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更新時間：2025.05.11

頭條 以土地使用權出資如何繳納契稅

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規定：土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。（一）以土地、房屋權屬作價投資、入股；（二）以土地、房...

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土地使用權價值對房產稅計稅依據的影響

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房產稅按照房產余值從價征收,稅額依照房產原值一次減除相應比例后的余值計算繳納。房產原值是否包括土地使用權價值,不同時期頒布的稅收部門規章及會計制度內容都各不相同。納稅人的會計核算方法不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅的計稅依據計算不統一,從而對稅負公平造成影響。

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中華人民共和國契稅暫行條例第一條　在中華人民共和國境內轉移土地,房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅.第二條　本條例所稱轉移土地,房屋權屬是指下列...查看詳情

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未取得土地使用權，就不用繳納契稅，1、假如現在可以憑財政廳的收據確認土地使用權嗎？這塊土地的契稅還未交納，未取得土地使用證。（1）可以憑財政廳的收據確認土地使用權。（2）請及時繳...查看詳情

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在我國，土地的所有權是屬于國家所有，任何個人只有土地的使用權。所以你如果想獲得某山的使用權可以向當地人民政府，國土局提出申請，如果得到批準就可以，但是是要付費的哦。 ...查看詳情

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在實際工作中，土地出讓金往往不是一次性支付，土地使用權證也未必在土地出讓金支付后立即取得，這就引出了該土地出讓金如何核算的問題。一般來說，土地出讓金的核算可按以下三種情況分別做出處...查看詳情

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兩者的相同點是都是土地使用權的讓度，不涉及所有權。不同點是，轉讓的方式不同；轉讓的對象不同；補償的方式和數額不同。轉讓是通過市場等價交換得到足額補償的，劃撥則是再交換時通過繳納土地...查看詳情

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您好，土地使用權贈與費用：1.土地使用權轉讓的出讓方：城市維護建設稅和教育費附加；土地增zhi稅；企業所得稅；印花稅。2.受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合...查看詳情

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目　次前　言1　適用范圍2　引用的標準和文件3　依據4　總則5　供地環節的協議出讓6　原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協議出讓7　劃撥土地使用權轉讓中的協議出讓8　出讓土地改變用...查看詳情

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