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更新時間:2025.05.31
北京市住宅專項維修資金管理辦法

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北京市住宅專項維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強對本市住宅專項維修資金的管理, 保障住宅共用部位、 共用設施設備的維修和安全使用, 維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》和《住宅 專項維修資金管理辦法》 (建設部、財政部令第 165 號)等有關法律、法規和規章的規定,結合本市實際, 制定本辦法。 第二條 本市行政區域內商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用 本辦法。 本辦法所稱住宅專項維修資金, 是指專項用于住宅共用部位、 共用設施設備保修期滿后的維修和更新、 改造的資金。 第三條 本辦法所稱住宅共用部位, 是指根據法律、 法規和房屋買賣合同, 由單幢住宅內業主或者單幢 住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。一般包括:住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、 屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊

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問法網——中國最快捷的法律咨詢網 www.51wf.com 網址: http://www.51wf.com - 1 - 來源:問法網法律數據庫 頒布機構:北京市住建委 北京市財政局 北京市審計局 北京市住房資金管理中 心 北京市住宅專項維修資金管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強對本市住宅專項維修資金的管理,保障住宅 共用部位、 共用設施設備的維修和安全使用, 維護住宅專項維修 資金所有者的合法權益,根據《 中華人民共和國物權法 》、《物 業管理條例 》和《 住宅專項維修資金管理辦法 》 (建設部、財政 部 165號令 )等有關法律、法規和規章的規定,結合本市實際, 制定本辦法。 第二條 本市行政區域內商品住宅、售后公有住房住宅專項 維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。 本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部 位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

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