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物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用流程圖 專(zhuān)項(xiàng)申請(qǐng): 物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)情況或者 業(yè)主要求,擬定維修、更新、改造 方案。維修方案包括擬維修、 更新、 改造的項(xiàng)目,費(fèi)用預(yù)算,分?jǐn)偡秶?和標(biāo)準(zhǔn),施工單位選定等內(nèi)容。 業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主大 會(huì)前 15 天將方案公示, 公示期不得少予 7天,預(yù) 算超 10 萬(wàn)的,表決前須 經(jīng)第三方審核。 在街道辦或工作站監(jiān)督 指導(dǎo)下召開(kāi)業(yè)主大會(huì)對(duì) 維修方案進(jìn)行表決(現(xiàn) 場(chǎng)、書(shū)面和電子投票) , 形成決議。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)持規(guī)定提交 材料到區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行備 案,憑備案證明和規(guī)定材料 到市管理機(jī)構(gòu)辦理劃撥手 續(xù),市管理機(jī)構(gòu)可先向物業(yè) 服務(wù)企業(yè)撥付不超 80%的 項(xiàng)目預(yù)算款項(xiàng)。 維修工程竣工驗(yàn)收合格 (同意 付款)后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)持該 項(xiàng)目有關(guān)竣工合格文件、 合法 票據(jù)和結(jié)算資料等, 到區(qū)管理 機(jī)構(gòu)備案后到市管理機(jī)構(gòu)辦 理剩余款項(xiàng)的劃撥手續(xù)。 物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用流程圖 備用金(日常
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住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金收繳使用流程圖 1. 首 期 住 宅 專(zhuān) 項(xiàng)維 修 資 金 的 數(shù)額 為 購(gòu) 房 時(shí) 按當(dāng) 地 住 宅 建 筑安 裝 工 程 每 平方 米 造 價(jià) 的 5%至 8%繳納。 2. 業(yè)主分戶(hù)賬 面住 宅 專(zhuān) 項(xiàng) 維 修資 金 余 額 不 足首 期 交 存 額 30%的,由市人 民政府建設(shè)(房 地產(chǎn))主管部門(mén) 會(huì)同 同 級(jí) 財(cái) 政 部門(mén) ( 業(yè) 主 大 會(huì))制定。 根 據(jù) 中 華 人 民 共 和 國(guó) 建 設(shè) 部 和 中 華 人 民 共 和 國(guó) 財(cái) 政 部 第 165 號(hào)《住宅 專(zhuān) 項(xiàng) 維 修 資 金管理辦法》 為 了 加 強(qiáng) 對(duì) 住 宅 專(zhuān) 項(xiàng) 維 修 資 金 的 管 理,保障住宅 共用部位、共 用 設(shè) 施 設(shè) 備 的 維 修 和 正 常使用,維護(hù) 住 宅 專(zhuān) 項(xiàng) 維 修 資 金 所 有 者 的 合 法 權(quán) 益 . 住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行 專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用、所 有權(quán)人決策、政府
專(zhuān)項(xiàng)資金工程的項(xiàng)目流程圖知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。 注冊(cè)登錄 造價(jià)通即可以了解到相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)資金工程的項(xiàng)目流程圖最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí),造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn):專(zhuān)項(xiàng)資金工程的項(xiàng)目流程圖