市政設施日常養護維修管理規則 1、在城市市政設施管轄區域范圍內，做好日常維護工作， 確保市政道路、橋涵、排水設施的完好和泵房的運行。 2、加強對道路、排水管道、泵房等各類市政設施的巡查， 明確專職巡查人員職責，確定巡查范圍和項目，每天巡視不得 少于一遍，發現缺失損壞現象，及時報告處置，按規定做好巡 查記錄。 3、各類市政設施維修養護的簡易標準為： （1）道路：路面平整無破損，無明顯波浪、擁包、坑洼、 土堆、浮石、沉陷、泛油等現象，道板無缺塊，無大面積松動， 伸縮縫嵌縫完好，修補密實平整，接茬平順，路面的養護維修 應保持原路面材料要求；道板磚與平側石頂面平整無積水，無 斷裂、缺損、傾覆或面層脫落等現象，砌塊間縫寬及相鄰砌塊 間高差應符合要求。 （2）橋涵：橋面平整無坑，排水良好，欄桿無缺損，結構 穩定無損，無剝落、露筋等現象。 （3）各類排水管道：排水管道、井積淤不超過規定要求， 井蓋座完好

. 精選范本 關于環山集團管理制度執行情況考核的講話 一、健全和完善現有制度，形成周全縝密的制度體系 1.清理修改各項制度 首先，要對以往建立的各種制度進行認真的清理，對那些已經過時，不起作用的制度 要予以廢除；對交叉重疊相互矛盾的制度要重新整合；對“真空”、新興領域要研究制定 相關制度，填補制度建設的空白。其次是要將有缺陷、有漏洞的制度修改完善。三是要 將這些制度匯編成冊，人手一份。同時要做好執行制度的宣傳、準備工作，使全體員工 知曉制度的內容，做到心中有數，從而促使員工在工作中能嚴格按制度執行。 2.明晰業務流程，提煉核心內容 在制定制度時，必須制定嚴謹的制度執行措施，使原則性的制度措施、原則性的要求、 抽象的條文更加明確具體，以便有效地發揮制度的規范作用；同時，在龐大的業務工作 網絡中，提煉出幾個核心內容，明晰每一個業務流程，如營銷系列、物流系列、專賣系 列、管

1 房屋維修管理制度 第一條目的 明確房屋維修責任，規范房屋維修管理。 第二條適用范圍 本辦法適用于物業竣工驗收接管后、質保期內的房屋維修。質保期外 的房屋維修，由物業公司按有關國家法律、法規執行。開發建設方現場代 表實行全程責任制，不因維修主體的變更而免責。 第三條工作職責 1、房屋維修：物業接管前由公司工程管理部組織施工單位進行維修， 物業接管后由物業公司負責組織維修。 2、施工單位應在與公司簽訂項目施工合同時簽訂《質保期內維修承 諾書》(附件1)。 第四條客戶投訴的受理 1、本辦法所指客戶投訴，特指物業接管后且在質保期內客戶對房屋 的投訴及報修。 2、客戶投訴的受理方為物業公司，物業公司應當配備專人負責處理 有關房屋維修的客戶投訴。 3、物業公司客服人員在接到客戶投訴后做好客戶報修記錄，并通知 相關部門和人員到達現場查看和組織整改工作。 4、公司客戶服務部負責對物

房屋維修管理制度 1．為規范房屋主體維護修繕工作流程，確保房屋主體維護修繕的質量， 制定本制度。 2．本制度適用于公司各物業管理處的公共部位房屋主體維護修繕工 作。 3．職責 1）各物業管理處主任/管理員負責房屋主體的日常檢查和現場勘 驗，并根據勘驗結果提出維護修繕方案，報工程部審批； 2）工程部負責公共部位房屋主體維護修繕方案的審批和供方評審； 3）各物業管理處負責公共部位房屋修繕施工現場的監督檢查；大型 的維護修繕由工程部派員支持； 4）工程部負責組織公共部位房屋修繕施工的驗收。 4.房屋主體問題的發現 1）物業管理處負責房屋建筑主體的日常檢查工作，發現異常應填寫 《管理處工作記錄》； 2）顧客反映、投訴房屋主體問題時，應記錄于《管理處工作記錄》； 5.房屋主體問題的現場勘驗 當檢查發現或顧客反映房屋建筑主體問題時，物業管理處應組織相關 人員到現場察看，察看后分析

水利工程起源的比較早，它和人們的生存以及財產有著密切的關聯，而且發展至今還擔負著維持生態平衡的重要作用，可以說加強工程的維修和養護意義重要。本文就深入的分析了影響工程質量的重要原因，并提出了可行性的方案，希望能夠改善水利工程的現狀，能夠更好的為人們的生產和生活服務,改變重建輕管認識，使水利工程實現良性循環。

本文分析了水利工程維修養護管理中需要著重把握的關鍵環節，進一步推進水利正程維修養護的規范化管理。目的是為了取到共同探索、學習提高的作用。

物業公共設施設備維修養護管理標準

—1— 水利工程維修養護管理辦法 （征求意見稿） 第一章總則 第一條為加強水利工程維修養護的規范化管理，充分發揮維修養護資金 使用效益，保證水利工程完整、安全運用，不斷提高工程管理水平。按照水利 工程管理體制改革的要求，根據國家有關法律、法規，結合水利工程維修養護 的實際，制定本辦法。 第二條水利工程維修養護是指對水利工程進行養護和歲修，維持、恢復 或局部改善原有工程面貌，保持工程的設計功能。 第三條按照管養分離的原則，水利工程維修養護實行市場化管理，逐步 實現規范化、社會化、專業化，不斷提高維修養護技術和設備水平。 第四條本辦法適用于水利工程的維修養護管理。凡使用國家和政府安排 的水利工程維修養護經費的，或自行籌資且金額較大的，必須執行本辦法。其 他情況參照執行。 水利工程的安全鑒定及除險加固管理，按國家其它有關規定執行。 第五條水利工程維修養護管理實行分

淺議水利工程維修養護管理 摘要本文分析了水利工程維修養護管理中需要著重把握的關鍵環節，進一步推進水利 工程維修養護的規范化管理。目的是為了取到共同探索、學習提高的作用。 關鍵詞水利工程維修養護管理 水利工程是國民經濟和社會發展的重要基礎設施，在抵御水旱災害、保障人民生命財產 安全和國民經濟的持續穩定發展、保護水土資源和改善生態環境等方面發揮了重要作用。水 利工程管理運行的好壞，直接影響到農業灌溉效益的高低，要使其長期充分地產生經濟效益， 加強對已有工程的使用管理和維護就顯得尤為重要。本文現就水利工程維修養護管理需把握 的關鍵環節談一點粗淺認識，以期和同行共同探索、學習提高。 一、開展工程普查 水管單位、維修養護企業要抽調人員對轄區內水利工程情況進行拉網式普查，詳細掌握 轄區內工程現狀，了解工程各部位存在的問題及應采取的維修養護措施，按照輕重緩急的原 則，依據

新時期，水利工程的戰略意義巨大，事關國計民生的工程建設形式，水利工程維修養護是水利工程管理工作的重點，其直接關系到水利工程使用壽命與整體效益。本文在分析我國水利工程維修養護管理現狀的基礎上，指出當前水利工程維修養護需要注意的問題，提出了具體的水利工程維修與養護的改善措施，希望為今后水利工程相關工作提供一些建議

河道堤防工程是關系沿河兩岸人民生命財產和經濟建設的一條生命線、保障線。由于水利工程事業的發展，提高了水利工程的要求，也增加了河道堤防工程的養護和維修工作，以增強河道堤防工程抵御災害的能力，對保護人們的生命及財產的安全具有重要的作用。維修養護是河道堤防管理工作的重中之重，正確的維修養護方法是保證堤防完整、堅固，提高防洪能力的有效措施。文章對河道堤防維修養護方法進行了探討和分析。

給排水設備設施的維修養護管理 一、給排水設備設施維修養護管理計劃的制定與職責 物業管理公司為了規范給排水設備設施的維修養護工作，確保給排水設備設施各項性能 良好，延長設備設施的使用壽命，避免發生意外事故，工程部要制定《給排水設備設施維修 養護標準作業規程》，并制定年度維修養護計劃，通常工程部管理組負責組織制定《給排水 設備設施維修養護年度計劃》并組織監督該計劃的實施。在制定過程中，要認真考察給排水 設備設施的使用額度及給排水設備設施運行狀況，合理地安排時間等因素。工程部經理負責 審核《給排水設備設施維修養護年度計劃》并檢查該計劃的執行情況，維修組負責實施給排 水設備設施的維修養護，公共事務部負責向有關用戶通知停水情況，以便用戶作好準備，遇 突發事故停水，應向用戶作出解釋。 二、維修組的運作程序 維修組的成員負責按管理組編制的維修養護計劃對設施設備進行維修養護工作并巡視檢 查，發現問題及時處

灌區水利工程是灌區功能和效益發揮的根本所在，管理運用好各類工程設施，對于保障灌區農業生產、防洪保安及促進生態環境改善等方面具有重大作用和意義。目前灌區工程凸顯了諸多問題和矛盾，給灌區流域人民的生命時產安全帶來隱患，同時牽制了區域經濟的持續發展，文章將就如何加強灌區維修養護管理的實踐方式進行分析探索。旨在提高農業綜合生產能力，促進灌區綜合效益發揮。

實施灌區工程管養分離,切實加強維修養護,既是新形勢下提高灌區工程管理水平的客觀要求,也是促進灌區可持續發展的必由之路。作者結合桃曲坡水庫灌區維修養護工作的實踐,總結了灌區工程維修養護管理的體會,可供參考。

現場養護管理制度 1.工作職責 1.1養護管理人員： 1）負責并落實養護人員各站點日常的養護巡檢工作。 2）負責每月養護巡檢相關資料的整理及站點養護情況匯報工作。 3）及時處理站點突發故障的排除工作。 4）落實并提前安排客戶對養護站點抽檢時的整改工作。 5）完成養護用戶年度總結的資料上報工作。 1.2養護人員： 1）養護人員外出工作巡檢時必須統一穿戴公司提供的工作服和吊牌。 2）日常工作中做好安全防護工作，嚴格遵循各項安全條例。 3）按規范要求每月做好日常巡檢記錄和現場視頻工作資料，并上傳至公司網站。 4）積極做好和公司管理人員的溝通匯報工作，如有異常情況或重大事件應及時 上報，并做好記錄。 5）積極配合公司管理人員完成現場的檢查及考核工作，不得發生弄虛作假、隱 瞞不報的情況。 6）對日常養護工具進行妥善保管，如有損壞和丟失，應及時上報。當需增添設 備工具時，應在得到管理人員的批準

水利工程,是利國利民的民生工程,它可以有效地保障工農業生產的順利進行,同時還為人們的生活用水提供了便利,因此,我們需要對水利工程的運行與維修加強關注,其―旦出現問題,將會對人們的生命財產安全造成巨大的威脅,基于此,本文對水利工程中發揮關鍵作用的水閘進行了研究,探討分析了其運行管理和維修養護的有效方案.

水利工程,大多修建在江河湖渠處,便于進行水資源的引流與調度.其可以通過水閘對于水資源的控制,進而實現抗洪排澇、灌溉發電的目的.因此,水閘是水利工程得以發揮作用的重中之重,水閘一旦出現問題,將會造成巨大的安全隱患,所以需要加強對其進行運行管理和維修養護,使其發揮水利工程利國利民的巨大作用.

郊區段橋梁安全管理責任制 為加強我段橋梁安全管理工作，保持橋梁處于安全完好工作狀態并延長 其使用壽命，實行養護單位負責人、橋梁養護工程師、路政監管責任人、養 護責任人四級橋梁安全管理責任制，切實加強橋梁安全管理工作。根據單位 實際，特制定本制度。 第一條設置專職橋梁養護工程師（或技術員）一人，保持橋梁養護技 術人員的相對穩定，認真執行《公路橋涵養護規范》（jtgh—2004）中橋梁 檢查、養護的標準和規定，切實掌握橋梁的技術狀況，保障橋梁正常使用。 第二條橋梁養護工程師（或技術員）職責： 1.主持轄段橋梁（涵）的經常檢查，并詳盡記錄檢查結果。 2.根據經常檢查結果，負責向上一級橋梁養護工程師和本機構主管領導 報告三類以上橋梁的病害狀況。 3.負責主持轄區內橋梁（涵）小修保養和抗災搶險工作，考核橋梁養護 質量，及時上報轄區內橋梁（涵）受自然災害和其他因素損壞的情況。并根 據上級審

word文檔僅限參考 word文檔僅限參考 電梯維護養護標準 序號工程項目小修內容質量標準時限要求 電 梯 1 電梯急修（1）關人 （2）沖頂、蹲底 （3）閘車 恢復正常運行 接到報修后20分鐘趕 到現場 2 電梯零修 （1）電源開 關、安全開關 （1）熔斷器、熔 絲 （2）各安全開關 接觸良好 動作靈活可靠 接到報修后20分鐘趕 到現場 （2）牽引機 （1）減速箱 油面不高于沒位線 油溫不高于85℃ 外觀清潔無油污 每日巡視 （2）電動機、發電 機組 運行時火花符合要求, 溫升不高于銘牌規定, 外觀清潔無油污 每日巡視 （3）制動器間隙均勻,符合要求, 制動靈活可靠 每日巡視 （3）控制柜柜內元器件齊全,動作靈活可靠, 顯示正常 每日巡視 （4）選層系 統 （1）機械選層器 （2）電氣選層器 滑動部位動作準確 動作準確 每日巡視

房屋維修管理是房地產管理的一個重要組成部分,它直接影響著房屋居住者和所有者的切身利益,同時也是居民群眾關注的熱點問題之一。本文主要對房屋維修基金制度以及房屋維修管理體系問題進行了探討。本文首先分析了房屋維修基金制度的現狀和問題,然后探討了維修基金管理政策的局限性,最后本文對房屋維修基金的繳納、管理、使用與監督提出了改進措施。

水利工程管理工作是水利工程中的重要組成部分,對于工程的質量與綜合效益的發揮有著非常重要的作用。在此過程中,維修養護作為后期工程管理的一個關鍵環節,其維修養護的質量在很大程度上決定著工程的后期運營狀況。作者對水利工程管理及維修養護問題進行了深入探討,提出了幾點思路。

歡迎共閱 1總則 1.0.1為了加強河道維修養護管理，提高河道維修養護作業水平和質量，保障河道設 施完整，改善河道水生態環境，發揮河道的綜合功能，根據《上海市河道管理條例》 （以下簡稱《河道管理條例》）、《上海市防汛條例》等法津、法規和有關技術規程， 結合本市實際情況，制定本規程。 1.0.2河道維修養護遵循“經常養護、及時維修、養重于修、修重于搶”的原則。 1.0.3本規程適用于本市行政區域內的市管和區（縣）管河道的維修養護及其相關的 管理活動，鄉（鎮）管河道可參照執行。 本市境內的長江河段，以及跨省市的重要河段和黃浦江干流的維修養護管理， 國家和本市另有規定的從其規定。 1.0.4河道維修養護的內容為河道管理范圍內的堤防護岸、河床、水域、綠化及相關 的附屬設施。 1.0.5河道管理部門應當根據管養分開的原則，采用招投標方式確定河道維修養護單 位。 1.0.6河道維修養護