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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 珠海二手房過戶手續(xù)有哪些？

（一）辦理過戶手續(xù)的基本程序。購買二手房辦理過戶手續(xù)，整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。所謂“簽約”，指的是賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價(jià)錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購房人在購買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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珠海二手房過戶材料

誰能告知下北京二手房過戶材料需要哪些？ (3) 66

1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權(quán)證原件。4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
buer11
北京二手房過戶材料都需要哪些？ (3) 108

二手房買賣的交易流程一般要注意以下九個(gè)步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問天津二手房過戶材料有哪些？ (3) 28

買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳二手房過戶材料需要準(zhǔn)備哪些？ (3) 33

買方資料帶上身份證、社保證明、未婚證明，要享受首套房優(yōu)惠政策的，還要無房證明。這些原件都要準(zhǔn)備復(fù)印件。賣方本人帶上身份證及房產(chǎn)證原件即可，想按差價(jià)交稅的，帶上原購房發(fā) 票和契稅發(fā) ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海二手房過戶材料賣家需要帶哪些？ (3) 113

上海二手房過戶手續(xù)材料：1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權(quán)證原件。4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)...查看詳情

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你好，珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交嗎 (3) 94

珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交的。營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅...查看詳情

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珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交嗎？ (3) 97

珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交的。營業(yè)稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住...查看詳情

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誰知道珠海二手房過戶流程實(shí)則哪有那個(gè)的？ (3) 42

先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付...查看詳情

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珠海二手房過戶流程有知道的嗎？ (3) 70

二手房買賣過戶流程如下：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網(wǎng)簽；3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅；4.帶上核稅的單子到大廳辦理過戶手續(xù)；5.辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件...查看詳情

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想問下珠海二手房房價(jià)走勢 (3) 17

珠海房價(jià)從2010年的10872元/㎡，用了5年時(shí)間，才突破14000元/㎡的大關(guān)。但是從今年1月的14075元/㎡，到如今16844元/㎡，僅用了7個(gè)月。在這7個(gè)月里，珠海房價(jià)漲...查看詳情

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珠海二手房過戶材料

哪位朋友知道珠海二手房均價(jià)是多少？ (3) 98

珠海二手房均價(jià)華發(fā)未來薈［香洲-上沖］香洲區(qū)梅華西路與明珠北路交匯處23118 元/平米綠庭十里香堤［斗門-白藤頭］湖心路2223號12281 元/平米價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

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珠海二手房消毒哪家好？ (3) 76

1.緣府家政服務(wù)有限公司拱北分公司地址：珠海市香洲區(qū)聯(lián)安路171號2.珠海嘉信農(nóng)產(chǎn)品配送公司地址：珠海市香洲區(qū)沿河?xùn)|路335號11號商鋪以上公司都是產(chǎn)品的質(zhì)量比較好的，可以參考下 ...查看詳情

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珠海二手房房源有哪些 (1) 9

1、售價(jià)： 220.0 萬（26506元/㎡）2、戶型： 3室 2廳 1衛(wèi) 83.0㎡（套內(nèi)82.9㎡）3、地址：香洲珠海市梅華西路919號,交警支隊(duì)對面4、配...查看詳情

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珠海二手房翻新公司以下幾家做得好，這幾家公司的翻新效果比較好，風(fēng)格也多樣，能夠滿足顧客的設(shè)計(jì)需求：1、珠海佰嘉鴻裝飾工程有限公司地址：珠海大興工業(yè)開發(fā)區(qū)金星路12號2、珠海市小麻雀...查看詳情

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誰知道二手房過戶帶什么材料 (3) 25

二手房過戶需要帶以下材料：買方：身份證、、婚姻證明、第三方指定資金托管銀行借記卡、貸款還需提供收入證明；賣方：產(chǎn)權(quán)人：身份證、、婚姻證明、第三方指定資金托管銀行借記卡、物業(yè)、契稅、...查看詳情

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誰知道二手房過戶需要哪些材料？ (3) 93

沈陽二手房過戶手續(xù)：1、簽訂合同交付定金; ??2、去銀行申請購房貸款; ??3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等); ??4、銀行指...查看詳情

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二手房過戶需要什么材料 (3) 85

二手房過戶需要提供以下資料：　　1、房屋所有權(quán)證書　　2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)　　4、房地產(chǎn)評估報(bào)告　　5、房主提供夫妻雙方...查看詳情

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珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交嗎？房子過戶費(fèi)怎么算？ (3) 27

珠海二手房營業(yè)稅過戶需要交的。營業(yè)稅：（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2016年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weidecheng8

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珠海二手房過戶材料

二手房過戶如何辦理 (3) 39

你好，二手房過戶手續(xù)還是很簡單的，具體方法步驟如下：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證...查看詳情

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二手房過戶 (5) 150

您好不同的二手房中介對二手房交易中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，北京市二手房買賣中介費(fèi)收取一般在0.5%-3%不等，中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：成交價(jià)全額的2.7%,主要由兩部分組成，2.2%居間服務(wù)費(fèi)...查看詳情

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二手房過戶 (5) 94

你好，房本沒有下發(fā)之前，堅(jiān)決不能支付全款，風(fēng)險(xiǎn)很大，這種房子交易，屬于高風(fēng)險(xiǎn)，建議明確合同約定，盡量不要在房本下發(fā)之前，支付大額房款，最高不能支付超過房款總價(jià)80%，而且，支付房款...查看詳情

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二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用，對于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:??1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。?2、二手房過戶登記費(fèi):?普通二手房住宅類為80元/套，買方承...查看詳情

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二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當(dāng)時(shí)由于兩證不全沒能及時(shí)過戶，現(xiàn)在手續(xù)都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個(gè)我問題我...查看詳情

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專題概述

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