1 陜西省住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功 能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、 《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工 程質量驗收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其 監督管理，適用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗 收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共 部位的觀感質量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證 明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工 程質量分戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全 監督機構負責具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規 范和本省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工 圖設計文件進行。

[陜西]住宅工程質量分戶驗收管理辦法——第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規范和本省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工圖設計文件進行。　　第五條住宅工程質量分戶驗收由建設單位組織監理、施工單位及有關分包單位進行，...

陜西省《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》

[內蒙古]住宅工程質量分戶驗收管理辦法——第三條分戶驗收應在單位工程竣工驗收前進行。每一個具備質量驗收條件的驗收單元均可單獨驗收，驗收合格后出具相應的住宅工程質量分戶驗收記錄。所有驗收單元驗收合格后，建設單位方可按照相關法律法規，規范標準的規...

杭州市住宅工程質量分戶檢驗管理暫行規定 第一條為了加強住宅工程質量管理，強化建設各方主體責任，進一步減少質 量通病，根據國務院《建設工程質量管理條例》及國家有關建設工程質量驗收規范， 結合本市實際，制定本規定。 第二條本規定適用于杭州市區（蕭山、余杭除外）住宅工程質量分戶檢驗及 監督管理。蕭山、余杭區參照執行。 本規定所稱住宅工程質量分戶檢驗（以下簡稱分戶檢驗），是指建設單位對住 宅工程中以戶為單位的工程項目的觀感質量、使用功能和使用安全等內容進行專門 檢驗過程和結果。 第三條建設單位在住宅單位工程竣工驗收前，應組織工程設計、施工、監理 等單位進行分戶檢驗。分戶檢驗應包括下列必須檢驗項目： （一）樓地面、墻面、天棚面層質量； （二）門窗安裝質量； （三）欄桿安裝質量； （四）防水工程質量； （五）室內空間尺寸質量； （六）給排水安裝工程質量； （七）電氣安裝工程質量。 第四條分戶檢

1 住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功 能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、 《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工 程質量驗收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其 監督管理，適用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗 收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共 部位的觀感質量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證 明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工 程質量分戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全 監督機構負責具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規 范和本省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工 圖設計文件進行。 第五

廣東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法 廣東擬出臺住宅工程質量分戶驗收管理辦法 未經分戶驗收者不得交付使用 廣東建設報訊廣東省為加強住宅工程質量管理，保證住宅工程 質量，擬出臺住宅工程質量分 戶驗收管理辦法，目前該辦法的意見征求工作已經結束。 從《指導意見》到《管理辦法》 分戶驗收，是指依據工程質量驗收規范標準，以及經審查合格 的施工圖設計文件，在住宅工 程分部分項工程質量驗收合格后、單位工程質量驗收及工程竣工 驗收前，對住宅工程各套住宅的觀感 質量和使用功能逐戶進行驗收，出具驗收合格證明。 而早在2008年10月15日原省建設廳就印發了《廣東省建設廳 關于實行住宅工程質量分戶 驗收的指導意見》。此次將《關于實施住宅工程質量分戶驗收的 指導意見》上升為《廣東省住宅工程 質量分戶驗收管理辦法》，是以國務院《建設工程質量管理條 例》、住建部《關于做好住宅工程質量 分戶驗收工作的通知》等法律

住宅工程質量分戶驗收 管理辦法 第一條為加強住宅工程質量管理，保障竣工住宅房屋使用 功能，根據《建筑法》、國務院《建筑工程質量管理條例》的有 關規定和國家施工驗收規范，結合本省實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本省行政區域內，住宅工程質量分戶 驗收（以下簡稱驗收）及其監督管理。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指住宅工程竣工驗收 前，由建設單位組織施工單位、監理單位對每一戶及單位工程公 共部位進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后出具《住宅工程質 量分戶驗收記錄》。 第三條住宅工程竣工驗收前，建設單位應當組織施工和監 理單位有關人員，按照國家和本省相關施工質量驗收規范的規 定，對所涉及的內容進行質量分戶驗收。 已選定物業公司的，物業公司應當參加住宅工程質量分戶驗 收工作。 第四條驗收應當依據國家和本省工程質量標準、規范以及 經審查合格的施工圖設計文件進行。 驗收

1 關于印發《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》的通知 http://www.***.***2010-12-28文章點擊數為：1791字 號：[大][中][小] 陜建發[2010]280號 各設區市建設規劃局、房產局、西安市建委，楊凌示范區土地建設規劃局： 《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》已經2010年12月13日廳務會審議通過，現印發你們，請遵照執 行。 附：《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》.doc 二○一○年十二月二十七日 2 住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功 能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、 《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工 程質量驗收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分

1 住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功 能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、 《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工 程質量驗收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其 監督管理，適用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗 收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共 部位的觀感質量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證 明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工 程質量分戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全 監督機構負責具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規 范和本省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工 圖設計文件進行。 第五

無錫市住宅工程質量分戶驗收管理辦法（試行）——第一條為了加強住宅工程質量管理，確保竣工房屋使用功能，根據國務院《建設工程質量管理條例》、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及國家有關工程質量驗收規范，結合本市實際...

濟南市住宅工程質量分戶驗收管理辦法——為了加強住宅工程質量管理，保障住宅工程的使用功能，根據國務院《建設工程質量管理條例》、建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及國家施工質量驗收規范和有關標準，結合本市實際，制定本...

1 rzcr-2012-0140002 日照市住房和城鄉規劃建設委員會文件 日建發〔2012〕73號 關于印發《日照市住宅工程質量分戶驗收 管理規定》的通知 各區縣建設局，各有關單位： 《日照市住宅工程質量分戶驗收管理規定》已經市住房 城鄉規劃建設委第24次主任辦公會研究審議通過。現印發 給你們，請認真貫徹執行。 二○一二年六月五日 2 日照市住宅工程質量分戶驗收管理規定 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障住宅工程的 使用功能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量 管理條例》、《山東省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》以及 國家施工質量驗收規范，結合我市實際，制定本規定。 第二條本市行政區域內，住宅質量分戶驗收及其監督 管理，適用本規定。 第三條本規定所稱住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱 分戶驗收），是指建設單位組織施工、監理等單位，在住宅 工程各檢驗批、分項、分

[江蘇]全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法——第二條本辦法所稱全裝修住宅工程是指交付前所有功能空間的固定面全部裝修完成，廚房、衛生間等戶內設備安裝結束，已具備基本使用功能的住宅工程。　　本辦法所稱全裝修住宅工程質量分戶驗收是指，在施工單位提交...

湖南省住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障其使用功能，根據《中華人民共 和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》及國家施工驗收規范，結合我省實際， 制定本辦法。 第二條本省行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適用本辦 法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收,是指住宅工程在按照國家規范要求內容 進行工程竣工驗收前，對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收，并在分戶 驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄。 第三條住宅工程實行質量分戶驗收，不能代替單位工程竣工驗收。執行本 辦法的同時，建設單位必須按照《建設工程質量管理條例》和建設部有關規定， 嚴格單位工程竣工驗收程序，驗收合格后方可交付使用。 第四條住宅工程竣工驗收前，建設單位應當先組織施工和監理單位有關人 員進行質量分戶驗收。已選定物業公司的，物業公司應當參與分戶驗收。 第五條住

陜西省住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，根據 《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《陜西 省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工程質量驗 收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其監督管理， 適用本辦法。本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程 竣工驗收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關 公共部位的觀感質量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格 證明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工程質量分 戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全監督機構負 責具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規范和本省 工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工圖設計文件 進行。 第五條住宅

住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，根據《中 華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《陜西省建設工程質量 和安全生產管理條例》及國家現行有關工程質量驗收標準，結合本省實際，制 定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，適 用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗收前， 依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質 量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工程質量 分戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全監督機構負責 具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規范和本 省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工圖設計文件進 行。 第五條住宅工程

湘建（2006）108號\r\n各市州建設局（建委）、建工局：\r\n為貫徹建設部逐步建立住宅工程“一戶一驗”制度的要求，加強住宅工程質量管理，保障其使用功能，維護消費者合法權益，省建設廳制定了《湖南省住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，現印發給你們，請認真遵照執行。

[陜西]《住宅工程質量分戶驗收管理辦法》內容解讀——一、分戶驗收制度的意義　　1、分戶驗收標志著百姓今后購房將擁有工程質量的知情權、監督權。　　2、住宅商品化，造成住戶需求與現行工程驗收規范的矛盾。　　3、現行工程驗收規范對某些質量問題無明確的...

精品文檔 精品文檔 住宅工程質量分戶驗收管理辦法 第一條為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功 能，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、 《陜西省建設工程質量和安全生產管理條例》及國家現行有關工 程質量驗收標準，結合本省實際，制定本辦法。 第二條凡在本省行政區域內的住宅工程質量分戶驗收及其 監督管理，適用本辦法。 本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指在住宅工程竣工驗 收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共 部位的觀感質量及使用功能等進行專門驗收，并出具驗收合格證 明的活動。 第三條縣級以上建設行政主管部門對本行政區域內住宅工 程質量分戶驗收工作實施監督管理，其所屬的建設工程質量安全 監督機構負責具體監督管理工作。 第四條住宅工程質量分戶驗收應依據國家工程質量驗收規 范和本省工程質量驗收有關規定、技術標準及經審查合格的施工 圖設計文

蘇州市住宅工程質量分戶驗收管理辦法 （試行） 第一條為加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，維護廣大人民群眾的利益， 根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規以及國家工程質量驗 收規范，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指住宅工程竣工驗收前，建設單位組織監 理單位和施工單位，按照國家、省工程質量標準和驗收規范的要求以及經審查合格的施工圖 設計文件,對住宅工程的每一戶進行的專門驗收。 第三條凡本市行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，均適用本辦法。 第四條住宅工程質量分戶驗收應當在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上， 重點檢查工程觀感質量和使用功能質量，主要包括以下內容（詳見《住宅工程質量分戶驗收 表》（附件一））： 1．建筑外觀及尺寸偏差； 2．樓地面面層空鼓、起砂，墻面粉刷空鼓、起皮、色

重慶市住宅工程質量分戶驗收實施指南 （第二號） 重慶市建設工程質量監督總站根據《重慶市住宅工程 質量分戶驗收管理辦法》第七條的要求，制定本實施指南。 請工程建設各方責任主體單位通過合同約定確認分戶驗 收有關事項，并結合工程實際情況認真制定好住宅工程質 量分戶驗收方案，做好分戶驗收工作。 一、分戶驗收質量標準 分戶驗收的質量標準主要包括住宅建筑規范 gb50386、混凝土結構工程施工質量驗收規范gb50204、砌 體工程施工質量驗收規范gb50203、建筑裝飾裝修工程施 工質量驗收規范gb50210、建筑地面工程施工質量驗收規 范gb50209、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 gb50242、建筑電氣工程施工質量驗收規范gb50303、建筑 節能工程施工質量驗收規范gb50411、智能建筑工程質量 驗收規范gb50339、屋面工程質量驗收規范gb50207、地