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造價(jià)師考試法規(guī)歸納

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造價(jià)師《理論與法規(guī)》復(fù)習(xí)重點(diǎn)匯總

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一資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算 1、現(xiàn)金流量三要素：大小（資金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點(diǎn)（資金的發(fā)生時(shí)間）。 2、利息額是衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，利率是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 3、利息是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 4、利息是指占用資金所付出的代價(jià)或是放棄使用資金所得補(bǔ)償。 5、利率 i=單位時(shí)間能所得的利息額 It / 本金 P *100% 6、影響利率的主要因素 ①社會(huì)平均利潤(rùn)率利潤(rùn)率隨社會(huì)平均利潤(rùn)率的變化而變化平均利潤(rùn)率是利率的最高界限 ②借貸資本的供求情況 ③借貸風(fēng)險(xiǎn) ④通貨膨脹 ⑤借出資本的期限長(zhǎng)短 7、影響資金等值的因素：資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率（或折現(xiàn)率）的大小 8、年金，發(fā)生（或折算為）某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末（不包括零期）的等額資金序列的價(jià)值。 9、利率周期與計(jì)息周期不一致時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和實(shí)際利率的概念。通常所說(shuō)的利率周期是名義利率。

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