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招投標的一般流程 《中華人民共和 國招標投標法》里涉及了很多 內容。大概的情況是這樣： 經歷主要階段 ： 招標 、投標、 開標 、評標、中標 。 招標：需要編制招標文件，編制文件里應該有對投標人的資質、要求、以及投標 文件的要求、 開標時間、地點、投標保證金等等等等。招 標又分公開招標、邀請 招標和定向招標（議標） 。公開招標通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒 介公開發布。邀請招標一般用于項目技術復雜或者有特殊要求， 只有少量幾家潛 在投標人可進行選擇。以及設計國家安全、國家秘密或者 搶險救災，不適宜公開 招標的。定向招標（議標）是一種非競爭性招標 ,適用于兩種情況,一是適用于工 期較緊、資金有限的項目，或是專業性與保密性要求 較強的項目。二是適用于某 個國家的雙邊貸款項目且規定只能向貸款方采購的項目。這種采購受到一定的限 制，所以一般招 標的價格較高。中國的隔河巖水 電站項目利用了加
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物業管理招投標的一般流程 一、物業管理招標投標的基本概念 招投標是在國內外經濟活動中常用的一 種競爭性的交易方式。 1999年 8月 30日全國人大常委會第九屆十一次會議通過 的我國第一部《招投標法》，確立了強制性招投標制度。 物業管理的招標， 是指物業所有權人或其法定代表 （發商基業主委員會） ，在為其物業選擇管理者 時，通過制訂符合其管理服務要求和標準的招標文件向社會公開， 由多家物業管 理企業競投，從中選擇最佳對象，并與之訂立 物業管理合同的過程。物業管理的投標，是指符合招標文件要求的物業管理企業， 根據招標文件中確定的各項管理服務要求與標準， 根據國家有關法律、 法規與本 企業的實力，編制投標文件， 參與投標的活動。 物業管理招投標實質上是物業管 理權的一種交易形式。 1994 年初，深圳蓮花北村舉行了物業管理權內部招 投標，深圳萬廈居業有限公司中標， 對蓮花北村提供全面的物業管理
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