工程質量實測實量作業指引 編號：jt-gc-zy-01 版號：b3二級 頁碼：第1頁共68頁 工程質量實測實量 作業指引 編制吳涵波、侯義軍日期2013.1 審核吳雪日期2013.1 批準林峰日期2013.1 修訂記錄 日期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人 2014.5b0-b1 增加砌筑工程灰縫飽滿度和 梁底水平度指標，調整各分項 權重，調整分類標準 沈強吳晨光陳東彪 2015.3b1-b2 調整基礎質量控制能力實測 指標的取點方法（測區范圍內 測點數量不變，加強取點的隨 機性）；全裝修能力同戶型相 關實測指標納入實測實量合 格率計算；規范限制對主體結 構的不合理修補，補充對結構 因不合理修補的扣分處理辦 法；補充對規避引導測區等不 誠信行為的處罰辦法。 沈強吳晨光陳東彪 2016.1b2-b3 擴充完

**地產工程實體質量 實測實量作業指引 編制日期 初審日期 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容修改人審核人批準人 會審人員： 目錄 第一章編制說明..................................................3 1.1目的.......................................................3 1.2使用范圍...................................................3 1.3取樣原則...................................................3 1.4測量工具...................................................

. 產品質量實測操作指引手冊 （試行版） 編制時間： . 目錄 第一篇總則 1.目的?????????????????????????..?????.4 2.適用范圍?????????????????????????.???...4 3.實測內容、部位、標準???????????????????????4 4.取樣原則與計算說明???????????????????????..4 4.1取樣原則???????????????????????????.4 4.2計算說明?????????????????????????.??5 4.3獎勵及加分???????????????????????.???5 4.4檢測工具???????????????????????????.6 4.5測量方法?????????????????????????

共享知識分享快樂 頁眉內容 附件三：安徽公司主體工程質量實測實量操作指引 1、目的 1.1規范工程質量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調工程一次成型質量，以實測實量達標率反映工程一次成型質量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續提升工程質量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質量負責，根據工程進度實時對施工范圍的所有工 程質量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數據按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經理須對實測數據進行不低于10%的復測，工程部經理須對實測 數據進

1 建筑工程質量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續提升工程質量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負責經營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實原則：測量數

1 附件三：安徽公司主體工程質量實測實量操作指引 1、目的 1.1規范工程質量實測實量過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具 體步驟和要求。 1.2提供工程質量實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 1.3強調工程一次成型質量，以實測實量達標率反映工程一次成型質量水平。 1.4以查促改，加強過程不斷改進，持續提升工程質量。 2、實施原則 2.1施工單位須對其施工工程質量負責，根據工程進度實時對施工范圍的所有工 程質量進行100%實測實量，并按月建立分戶實測檔案。 2.2工程部責任工程師須對施工單位的實測數據按不低于50%的比例進行復測， 得出施工單位當月質量達標率，并按月建立分戶實測檔案，工程部須對質量達標 率的準確性和真實性負責。 2.3工程部項目經理須對實測數據進行不低于10%的復測，工程部經理須對實測 數據進行不低于2%的復測。

建筑工程質量實測實量操作指引——本資料為建筑工程質量實測實量操作指引，共54頁。目錄：一、目的二、適用范圍三、取樣總則四、操作細則相關圖片：平整度測量示意墻柱截面尺寸測量示意木踢腳與地面縫寬測量示意

中海工程質量實測實量操作指引（6.0版）——本資料為中海工程質量實測實量操作指引（6.0版），編制于2015年11月，共73頁。目錄：一、前言二、目的、適用范圍、取樣總則、要求、實測總合格率及實測保障體系的建立三、實測內容2砌筑工程3設備安裝4抹灰工程...

業務板塊產品研發部 文件名稱方興地產規章制度管理標準 文件編號fxhq-fy-zy-05 發布日期2013年11月10日 工程質量實測實量、表觀質量檢查操作指引 目的 1.作為《方興地產工程質量評估標準》的補充。 2.規范產品質量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟和要求。 3.提供產品質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 適用范圍 適用于方興地產（中國）有限公司及其境內外全資機構；方興地產控股的投資企業通過股東 會或董事會等貫徹本管理標準。 職責 1產品研發部 1.1負責本指引的制定、修訂、解釋。 1.2負責對各經營單位實測數據進行檢查核對。 2各經營單位 1.1根據本指引制定本單位實測實量、表觀質量執行細則。 1.2明確要求施工單位應按分戶對所有實測區進行100%實測實量，并建立分戶/分層實測檔案。 1.3監理公司對

工程實測實量操作指引 2 工程實測實量操作指引 1.目的 1.1．規范產品質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等 具體步驟和要求。 1.2．提供產品質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于集團所有在建工程（自結構±0.00至交付完成）項目。 包括全資項目以及非全資但萬科負責經營管理的項目。 2.2.本指引以住宅工程為例，各項目應工程實際情況及本指引制定項目部 實測實量執行細則，特別強調：項目部應按分戶對所有實測區進行100%實 測實量并建立分戶/分層實測檔案；質量部對項目實測數據按不低于30%的 比例進行復測；項目部質量員對公司質量部復測數據按不低于50%的比例進 行復測；項目部應將經質量部復測后的實測數據作為對勞務隊付款及評估 的重要參考依據。 3.取樣總則與計算說明 3.1.取樣原則 3.1.1隨機

**地產實測實量與風險評估操作手冊 （2.0版） **地產集團發展管理部 2013年3月 1 目錄 一、前言..................................................................................................................................1 二、目的、范圍、取樣總則、操作要求..............................................................................2 1.目的.................................................................................................

【meiwei_81重點借鑒文檔】 【meiwei_81重點借鑒文檔】 建筑工程質量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續提升工程質量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于地產工程管理公司所有在建工程（自開工至交付完成）項目，包括全資項目 以及非全資但負責經營管理的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一

新橋街道新橋社區保障性居工程（i-31地塊 1 土建工程質量實測實量工作操作指引 第一章概述 第一節實測目的2 第二節適用范圍2 第三節取樣原則2 第二章混凝土結構工程 第一節選點基本原則3 第二節截面尺寸偏差（砼結構）3 第三節表面平整度（砼結構）4 第四節垂直度（砼結構）5 第五節空間尺寸檢查（層高）6 第六節地下室/樓層內地面平整度檢查（砼結構）7 第七節鋼筋掃描檢測9 第八節墻柱砼強度檢測10 第九節樓板厚度檢測11 第三章砌筑工程 第一節選點基本原則12 第二節表面平整度（砌筑工程）12 第三節垂直度（砌筑工程）13 第四章抹灰工程 第一節基本原則14 第二節墻體表面平整度（抹灰工程）14 第三節墻面垂直度（抹灰工程）15 第四節

1 施工現場質量管理實測實量 檢查標準詳細說明 一、混凝土結構工程 1、截面尺寸偏差 指標說明：反映層高范圍內剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。 允許偏差值要求：現澆墻、柱、梁結構尺寸允許偏差為：+8mm、-5mm。 超過該允許偏差記為不合格。 測量工具：5米鋼卷尺 測量方法和數據記錄 （1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 （2）同一墻/柱面作為1個實測區，累計實測實量5個實測區。每個實測區從地 面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大 的數，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 2、表面平整度 指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。 允許偏差值要求：表面平整度允許偏差為：8mm。超過該允許偏差記為不合格。 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺 測量方法和數據記錄： （1）剪力墻/暗柱：選取長

檢查 項目 檢查 內容 評判 標準 合格 率 檢查 點數 砌筑重要 構件 砌塊規格 混砌 灰縫缺 陷 二次結構 缺陷 檢查情況 砌體工 程觀感 “1”為 合格 “0”為 不合格 進度簡介檢查部位檢查日期 項目施工單位測量人員

1 質量實測實量操作指引（土建） 第一章概述 第一節實測目的1 第二節適用范圍1 第三節取樣原則 第二章混凝土結構工程 第一節選點基本原則 第二節截面尺寸偏差（砼結構） 第三節表面平整度（砼結構） 第四節垂直度（砼結構） 第五節頂板水平度極差（砼結構） 第六節樓板厚度偏差（砼結構） 第七節施工控制線設臵（砼結構階段） 第八節外墻垂直度控制線及總垂直度（砼結構階段） 第九節建筑物周邊方正度（砼結構階段） 第十節表觀質量（砼主體結構） 第三章砌筑工程 第一節選點基本原則 第二節表面平整度（砌筑工程） 第三節垂直度（砌筑工程） 第四節方正度（砌筑工程） 第五節外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） 第六節重要預制或現

實測實量操作指引培訓講義——本資料為實測實量操作指引培訓講義，共73頁。目錄：一、混凝土結構工程二、砌筑工程三、抹灰工程四、設備安裝工程五、涂飾工程六、墻面飾面磚工程七、地面飾面磚工程八、室內門工程九、鋁合金門窗（或塑鋼窗）工...

1 產品質量實測實量操作指引 一、目的 1.通過定期評估，識別并消除項目風險。 2.通過對質量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續提升工程質量標準和觀 感，消除客戶投訴隱患。 二、適用范圍 適用于金地集團所有已進入主體結構施工且尚未完成交付的項目。 三、取樣總則 1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工 進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面 記錄并存檔。 3.完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部 進行實測，不能有遺漏。 4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一 套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。 5.真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，過

1.混凝土結構工程 1.1基本原則 1.1.1.根據同一標段內根據各樓棟進度，以標準層為參考標準，當實測砼結構的截面尺寸、 表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取20個實測區。 1.1.2.當實測同一樓層內頂板水平極差時，每個實測層選取10個實測區。每個實測區實測 5個點，計算最大值與最小值之差。 1.2截面尺寸偏差（砼結構） 1.2.1指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。 1.2.2合格標準：截面尺寸偏差[－5，8]mm。 1.2.3測量工具：5米鋼卷尺。 1.2.4測量方法和數據記錄: （1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 （2）同一墻/柱面作為1個實測區，累計實測實量20個實測區。每個實測區從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數，

實測實量操作指引細則課件——本資料為實測實量操作指引細則課件，共52頁。相關圖片：實測實量操作指引細則課件截面尺寸偏差（砼結構）頂板水平度極差（砼結構）同一室內底盒標高差（設備安裝）室內凈高偏差（抹灰工程）踢角線上口水平度極差（地面飾面磚工程踢...

產品質量實測實量操作指引（試行） 1.目的 作為《產品質量評估管理辦法（試行）》制度的補充 規范產品質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟 和要求。 提供產品質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.適用范圍 2.1.本指引適用于按《產品質量評估管理辦法（試行）》要求，xx集團所有在建工程 （自開工至交付完成）項目，包括全資項目以及非全資但xx負責經營管理的項 目。 2.2.各一線公司應根據本指引制定本公司實測實量執行細則，明確：施工單位應按分 戶對分部分項工程的所有實測區進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監 理公司對施工單位實測數據按不低于30%的比例進行復測；項目部及工程部專職 質量工程師對監理公司復測數據按不低于50%的比例進行復測；一線公司應將經 監理及公司相關部門復測后的實測數據作為對施工單位付款及評估的

中建五局質量實測實量操作指引課件——本資料為中建五局質量實測實量操作指引課件，ppt格式中建五局質量實測實量操作指引課件中建五局質量實測實量操作指引課件中建五局質量實測實量操作指引課件