或者改造利用原有的房地產(chǎn);實(shí)質(zhì)是通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn) 資金的增值[2]。 根據(jù)房地產(chǎn)投資形式的不同,房地產(chǎn)投資可分為直接投資和間

房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的控制與管理——房地產(chǎn)投資是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,而其投資又具有較大的風(fēng)險(xiǎn).為避免或減少房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn),有必要采取科學(xué)合理的方法對房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制與管理,為投資者和開發(fā)商提供決策的依據(jù).

房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對所經(jīng)營的房地產(chǎn)客觀上存在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識、處理與控制。以使風(fēng)險(xiǎn)損失減少到最小程度。

如何做好房地產(chǎn)投資的財(cái)務(wù)管理——本文在介紹了房地產(chǎn)投資的內(nèi)涵與特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，淺談財(cái)務(wù)管理在房地產(chǎn)投資中的作用，提出做好房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)管理的對策與建議。

房地產(chǎn)投資是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容,而其投資又具有較大的風(fēng)險(xiǎn)。為避免或減少房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn),有必要采取科學(xué)合理的方法對房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制與管理,為投資者和開發(fā)商提供決策的依據(jù)。

加強(qiáng)物業(yè)管理提高房地產(chǎn)投資效益

房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)管理——房地產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理是指房地產(chǎn)經(jīng)營者對所經(jīng)營的房地產(chǎn)客觀上存在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識、處理與控制，以使風(fēng)險(xiǎn)損失減少到最小程度。

房地產(chǎn)投資論文房地產(chǎn)投資分析論文： 房地產(chǎn)投資、投機(jī)與泡沫的關(guān)系研究 摘要:房地產(chǎn)投機(jī)是世界各國普遍的商業(yè)行為,但是只有當(dāng)市場上 出現(xiàn)非常多的投機(jī)行為時(shí),才會引起房地產(chǎn)價(jià)格脫離市場基礎(chǔ)價(jià)格上 漲甚至形成泡沫,過度的房地產(chǎn)投機(jī)和泡沫經(jīng)濟(jì)間有必然的聯(lián)系。從 研究房地產(chǎn)投資、投機(jī)與泡沫的內(nèi)涵為出發(fā)點(diǎn),揭示了經(jīng)濟(jì)學(xué)中的投 資與投機(jī)、投機(jī)與泡沫的關(guān)系,旨在使決策者理性管理、消費(fèi)者理性 消費(fèi)。 關(guān)鍵詞:投資;投機(jī);泡沫 房地產(chǎn)資源的高度稀缺性決定了房地產(chǎn)極易成為投機(jī)的對象,房 地產(chǎn)業(yè)在整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)體系中屬于先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),是人們生活 必不可少的空間條件和活動基地。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)之間有著密切聯(lián) 系,房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定直接關(guān)系到金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。有市場就有投機(jī),只 要有投機(jī)行為存在,就可能存在泡沫。合法的、適度的投機(jī)行為能夠 活躍市場、增加稅收,是市場正常運(yùn)行的滑潤劑。而過

昆明xxxxxx公司 管 理 制 度 2014年4月修訂 1 目錄 第一章管理總則....................................................................................................................2 第二章員工守則.....................................................................................................................2 第三章財(cái)務(wù)管理制度..............................................................................................

綜合管理制度 公司各單位： 為加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，全面提高企業(yè)管理水平和全體員工的工作素質(zhì)及業(yè)務(wù) 技能，實(shí)現(xiàn)從嚴(yán)管理、從嚴(yán)治廠，促進(jìn)公司各項(xiàng)管理工作達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的 要求，逐步建立一個(gè)現(xiàn)代化的企業(yè)管理體系，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的健康、順利發(fā) 展。特制訂本制度。 一、勞動、考勤管理： 1、公司實(shí)行月工資、日考勤的薪酬計(jì)算方法。 2、公司實(shí)行走崗、定薪、績效聯(lián)酬管理辦法。 3、生產(chǎn)一線工人實(shí)行二班倒，12小時(shí)工作制，平均每月出勤為30.5天。 4、行政管理人員實(shí)行8小時(shí)工作制，月出勤為26天。 5、食堂炊事員保證每日四餐（即早、中、晚、夜），開飯時(shí)間正常開飯，門 衛(wèi)人員實(shí)行24小時(shí)休息，24小時(shí)出勤制度。 6、行政管理人員實(shí)行指紋考勤管理，簽到時(shí)間為：早上：8:00；中午12:00； 下午13.30（夏季2:00）；下班17:30（夏季18:00）。指紋考勤地點(diǎn)

page1of11 2 綜合管理制度 第一部分人事管理制度 一、員工守則20條 1、公司員工必須維護(hù)公司形象、遵守國家法律法規(guī)、公司制度和本部門的各項(xiàng)規(guī)定； 2、愛崗如家，凡事以公司利益為重； 3、盡職盡責(zé)，處處以忠誠奉獻(xiàn)為榮； 4、不損公肥私，不損人利己，光明磊落，心胸?fù)?dān)蕩； 5、樹立全局觀念，團(tuán)結(jié)協(xié)作，倡導(dǎo)集體英雄主義； 6、樹立正確觀念：工作以效率、效益、效果至上，個(gè)人所得源于自我創(chuàng)造所獲，晉級加薪 全憑自身工作業(yè)績。最大限度為公司創(chuàng)造效益； 7、強(qiáng)化成本意識：不鋪張浪費(fèi)，提倡勤儉創(chuàng)業(yè)；精打細(xì)算，“節(jié)約＝創(chuàng)收”。最大限度為公 司降低成本。 8、提倡艱苦奮斗：勤業(yè)、敬業(yè)，遇事以工作為重，不擇條件，不貪享受，不講排場，不爭 風(fēng)頭。 9、下級服從上級，以職級、崗位承擔(dān)責(zé)任，按制度規(guī)范行為。 10、重指揮原則，嚴(yán)格工作程序，不超越權(quán)限擅自處理責(zé)任事務(wù)； 1

房地產(chǎn)作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)是一項(xiàng)投資大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)高的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的這些特點(diǎn)也就決定了投資風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一部分，在這個(gè)競爭日益激烈的社會環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)要想發(fā)展下去，就必須用發(fā)展的眼觀看待問題，認(rèn)清局勢，認(rèn)識到風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。本文就房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了相關(guān)的分析。

隨著我國土地使用制度和城鎮(zhèn)住房制度的改革，房地產(chǎn)行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展。眾所周知，高收益、高投入、高風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)投資的顯著特點(diǎn)，收益與風(fēng)險(xiǎn)是有著密切聯(lián)系的，只有高風(fēng)險(xiǎn)才能帶來高收益。所以房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)管理在實(shí)際生活中有著重大意義。本文從房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特征出發(fā)，探討了房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。