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施工合同履行過程中人工、材料價格漲跌 引言 施工合同履行過程中人工、 材料價格出現異常波動， 對固定價格合同的履行影響巨大。 如果人工、 材料價格上漲造成施工企業虧損失不能得到追補的話，對整個行業來講是一個沉重的打擊。。 ” 因此，人工費、建筑材料價格上漲能不能調整固定合同價格，如何處理人工費、 建筑材料價格現 異常波動中的法律問題， 關系和諧社會的構建， 更是建筑企業法務工作和專業律師法律服務工作 的重點 一、人工費、建材價格異動能否調整原固定合同價格 司法實務中存在兩種截然不同的觀點。 第一種觀點認為人工費、 建材價格異動不能調整固定合同 價格。理由有三：第一、固定價格合同是經協商一致自愿達成的，不違反法律法規，雙方應全面 履行，不能隨意變動；第二、人工費、建材價格持續上漲屬于承包方的商業風險，應由承包方自 行承擔；第三、盡管各地都出臺了關于人工費、建材價格的調價文件，但它不是法律法規
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這樣調整人工費差價 Post By：2006-2-9 17:00:09 例如 合計 安 裝 費 (其中 ) 人工 材料 機械 綜合 54.87 19.95 3.89 11.18 19.85 這樣計算： 人工費差價 ?=(19.95/21+?) ×(34-27.75) 或：人工費差價 =綜合工日數 ×6.75（元 /工日） 不能這樣 “是讓人工費 19.95/21*27.75 嗎”對迷糊了。 是算多了。 應該是（ 34-27.25 ） *工日 人工費差價 =綜合工日數 ×6.75（元 /工日） 最近幾次工程我們都是這么加的。直接在取費表里增加！ 市場價 -預算價 /（1+2%）=價差 預算價（即定額基價）是含采保費的，市場價不含。 關于這一點各地情形不同， 大家要注意區分， 比如南京市的材料價格指導價中就已經包含了 采保費，而有一些市場指導價格是不包含采保費的 廣東省的價差 =市場價 -
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