保修階段的監理程序 定期對工程回訪 責任期結束時的檢驗 協助建設單位與承包單位 辦理終止合同手續 督促維修、確定缺陷責任

保修階段的監理程序 情感語錄 1.愛情合適就好，不要委屈將就，只要隨意，彼此之間不要太大 壓力 2.時間會把最正確的人帶到你身邊，在此之前，你要做的，是好 好的照顧自己 3.女人的眼淚是最無用的液體，但你讓女人流淚說明你很無用 4.總有一天，你會遇上那個人，陪你看日出，直到你的人生落幕 5.最美的感動是我以為人去樓空的時候你依然在 6.我莫名其妙的地笑了，原來只因為想到了你 7.會離開的都是廢品，能搶走的都是垃圾 8.其實你不知道，如果可以，我愿意把整顆心都刻滿你的名字 9.女人誰不愿意青春永駐，但我愿意用來換一個疼我的你 10.我們和好吧，我想和你拌嘴吵架，想鬧小脾氣，想為了你哭 鼻子，我想你了 11.如此情深，卻難以啟齒。其實你若真愛一個人，內心酸澀， 反而會說不出話來 12.生命中有一些人與我們擦肩了，卻來不及遇見；遇見了，卻 來不及相識；相識了，卻來不及熟悉，卻還要是再見 13.對

建筑工程保修期監理工作要點

住宅工程保修期監理工作控制要點——工程保修期監理工作內容　　審查施工單位保修計劃，定期回訪、收集信息，觀察主體結構有無變形、沉降，檢查使用功能有無障礙。存在問題時督促施工方限期修復。配合建設單位，做好缺陷責任期內的服務工作，使用戶滿意。　...

一樓一侯 保修階段的監理程序 定期對工程回訪 責任期結束時的檢驗 協助建設單位與承包單位 辦理終止合同手續 督促維修、確定缺陷責任

保修階段的監理程序 定期對工程回訪 責任期結束時的檢驗 協助建設單位與承包單位 辦理終止合同手續 督促維修、確定缺陷責任

精品文檔 保修階段的監理程序 定期對工程回訪 責任期結束時的檢驗 協助建設單位與承包單位 辦理終止合同手續 督促維修、確定缺陷責任

035保修期監理工作流程-保修階段的監理程序——保修期監理工作流程-保修階段的監理程序

1 工程保修期的監理工作重點及措施 監理工程師對每一個較大的設計變更都必須進行技術經濟比較、分析、嚴格控制 增大費用的設計變更的發生。與此同時，還應經常與設計人員探討尋找通過修改 不合理設計、進行設計挖潛來節約資金的途徑。嚴格審查承包商的施工組織設計、 對于主要施工技術方案進行全面的技術經濟分析，防止在技術方案中隱含著增大 工程造價的漏洞存在和發生。 根據新頒布的gb/t50319-2013規定，工程的保修期屬于監理服務 的相關服務。監理相關服務是工程監理單位受建設單位委托，按照建設工程監理合同約定， 在建設工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。 1、本工程保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位責任

對外信息管理流程圖、保修期監理程序（圖1-14、15）——對外信息管理流程圖、保修期監理程序

工程質量保修期監理工作總程序框圖

監理人各階段的服務內容（從項目勘察——質保期全過程） 第1頁 1、勘察階段的服務內容 1101協助委托人編制勘察任務書，選擇勘察單位并簽訂勘察合同 1102管理委托人與勘察單位簽訂的有關合同、協議，督促勘察單位按合同和協 議要求及時提供合格的勘察成果 1103核查勘察方案是否符合批準的勘察任務書，以及是否符合勘察合同的規定 1104監督實施勘察方案，并參加勘察成果的驗收 2.設計準備階段服務內容 2.1設計準備階段的投資控制 2101在可行性研究的基礎上，進行項目總投資目標的分析、論證 2102編制項目總投資切塊、分解初步規劃 2103分析總投資目標實現的風險，編制投資風險管理的初步方案 2104編制設計任務書中有關投資控制的內容 2105對設計方案提出投資評價建議 2106根據選定的方案審核項目總投資估算 2107編制設計階段資金使用計劃并控制其執行 21

第1頁共5頁 保修期內監理 特征碼標簽特征碼] 保修期內的監理是怎樣的？保修期內監理措施有哪些？下面是帶 來的關于保修期內監理的主要內容介紹以供參考。 保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位 第2頁共5頁 責任，簽署保修費用簽證，如為承包單位責任，由承包單位無償修復。 (四)督促承包單位修復質量缺陷，對施工單位修復的工程進行驗 收和簽認。 (五)保修期結束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監理工作重點和措施： 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改（返修）檢查 和驗收。若涉及

工程質量保修期內、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達到建設單位對工程質量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達到工程的建設目的，滿足建設單位要求，我公司就 工程質量保修向建設單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內的服務承諾： （1）、保修服務范圍：嚴格按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規定執行。對于工程承包范圍內的 施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成工程實體 損壞，我公司將無條件進行保修。并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程 維修責任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關規定及工程質量保修書執行。 （3）、工程保修及服務承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴 格按照工程總承包合同有關保修的條款執行；嚴格貫徹公司的質量方針，本著 客戶至上的原則

禹洲地產股份有限公司應用表單 保修期質量驗收證明書 編號： 建設單位施工單位 工程名稱工程地點 保修期 開始日期 保修期 結束日期 驗收內容： 施工單位：項目負責人： 驗 收 結 論 及 簽 字 蓋 章 物業公司： 建設單位：

保修期內監理 保修期內的監理是怎樣的？保修期內監理措施有哪些？下面是下 面帶來的關于保修期內監理的主要內容介紹以供參考。 保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位 責任，簽署保修費用簽證，如為承包單位責任，由承包單位無償修復。 (四)督促承包單位修復質量缺陷，對施工單位修復的工程進行驗 收和簽認。 (五)保修期結束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監理工作重點和措施： 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改檢查和驗收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修復，監理人員應核 實修復工程的費用

保修期的監理工作細則 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的處理進行，不同于 施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事實的處理，包括進行原因調查與分析、 責任劃分、整改（返修）檢查和驗收。若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修 復，監理人員應核實修復工程的費用簽署工程款支付證書。 在保修期內存在工程質量缺陷，主要由于下述幾方面原因： 一、竣工驗收時，由各方協商，在交驗后再進行處理和完善的剩余工程和工程質量 缺陷； 二、工程在施工監理、竣工驗收時未發現的工程質量缺陷； 三、工程在交付使用過程中，因使用造成間接影響，在工程局部出現的功能質量缺 陷和障礙； 四、工程交付使用后，因使用不當造成工程質量問題。 監理人員應以“公正”的態度對待與事各方，維護各方的合法權益。 依照施工合同和質量保修書，監理首先應對工程質量保修范圍進行復核和確定是否 屬于承包單位的保修范圍，應該

工程保修期的監理工作要點分析 【摘要】建設工程保修期是工程建設監理的重要組成部分，是對建筑施工 后安全狀況所實施的后期監督管理，它一方面是對業主的全面負責，另一方面是 提高施工企業信譽，追求高質量建筑產品的有效管理手段。它是社會進步的成果， 也是市場經濟對施工企業的一種經濟與社會責任的約束。 【關鍵詞】建筑工程；保修期；監理 建設工程監理就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法 制化監督的第三方公證性管理和約束機制，它以規范的經濟合同為紐帶，以便高 工程建設水平為目的，基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項 目管理體制。實踐證明，它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、 增進效益，是工程建設實現速度與效益，數量與質量有機結合的重要措施。 1.工程保修期監理的特點及其重要性 1.1保修期監理的概念 工程保修期監理是指建設工程竣工驗收以后，

做好保修期階段的監理工作 如何做好保修期階段的監理工作？保修期階段的監理工作應該怎 么做？下面是下面帶來的關于做好保修期階段的監理工作的主要內 容介紹以供參考。 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改檢查和驗收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修復，監理人員應核 實修復工程的費用簽署工程款支付證書。 這一階段監理的主要工作是： 協助業主制定保修計劃 保修期開始，監理單位應依據工程的特點，派駐現場監理人員； 現場監理人員應根據工程的特點，協助業主制定工程的保修計劃：確 定各施工單位保留熟悉整個建設過程的有關人員的名單、數量及聯系 方式；配置一定數量的保修用備品備件；確定保修響應的時間；質量 缺陷責任認定的程序等；保修費用的支付程序等等。合

缺陷責任期與保修期——其實對于合同中的一些用詞也是很講究的，或許一詞甚至一字之差會有很大區別的，當然涉及到的就是雙方的利益問題。

工程質量保修期內、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達到建設單位對工程質量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達到工程的建設目的，滿足建設單位要求，我公司就 工程質量保修向建設單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內的服務承諾： （1）、保修服務范圍：嚴格按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規定執行。對于工程承包范圍內的 施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成工程實體 損壞，我公司將無條件進行保修。并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程 維修責任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關規定及工程質量保修書執行。 （3）、工程保修及服務承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴 格按照工程總承包合同有關保修的條款執行；嚴格貫徹公司的質量方針，本著 客戶至上的原則

竣工驗收與工程質量保修期的監理工作(表9-11) 表9-11竣工驗收與工程質量保修期的監理工作 項目 監理工作 竣工驗收 總監理工程師應組織專業監理工程師，依據有關法律法規、工程建設強制性標準、 設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣 工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽 署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應 經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字 項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中 提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由 總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告 質量保修期 (1)監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和 內容開展監理工作 (2)承擔質量保修期監