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隨著宏觀政策環境和房地產市場環境的不斷變化,房地產行業利潤率在逐漸降低,競爭日趨激烈。工程建設項目的成本控制與管理是否到位是關系到項目經濟效益好壞的關鍵,竣工結算階段的成本控制與管理更是十分重要。以煙臺錦繡新園項目竣工結算階段成本控制與管理為分析對象,重點闡述了竣工結算階段成本控制管理的方式、方法及保障措施,通過竣工結算階段造價控制分析,力求探索一種模板化、規范化的造價控制方法。希望其思路在類似項目建設中有很好的借鑒作用,能更高效地運用在今后的項目開發建設造價控制中,從而引導開發企業建立有效的成本控制管理機制,提高企業的經濟效益和社會效益。