1 發包人在欠付工程款的范圍內對實際施工 人承擔責任的起算點如何界定 《最高人民法院關于審理建設工程 施工程合同糾紛案件適用法律問題的解 釋》第二十六條實際施工人以轉包人、違 法分包人為被告起訴的，人民法院應當依 法受理。實際施工人以發包人為被告主張 權利的，人民法院可以追加轉包人或者違 法分包人為本案當事人。發包人只在欠付 工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。 在此法條中，只規定了發包人在欠付工程 價款的范圍內承擔責任，并沒有說明具體 起算點，發包人欠付第三人工程價款的多 少，到底是從起訴時開始算，還是在判決 書生效時開始算？如果原告沒有提起財產 保全，實際施工人也沒有起訴第三人，發 包人在訴訟期間能不能支付給第三人（非 法轉包人）工程價款？這一點十分重要， 直接關系到發包人、實際施工人和第三人 的利益。 近期本人代理了一個案件，案情如 下： 甲路橋公司一高速項目部于2006 年5

發包人拖欠工程款已經成為建筑行業的普遍現象,因而工程竣工后如何清收工程款,已經成為施工企業最頭痛的難題,筆者就此給施工企業提一些建議。

銀興湖景麗舍項目工程款支付臺帳 棟號、部位金額 是否審批、 收款 上報時間備注 4#、5#樓二層100萬 4#、5#樓三層100萬 4#、5#樓四層80萬是2011.5.15 4#、5#樓五層80萬是2011.5.30 3#樓三層20萬是2011.5.30 4#、5#樓六層80萬2011.6.8 4#、5#樓七層80萬 20116.13 3#樓四層20萬 4#、5#樓七層80萬2011.6.22

發包人拖欠工程款，施工企業如何應對？——發包人拖欠工程款已經成為建筑行業的普遍現象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經成為施工企業最頭痛的難題。筆者就此給施工企業提一些建議，希望施工企業學會通過法律手段保護自己的合法權益。　　

□詳細清單□急件□請于存錄□核準送回□請查收 □簽回副本□請復電□其他_________________________________ 工作聯系函 工程名稱：編號：2016-001 建設單位意見： 日期：2016年月日

關于要求支付工程款的申請函 樂平市教育局： 我司承建的標段在各級領導關懷和指導下 于2013年12月17日順利竣工驗收，在此，我司給予在施工過程中 給予大我方力支持和關懷的各級領導表示萬分感謝。 從開工到竣工驗收，為了灣里建設，我司投入大量人力、財力， 全力支持標段項目部，先后投入技術骨 干力量二十多人次，大型機械設備三十多套，資金達到1.1億元，直 接工程費用達到1.3億元。因此我司灣里項目部存在2仟多萬的資金 缺口，該資金缺口的主要部分為1、部分材料歀余額；2、民工工資。 現我方已竣工驗收，部分材料款余額支付還可以暫緩，但民工工 資卻無法不支付，因為，我司項目部同民工班組簽訂勞務協議要求， 民工工資支付分兩部分支付1、在施工期間，按月按實際工程量支付 80%，2、余額20%在竣工驗收后五天內支付清。為了響應國家政策， 不拖欠民工工資，特申請業主按合同之規

預付工程款申請報告 【篇一：工程預付款申請書】 工程預付款申請書 致國營瀘縣林場： 貴單位辦公樓裝修工程施工進度已過半，根據合同條款現特向貴單 位申請拔付工程進度預付款：人民幣叁拾叁萬元整（330000．00 元）。望單位領導批核。 謝！ 恩施華西裝飾設計工程有限公司 代理人： 【篇二：開工預付款申請報告】 舊州鎮至太平鎮鎮南三級公路工程 開工預付款申請資料 第1次 合同段：no.1 施工單位：欽州市交通工程總公司監理單位：廣西八桂工程監理公 司日期：2008年12月5日 請 申 關于申請開工預付款的報告 舊州鎮至太平鎮鎮南通鄉鎮水泥公路項目建設辦公室： 我公司承建的舊州鎮至太平鎮鎮南三級公路改建工程№1合同段， 經過項目經理部的前期籌備，現施工技術人員、儀器已經就位，施 工機械已經進場并調試完畢，另料場已完成場地平整，各種原材料 已開始采備，已滿足開工預付款

我們在審計中發現．大多數建設單位按施工合同的約定，在向施工單位預付工程進度款時．都沒有要求施工單位提供建安營業稅發票．只是憑施工單位開具的白條或收據經相關人員簽字后付款。

發包人如何做好工程合同管理——合約制是社會化生產的重要特征，其專業化分工協作通常以合同的形式來約定，力求避免人與人的爭拗，以減少管理的阻力與摩擦。合同管理應是工程管理的核心，用合同的方式明確各方的權利、義務、法律關系，以嚴謹的合同制實行...

建設工程合同雙方可以約定支付工程款的條件 （本文為原創作品，未經作者書面授權，禁止轉載） 本案要旨：建設工程雙方當事人可以在建設工程合同中約定支付工程 款項的條件，在合同條件得到滿足時，一方享有合同約定的權利，對 方負有履行合同約定的義務，該約定對雙方均有約束力，在合同條件 尚未滿足時，一方的訴訟請求，法院不予支持。 本案爭議焦點：原告的訴訟請求能否予以支持。原審法院認為，雙方 簽訂的《建設工程施工合同》及《補充協議》合法有效。原告在保修 期滿后未向被告提供建設工程竣工報告，提交必要的技術資料和有關 質量證明，并要求對工程進行驗收，因此原告要求被告支付17萬元 工程保證金的條件沒有成就，致使工程未進行最終決算。原告的請求 不符合雙方補充協議的約定，駁回原告西安利君建筑安裝工程有限責 任公司的訴訟請求。二審法院認為，民事法律行為可以附條件，附條 件的民事法律行為

單方制作的《竣工結算書》未經過對方確認,是否應該視為未對工程款進行結算,該份結算書是否應該作為支付工程款的依據。

加強水利基本建設中預付工程款的財務管理對整個工程的結算和建設起著重要的作用,建設單位對預付工程款通過在支付前規范支付程序、在支付時實施會計控制和在支付后及時反饋信息來實施財務管理,同時對在管理過程中容易出現的問題采取應對措施,確保水利基本建設資金的安全和使用效益。

為規范建筑市場,保證建筑工程的質量,國家頒布了《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標投標法》,同時各地也制定了若干相配套的實施細則和暫行辦法,應該說整個建筑市場正在向有序、健康的方向發展。作為建筑市場的一個重要的主體,發包人似乎感受到在招標投標活動中的作用和地位被弱化,特別是對潛在中標人的投標報價的影響力、控制力越來越小。筆者作為建筑工程招投標專家評委,經常參與建筑工程招投標工作,發包人對承包商的投標報價仍然具有較大的可控性。結合本人的工作實踐,在現行建筑市場招投標框架下,談談發包人對潛在中標人投標報價的控制方法。

2004.128施工企業管理 constructionenterprisemanagement 政策法規 為了維護建設市場秩序，規范 建設工程價款結算活動，財政部、 建設部日前聯合制定了《建設工程 價款結算暫行辦法》，適用于中華 人民共和國境內的建設工程價款 結算活動。《辦法》自公布之日起 實施。 關于工程合同價款的約定與 調整，《辦法》指出，招標工程的 合同價款應當在規定時間內，依據 招標文件、中標人的投標文件，由 發包人與承包人（以下簡稱發、承 包人）訂立書面合同約定。非招標 工程的合同價款依據審定的工程 預（概）算書由發、承包人在合同 中約定。合同價款在合同中約定 后，任何一方不得擅自改變。發、 承包人應當在合同條款中對涉及 工程價款結算的有關事項進行約 定，如預付工程款的數額、支付時 限及抵扣方式；工程進度款的支付 方式、數額及時限等。發、承包人 在簽訂合同時對于工

有關工程款利息的三個疑問——一、案情簡介2003年5月,某省s市總工會與x建筑公司簽訂建設工程施工合同,約定s市總工會的新辦公大樓由x建筑公司負責承建。合同暫定價為8700萬元,工期390個日歷天,工程最終結算以財政部門審計價款為準。施工過程中,s市總工會每月應...

發包人造成工程停建、緩建，承包人的應對技巧 在工程建設過程中，發包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的 建設工作提供必要的條件，保證工程建設順利進行。如因發包人的原因致使工程 停建或者緩建(比如發包人未依約支付工程款)，承包人可就停建、緩建造成的損 失主張索賠，例如窩工損失、機械設備閑置損失、腳手架租金損失等。 以案為例，某施工單位(乙方)與建設單位(甲方)簽訂了工業廠房施工合同。 甲方在乙方進入施工現場后，因資金短缺無法如期支付工程款，要求乙方臨時停 工1個月。乙方基于工期拖延而產生的停工、窩工和材料積壓等費用損失向甲方 發出索賠報告并經甲方簽收。后雙方因索賠問題發生糾紛，法院根據乙方提交的 索賠證據和甲方簽收記錄，判決支持乙方的訴訟請求。 承包人如何應對類似索賠事件？ 一、在合同中約定，如發包人或者工程師一定時間內無正當理由不予確認 索賠報告的

發包人提供材料和工程設備一覽表

原告某建設公司于2007年與被告某工廠簽訂《建設工程施工合同》,合同約定,被告將工程發包給原告承包施工,合同中對工程價款的支付時間約定為：

本文認為即使合同無效,施工驗收合格后應支付工程款,工程款金額參照原合同約定,利息作為工程款的法定孳息,在支付欠付的工程款同時亦應一并支付,利息支付標準為同期銀行貸款利率.

在建筑工程領域，固定總價合同是一種常見的簽約形式。然而，當承包商未能完成全部工程而中途退場時，關于是否應該支付以及如何準確鑒定工程款的問題就變得尤為關鍵。

在建筑工程領域，發包方為了拖延支付工程款，常常以遲遲不出具審計結果為手段，這使得承包方陷入困境，無法及時收到應得的款項。面對這種情況，承包方是否只能被動等待？答案是否定的！

2008年5月1日起試行的《標準施工招標文件》通用合同條款,與此前通用的《建設工程施工合同范本》相比,更注重公平公正原則,注重承包人的利益,對發包人提出了更高的要求。本文在比較《建設工程施工合同范本》的基礎上,從發包人角度分析了《標準施工招標文件》通用合同條款在合同履行方式、發包人的義務和責任、變更、價格調整和索賠等方面的新變化及對發包人所產生的影響和要求,并根據以上變化及影響有針對性地提出了在勘察設計、變更、市場波動、施工安全和環境保護等方面發包人應重視的問題,以減少工程項目的風險,實現項目利益最大化。