太原市東山棗園項目房地產開發 可行性研究報告 一、總論： 1.1項目開發背景 1.1.1片區開發背景 該項目位于太原市長風東街起點以東，處于太原市“十二五”規 劃9大重點發展片區之一的棗園新區。棗園新區位于太原市東部近山 地區，長期以來，迫于太原市地理條件、腹地空間、發展磁力等多種 因素，城市總體規劃對該區域一直作為不發展用地控制，隨著長風立 交橋的修建和長風東街的貫通，該地區的區位、交通條件發生了重大 改變，并成為太原市重點發展地區。 在山西省政府、太原市政府主導下，棗園新區正在按照《棗園新 區控制性詳細規劃》進行開發建設，目前處于初級階段。 1.1.2片區發展背景 隨著太原市長風街東延工程的順利實施，拉近了東山地區到太原 市核心地區的距離，太原市“南移西進，北展東擴”的城市空間發展 戰略的實施，讓東山這個板塊備受重視，該區域的房價地價也開始逐 步走高。 按照《棗園

房地產開發項目可行性分析——房地產開發項目可行性分析

房地產開發項目可行性研究——項目選擇　　項目可行性研究概述　　市場分析　　經濟評價　　建設項目投資估算　　產品成本測算　　財務評價　　國民經濟評價　　備選方案的選擇　　不確定性分析　　　　138頁ppt

房地產開發項目可行性研究——近年來，我國住宅房地產市場趨于飽和、競爭目益激烈，大量資金進入工業房地產投資領域，工業房地產已經成為了國民經濟新的投資熱點。社會需求增加、投資規模的擴大，極大的促進了我國工業房地產的迅速發展。然而，我國工業房地...

根據房地產和房地產開發的特點,論述了房地產開發中的可行性研究的含義、作用、步驟、內容和階段,為房地產開發和建設提供科學依據。

房地產項目可行性研究是房地產開發決策分析過程中的重要步驟,也是房地產開發項目投資決策的重要依據。以北京市門頭溝山景房地產開發項目為例,運用定性和定量、靜態和動態相結合的分析方法對項目進行全面分析論證。結果表明,門頭溝山景房地產項目的土地地塊資源條件好,開發投資回報率高,達到25.87%。該項目投資風險較小,未來發展前景看好,適合投資。

近年來,我國住宅房地產市場趨于飽和、競爭日益激烈,大量資金進入工業房地產投資領域,工業房地產已經成為了國民經濟新的投資熱點。社會需求的增加、投資規模的擴大,極大的促進了我國工業房地產的迅速發展。然而,我國工業房地產發展不過十幾年,還處于初期發展的階段,相關的理論和政策還不夠完善,由于受到外部環境和多種變量因素的影響以及開發商投資理念的局限,我國工業房地產投資的過程中還存在著較大的投資風險,研究工業房地產投資及風險評價規避問題具有重要的理論和現實意義。中國的房地產業己經發展了近二十年,投資前的可行性研究卻發展較慢。有的開發商要么不做可行性研究就盲目投資,要么雖然想做好可行性研究,卻因缺少專業人才、信息不全、經驗不足、所采用的方法和手段不夠豐富等,導致所做的可行性研究誤差較大。

房地產開發可行性研究——目錄　　　　一、總論1　　二、市場預測4　　三、建設規模與產品方案6　　四、節能節水措施8　　五、環境影響評價10　　六、項目實施進度12　　七、投資估算12　　八、融資方案13　　九、財務評價15　　十、社會...

房地產項目可行性研究報告框架項目編號005 1 xx房地產項目可行性研究報告 公司名稱：**房地產公司 編制人員：*** 完成日期：2004-7-21 房地產項目可行性研究報告框架項目編號005 2 目錄 調查人員聲明...................................................................................................................................4 第一部分：項目總論.......................................................................................................................5 1.1

目錄 一、總論··················································· 二、市場預測··················································· 三、建設規模與產品方案··································· 四、選址方案··················································· 五、節能節水措施············································ 六、環境影響評價············································ 七、勞動安全衛生與消防··································· 八、組織機構與人力資源配置

★精品文檔★ 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創 1/11 如何寫房地產開發可行性研究報告 房地產可行性研究報告是根據可行性研究對項目進行 科學的分析和預測。因此做好開發項目可行性研究工作，是 項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重 要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策 的主要依據。 第一節可行性研究的概念和作用 一．可行性研究的概念 可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關的資源、技 術、市場、經濟、社會等各方面進行全面的分析、論證、和 評價，判斷項目在技術上是否可行、經濟上是否合理、財務 上是否盈利，并對多個可能的備選方案進行擇優的科學方 法，其目的是使房地產開發項目決策科學化、程序化、從而 提高決策的可靠性，并為開發項目的實施和控制提供參考。 國從20世紀70年代開始引進可行性研究方法，并在政府 的主導下加

http://www.***.*** 報告用途：發改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等1 別墅類房地產開發項目 可行性研究報告 編制單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 http://www.***.*** 報告用途：發改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等2 本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此 報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目 提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業 數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。 可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目 實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致 的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的 最優方案和最佳時機而寫

目錄 一、總論·························································1 二、市場預測························································5 三、建設規模與產品方案··············································9 四、選址方案·······················································12 五、節能節水措施···················································16 六、環境影響評價···················································19 七、勞動安全衛生與消防·

房地產開發項目可行性研究報告范本 房地產開發項目可行性研究報告（大綱） 一、總論 1．項目建設背景 2．項目概況 （1）項目名稱：__________________________ （2）建設地點：__________________________ （3）建設單位：__________________________ （4）企業性質：_________________________ （5）經營范圍：_________________________ （6）公司類別：_________________________ （7）資質等級：________________________ （8）企業概況：_________________________ （9）工程概況：_______________

**藝術城工程可研報告 一．一．工程環境簡況 1．名稱、位置與環境 《**家園（暫定名）》位于**市北辰區的西南側（見附圖一）， 是**市政府2001年正式啟動開發的“西橫堤居住區”的一個組成部 分。 **市建委規劃處和**市安居工程辦公室在1998年8月初即著手 進行了“西橫堤居住區”修建性詳細規劃的設計競賽工作，目前尚 處于進一步完善的階段。 “西橫堤居住區”位于**市西北部，南側為**市第二高教區， 北側為規劃屈家店風景區（劉園苗圃及以北），該居住區四至范 圍，按順時針順序，周邊道路為北倉道，規劃路（丁字沽三號路與 丁字沽一號路之間），玉泉東道，丁字沽三號路，南倉道，桃江 路，總占地面積110公頃；其中丁字沽三號路、規劃路、桃江路與 北倉道圍合地塊占地約16公頃作為**市第四工人文化宮選址（見附 圖一）。 《**家園》居住小區四至范圍，按順

房地產開發公司項目可行性研究報告 概述????????????????????????1 二、實施可行性分析???????????????????1 三、項目內容??????????????????????4 四、項目建設計劃????????????????????5 5、資金籌集??????????????????????6 6、組織實施??????????????????????7 7、效益與風險分析??????????????????8 八、結論???????????????????????10四川省**市華泰房地產開 發有限公司 項目可行性研究報告根據**市委、市政府對加快**市市場經濟開發建設的要求。我們在相關 部門的精心指導下，我公司對建設開發項目積極開展了前期準備工作，成立了項目經理部， 與政府有關各方進行了廣泛接洽；尤其對項目建設的可行性進

第一章總論 第一節項目概況 1、項目名稱：內蒙古富河房地產開發有限公司辦公樓建設 項目 2、建設性質：新建 3、項目承擔單位： 項目承擔單位：內蒙古富河房地產開發有限公司 項目單位法人：何平 4、建設地點及時間 項目建設地點為巴林左旗林東鎮西部組團行政辦公區，契 丹大街西段路北。 建設工期：2011年6月至2011年12月。 5、建設規模及主要建設內容 新建內蒙古富河房地產開發有限公司辦公樓，總建筑面積 3190平方米。 6、投資規模及資金構成 項目總投資796萬元，均為建設投資。 7、資金籌措 項目總投資796萬元，資金來源為建設單位自籌。 8．項目效益情況 內蒙古富河房地產有限公司綜合辦公樓項目的實施，對內蒙 古富河房地產有限公司的業務拓展和持續穩定發展具有十分重 大的意義。項目的實施也必將得到各級政府和社會各界的積極 參與和支持。綜上所述，內蒙古富

房地產開發項目的可行性研究是投資決策的重要依據和資金籌措的重要依據,在房地產市場不景氣的條件下,更應重視開放項目的可行性研究.文章針對我國房地產開發項目可行性研究中存在的問題,提出相應完善對策.

1 興隆珠江灣畔項目房地產開發 可行性研究報告 目錄： 1、項目基本情況 1.1項目概況 1.1.1位置 1.1.2用地規模與地塊現狀 1.2項目主要技術經濟指標 1.3項目主要財務評價結果指標 2、項目開發宏觀環境分析 2.1貴陽經濟發展狀況 2.2貴陽經濟發展趨勢分析 2.3小河經濟發展趨勢分析 2.4貴陽住宅市場分析 2.4.1住宅市場供給情況分析 2.4.2住宅市場需求情況分析 2.5貴陽新興住宅區域的分布分析 2.6項目開發宏觀環境評價 3、貴陽城市總體規劃描述 3.1貴陽市2010年總體城市規劃 3.2貴陽城市發展戰略目標 3.3總體發展戰略 3.4項目開發規劃環境評價 4、項目區域環境分析 2 4.1區域定義 4.2現狀與規劃 4.3房地產開發供應量 5、項目開發條件分析 5.1地塊概況 5.2地塊所在區域城市規劃 5.3交通 5.4地塊周邊環境 5.5項目建設大型住宅

1 興隆珠江灣畔項目房地產開發 可行性研究報告 目錄： 1、項目基本情況 1.1項目概況 1.1.1位置 1.1.2用地規模與地塊現狀 1.2項目主要技術經濟指標 1.3項目主要財務評價結果指標 2、項目開發宏觀環境分析 2.1貴陽經濟發展狀況 2.2貴陽經濟發展趨勢分析 2.3小河經濟發展趨勢分析 2.4貴陽住宅市場分析 2.4.1住宅市場供給情況分析 2.4.2住宅市場需求情況分析 2.5貴陽新興住宅區域的分布分析 2.6項目開發宏觀環境評價 3、貴陽城市總體規劃描述 3.1貴陽市2010年總體城市規劃 3.2貴陽城市發展戰略目標 3.3總體發展戰略 3.4項目開發規劃環境評價 4、項目區域環境分析 2 4.1區域定義 4.2現狀與規劃 4.3房地產開發供應量 5、項目開發條件分析 5.1地塊概況 5.2地塊所在區域城市規劃 5.3交通 5.4地塊周邊環境 5.5項目建設大型住宅

關于房地產開發項目的可行性研究報告 項目可行性研究的編制是確定建設項目之前具有決定 性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技 術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對 擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析 比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論 證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技 術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從 而為投資決策提供科學依據。 今天要與大家分享的是：房地產開發項目的可行性研究報 告。具體內容如下，歡迎參考閱讀： 一、總論 1.項目建設背景 2.項目概況 (1)項目名稱：___________________________ (2)建設地點：___________________________ (3)建設單位：________________

第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的 勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效 果圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個 階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；3）初步設計及施 工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。 3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。 4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。 6、規