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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 裝配式建筑的全壽命成本如何考慮？

全壽命成本不僅包括建設(shè)期，還包括運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和拆除等各階段，考慮這些因素有助于做出更全面的造價(jià)評(píng)估。全壽命成本視角下，不僅要關(guān)注一次性投入，還需考慮建筑在整個(gè)使用周期內(nèi)的總成本。

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在給出具體參考指標(biāo)之前，小編覺得有必要普及兩個(gè)概念 —— 裝配率：（又稱 PC 率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總建筑面積的比率。裝配式混凝土住宅 1．裝配式混凝土小高層住宅， PC 率 20%（±0.00 以上） 2．裝配式混凝土小高層住宅， PC 率 40%（±0.00 以上） 3．裝配式混凝土小高層住宅， PC 率 50%（±0.00 以上） 4．裝配式混凝土小高層住宅， PC 率 60%（±0.00 以上） 5．裝配式混凝土高層住宅， PC 率 20%（±0.00 以上） 6．裝配式混凝土高層住宅， PC 率 40%（±0.00 以上） 7．裝配式混凝土高層住宅， PC 率

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裝配式建筑不同方案造價(jià)對(duì)比分析

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目前,發(fā)展裝配式建筑已成為我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的重要手段。2016年9月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年3月1日頒布了建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展\"十三五\"規(guī)劃,其中又一次提出了要大力發(fā)展裝配式建筑的主要任務(wù)。然而,目前各地區(qū)裝配式建筑推行的不是很順利,根本的原因是造價(jià)偏高。因此,找出裝配式建筑造價(jià)增加點(diǎn),尋找解決造價(jià)偏高的途徑是當(dāng)務(wù)之急。文章以天津地區(qū)為例,說(shuō)明裝配式的造價(jià)問(wèn)題。

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