買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 城市商品房預售管理辦法商品房預售管理 條例 導讀:本文介紹在房屋買房，的一些知識事項，如果覺得很不 錯，歡迎點評和分享。 城市商品房預售管理辦法最近經常被購房者提到引起 越來越多的人注意。城市商品房預售管理辦法是什么商品房 預售管理條例又是什么這些是作為購房者必須了解的知識， 以方便購房者知道自己得權益。 城市商品房預售管理辦法詳解 城市商品房預售管理辦法是國家為加強商品房預售管 理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和 國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》制 定的對于城市開發的商品房預售時的管理規定。中華人民共 和國建設部令第131號頒布，自1995年1月1日起正式施 行。 第一條為加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方 的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城 市

城市商品房預售管理辦法 (1994年11月15日建設部令第40號發布，根據2001年8月15日《建設部關于修改 <城市商品房預售管理辦法)的決定》、2004年7月20日《建設部關于修改<城市商品房預 售管理辦法)的決定》修正) 第一條為加強商品房預售—管理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民 共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業(以下筒稱開發企業)將正在建設中 的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條．本辦法適用于城市商品房預售的管理。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理； 省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理； 市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門（以下簡稱房

城市商品房預售管理辦法（修正） （建設部令第131號） 2005-03-0705:26作者：來源：elady 《建設部關于修改的決定》已于2004年7月13日經建 設部第41次常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。 部長汪光燾 二○○四年七月 二十日 建設部決定對《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第95號）作如下修改： 一、將第四條第三款中的“城市、縣人民政府”改為“市、縣人民政府”。 二、第六條修改為：“商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當 向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。 未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。” 三、第七條修改為：“開發企業申請預售許可，應當提交下列證件（復印件）及資 料： （一）商品房預售許可申請表； （二）開發企業的《營業執照》和資質證書； （三

城市商品房預售管理辦法 （1994年11月15日建設部令第40號發布， 2001年8月15日根據《建設部關于修改〈城市商品房 預售管理辦法〉的決定》修正） 第一條為加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華 人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。 第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正 在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。 第三條本辦法適用于城市商品房預售的管理。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理； 省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理； 城市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部 門)負責本行政區域內城市商品房預售管理。 第五條商品房預售應當符

【法規標題】上海市實施《城市商品房預售管理辦法》細則 【頒布單位】上海市房地局 【發文字號】滬房地交[1995]302號 【頒布時間】1995年07月01日 【生效時間】1995年07月01日 【全文】 上海市實施《城市商品房預售管理辦法》細則 第一條為促進上海房地產市場健康有序地發展，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民 共和國城市房地產管理法》及建設部《城市商品房預售管理辦法》，結合本市實際情況，特制定本實施細 則。 第二條本細則適用于經本市工商行政管理部門注冊登記，并向本市房地產管理部門備案的房地產開 發經營企業，包括外商投資房地產開發經營企業（以下簡稱開發經營企業），在本市投資建造的內銷、外 銷商品房的預售管理。 第三條本細則所稱的商品房預售，系指開發經營企業依法投資建造的內銷或外銷商品房在房屋竣工 交付前預先出售給承購人，與承購人簽訂商品房預

濱州市城市商品房預售管理辦法 第一章總則 第一條為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方當事人的合法權益, 促進房地產業的健康發展,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華 人民共和國廣告法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省商品房銷售 條例》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》等法律、法規、 規章,結合本市實際,制定本辦法。 第二條本辦法適用于市行政區域內的城市商品房預售及其管理。 本辦法所稱商品房,是指由房地產開發企業在城市規劃區范圍內依法取得 國有土地使用權的土地上開發建設,向社會公開銷售的房屋及其附屬設施。 本辦法所稱商品房預售,是指房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正 在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人按合同約定支付定金或者房 價款的行為。 第三條商品房預售

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 城市商品房預售管理辦法商品房預售管理 條例 導讀:本文介紹在房屋買房，的一些知識事項，如果覺得很不 錯，歡迎點評和分享。 城市商品房預售管理辦法最近經常被購房者提到引起 越來越多的人注意。城市商品房預售管理辦法是什么商品房 預售管理條例又是什么這些是作為購房者必須了解的知識， 以方便購房者知道自己得權益。 城市商品房預售管理辦法詳解 城市商品房預售管理辦法是國家為加強商品房預售管 理，維護商品房交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和 國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》制 定的對于城市開發的商品房預售時的管理規定。中華人民共 和國建設部令第131號頒布，自1995年1月1日起正式施 行。 第一條為加強商品房預售管理，維護商品房交易雙方 的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城 市

城市商品房預售管理辦法（ppt共106頁）——城市商品房預售管理辦法（ppt共106頁）。　　本資料編制的一份商品房預售管理辦法。對預售合同、銷售管理、銷售代理等方面進行說明與條例說明，內容豐富，可供參考。　　?7.開發企業申請預售許可，應...

江蘇省房地產中介收費管理辦法 第一條為進一步規范房地產中介服務收費行為，促進我省房地產中介服務業的健康發展，根據《江蘇省城 市房地產交易管理條例》和《中介服務收費管理辦法》的有關規定，制定本辦法。 第二條凡在本省境內依法設立、具備房地產中資格的房地產咨詢、評估、經紀等中介服務企業，接受委托， 為委托人有償提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，應遵守本

法律圖書館>>新法規速遞>>南京市房屋租賃管理辦法 南京市房屋租賃管理辦法 南京市人民政府令第230號 《南京市房屋租賃管理辦法》已經2004年9月2日市政府常務會議審議通 過，現予發布，自2004年11月1日起施行。 市長 二○○四年九月十日 南京市房屋租賃管理辦法 第一章總則 第一條為推動房屋租賃市場健康發展，規范房屋租賃市場秩序，保障房屋 租賃當事人的合法權益，維護社會治安，根據《中華人民共和國城市房地產 管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》等有關法律、法規，結合本 市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內的房屋租賃及其管理活動適用本辦法。實行政府定 價的公有房屋、廉租住房的房屋租賃，不適用本辦法。 第三條房屋租賃應當遵循合法、公平、自愿和誠實信用的原則。 第四條南京市房產管理局是本市房屋租賃的行政主管部門（以下稱市房屋 租賃

《建設工程常用法律法規匯編》 一、法律類 1.中華人民共和國民法通則 2.中華人民共和國合同法 3.中華人民共和國招標投標法 4.中華人民共和國政府采購法 5.中華人民共和國建筑法 6.中華人民共和國城市房地產管理法 7.中華人民共和國土地管理法 8.中華人民共和國安全生產法 9.中華人民共和國國民事訴訟法 10.中華人民共和國國仲裁法 二、司法解釋類 1.最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法能則》若干問題的意見 2.最高人民法院關于適用《中華人民共和國全同法》，若干問題的解釋（一） 3.最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見 4.最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 5.最高人民法院關于建立工程價款優先受償權問題的批復 6.最高人億法院關于愈期付款金應當按照何種標準計算問題的批復 7.最高人民法院關于修改《最高人民法院關于愈期

房地產常用法律法規速查手冊 1.土地使用權年限： 2.土地使用權轉讓： 3.土地使用權期滿或收回： 4.住宅建設用地使用權屆滿續期問題

哈密弘毅建材有限責任公司常用法律法規清單 序號法律法規及標準名稱頒布部門實施日期 1中華人民共和國環境保護法全國人民代表大會常務委員會2014-4-25 2水泥工廠環境保護設計規范國家質量監督檢驗檢疫總局，建設部2010-12-1 3中華人民共和國礦產資源法全國人民代表大會1996-08-29 4中華人民共和國礦產資源法實施細則中華人民共和國國務院1994-03-26 5礦山地質環境保護規定中華人民共和國國土資源部2009-05-01 6規劃環境影響評價條例中華人民共和國國務院2009-10-01 7建設項目環境影響評價文件分級審批規定中華人民共和國環境保護部2009-03-01 8節能減排綜合性工作方案中華人民共和國國務院2007-05-23 9環境監測管理辦法國家環境保護總局2007-09-01 10環境信息公開辦法（試行

贏了網s.yingle.com 法律咨詢s.yingle.com 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>> http://s.yingle.com 城市商品房預售許可證管理辦法的相關法律規定 近年來，隨著房地產市場的火熱，房屋期貨買賣這種新的商品房買賣 形式開始出現，購房者可以相對較低的價格買到心儀的住房，同時開 發商可以提前拿到購房款進行開發。但是伴隨著期房買賣的熱潮，一 系列相關的法律問題不斷涌現，因此，國家出臺了一系列商品房預售 許可證管理辦法規制期房市場。 一、什么是商品房預售? 商品房預售是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或 預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋 期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。 二、商品房預售應該符合什么條件? 根據我國《城市房地產管理法》第44條規定，商品房

測繪管理與法律法規（法律法規部分）練習題 第1頁 1、從事測繪活動的單位應當取得（） a測繪許可證b測繪資質證書c測繪資格證書d測繪作業證 2、關于申請測繪資質的說法，錯誤的是（） a測繪資質受理機關應自收到申請材料之日起5日內作出受理決定 b申請單位涉嫌違法測繪被立案調查的，應當受理其測繪資質申請，但結案后在審批 c申請單位涉嫌違法測繪被立案調查的，不受理其測繪資質申請 d初次申請測繪資質原則上不得查過乙級 3、關于測繪師應當履行的義務說法錯誤的是（） a應當履行崗位職責，保證執業活動成果質量，并承擔相應的責任 b可以受聘于兩個測繪單位執業 c不準他人以本人名義執業 d應當跟新專業知識，提高專業技術水平 4、關于《中華人民共和國注冊測繪師資格證書》初始注冊申請期限的說法正確的是（） a3個月內b6個月內c1年內d2年內 5、關于

編號：晉商房預證字第號 山西省商品房預售申報表 申報單位 資質等級 主管部門 企業地址 法人代表電話 聯系人電話 山西省住房和城鄉建設廳印制 填表說明 1、預售商品房均需此表，每表一式四份。經審批后，分別 由審批部門、房地產交易部門、房地產產權產籍管理部 門及申報單位各存一份。 2、填表須用藍黑墨水或黑墨水筆填寫。 審報單位 工程項目名稱 房屋座落詳細地點 結構/層數用途性質 建筑總面 積（m2） 幢 數 可出售建筑 面積（m2） 套數 國內銷售建 筑面積（m2） 套數 平均售 價元/m2 境外銷售建 筑面積（m2） 套數 平均售 價元/m2 工程開工日期交付使用日期 開發資質等級證號頒發機關 營業執照號頒發機關 計劃批文號頒發機關 建設用地規劃許可證號頒發機關 用地批號頒發機關

序文件名稱文　號 1中華人民共和國消防法國家主席令　　第6號 2中華人民共和國侵權責任法國家主席令　　第21號 3中華人民共和國勞動法國家主席令　　第28號 4中華人民共和國建筑法國家主席令　　第46號 5中華人民共和國職業病防治法國家主席令　　第60號 6中華人民共和國勞動合同法國家主席令　　第65號 7中華人民共和國突發事件應對法國家主席令　　第69號 8中華人民共和國安全生產法國家主席令　　第70號 9中華人民共和國刑法國家主席令　　第83號 10國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定國務院令　　第302號 11危險化學品安全管理條例國務院令　　第344號 12使用有毒物品作業場所勞動保護條例國務院令　　第352號 13建設工程安全生產管理條例國務院令　　第39

商品房預售中的法律問題——商品房預售中的法律問題

1 現行監理常用法律法規及規范標準匯總 一．法律法規 序號文件名稱文號實施日期 1《中華人民共和國建筑法》主席令第46號2011.7.1 2《中華人民共和國合同法》主席令第15號1999.10.1 3《中華人民共和國勞動合同法》主席令第73號2013.7.1 4《中華人民共和國招投標法》主席令第21號2000.1.1 5《中華人民共和國招標投標法實施條例》國務院令第613號2012.2.1 6《中華人民共和國環境保護法》主席令第9號2015.1.1 7《中華人民共和國環境影響評價法》主席令第77號2003.9.1 8《中華人民共和國大氣污染防治法》主席令第31號2016.1.1 9《中華人民共和國水污染防治法》主席令第87號2008.6.1 10《中華人民共和國固體廢物污染環境

永明項目管理有限公司 現行監理常用法律法規及規范標準匯總 一．法律法規 序號文件名稱文號實施日期 1《中華人民共和國建筑法》主席令第46號 2《中華人民共和國合同法》主席令第15號 3《中華人民共和國勞動合同法》主席令第73號 4《中華人民共和國招投標法》主席令第21號 5《中華人民共和國招標投標法實施條例》國務院令第613號 6《中華人民共和國環境保護法》主席令第9號 7《中華人民共和國環境影響評價法》主席令第77號 8《中華人民共和國大氣污染防治法》主席令第31號 9《中華人民共和國水污染防治法》主席令第87號 10《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》主席令第23號 11《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》主席令第77號 12《中華人民共和國節約能源法》主席令第77號 13《中華

《通信建設工程常用法律法規及行業規范匯編》 一、法律類 1.中華人民共和國民法通則 2.中華人民共和國合同法 3.中華人民共和國招標投標法 4.中華人民共和國政府采購法 5.中華人民共和國建筑法 6.中華人民共和國土地管理法 7.中華人民共和國安全生產法 8.中華人民共和國勞動法 二、司法解釋類 1.最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法能則》若干問題的意見 2.最高人民法院關于適用《中華人民共和國全同法》,若干問題的解釋（一） 3.最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見 4.最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 5.最高人民法院關于建立工程價款優先受償權問題的批復 6.最高人億法院關于愈期付款金應當按照何種標準計算問題的批復 7.最高人民法院關于修改《最高人民法院關于愈期付款違約的金應當按照何種標準 計算總是的批復》的批復 8.

現行監理常用法律法規及規范標準匯總 一．法律法規 序號文件名稱文號實施日期 1《中華人民共和國建筑法》主席令第46號2011.7.1 2《中華人民共和國合同法》主席令第15號1999.10.1 3《中華人民共和國勞動合同法》主席令第73號2013.7.1 4《中華人民共和國招投標法》主席令第21號2000.1.1 5《中華人民共和國招標投標法實施條例》國務院令第613號2012.2.1 6《中華人民共和國環境保護法》主席令第9號2015.1.1 7《中華人民共和國環境影響評價法》主席令第77號2003.9.1 8《中華人民共和國大氣污染防治法》主席令第31號2016.1.1 9《中華人民共和國水污染防治法》主席令第87號2008.6.1 10《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法