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更新時間：2025.06.15

頭條 關于工期延誤的責任歸屬，招標文件和合同有何差異？

合同通常會有詳細的工期延誤責任條款，而招標文件可能較為籠統。如遇沖突，合同條款優先。相關專業知識：合同對違約責任有明確規定，包括延誤方的補償措施，這在執行過程中更具約束力。

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招標文件解釋

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施工合同類型一、施工合同類型 [內容 ] 按照計價方式不同，施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。 1.總價合同總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部內容的合同。采用總價合同類型招標，評標委員會評標時易于確定報價最低的投標人，評標過程較為簡單，評標結果客觀 ;發包人易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結算。總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。采用總價合同類型，要求發包人應提供詳細而全面的設計圖紙，以及各項相關技術說明。 2.單價合同單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。就招標投標而言，采用單價合同時一般由招標人提供詳細的工程量清單，列出各分部分項工程項目的數量和名稱，投標人按照招標文件和統一的工程量清單進行報價。單價合同適用的范圍較為廣泛，

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招標文件與合同文件的組成對比表

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招標文件與合同文件的組成對比表：招標文件的組成和優先解釋順序：合同文件的組成和優先解釋順序： 1、投標須知 2、投標書 3、合同協議書 4、協議書附錄 5、合同條款 5.1 通用條款 5.2 專用條款 6、工程規范 6.1 施工措施項目 6.2 工程照管和總包配合項目 6.3 工程建設標準 7、圖紙 8、工程量清單 8.1 工程量清單說明 8.2 工程量清單表 8.2.1 措施項目清單 8.2.2 工程照管和總包配合項目清單 8.2.3 ?? 9、附錄和附表 1. 合同協議書 2. 協議書附錄 3. 在簽訂中標通知書至簽訂協議書期間，發包人與承包人共同簽署的補充協議（如有）； 4. 中標通知書； 5. 招投標期間往來函件； 6. 合同條款 6.1 專用條款 6.2 通用條款 7. 工程規范 7.1 施工措施項目 7.2 工程照管和總包配合項目 7.3 工程建設標準 8. 9. 1

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精華知識

招標文件與合同的解釋順序

在建設工程中，如果招標文件和合同內容有沖突，應如何確定解釋優先級？ (1) 11

當招標文件與合同存在不一致時，通常遵循"先簽后約"的原則。即合同文本是對招標文件的細化和具體化，因此合同條款的效力高于招標文件。但若合同中有明確表示接受或修改了招標文件的約定，則應...查看詳情

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關于工程量清單報價，如果清單描述與設計圖紙不符，怎么處理？ (1) 15

應以設計圖紙為準，因為圖紙是工程施工的直接依據。但若有書面補充說明，如工程量計算規則等，也需參考。相關領域：工程量清單報價以圖紙為準體現了精確性和一致性，避免口頭承諾帶來的風險。查看詳情

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關于工程保險責任，如何區分？ (1) 20

保險責任應在合同的專門保險條款中明確，招標文件可能僅提及投保要求。小提示：保險責任的劃分直接影響各方風險承擔，合同明確為關鍵。查看詳情

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關于變更管理，招標文件和合同中關于價格調整的規定有何不同？ (1) 13

合同中通常會有變更定價機制，如FIDIC條款；招標文件可能只提供一個指導價范圍，實際變更需按合同執行。相關專業知識：變更管理的關鍵在于雙方是否事先就變更費用達成協議。查看詳情

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關于保修期限，招標文件和合同哪個更權威？ (1) 19

保修期限通常以合同為準，但若招標文件有明確且合理的保修期，且雙方無異議，可作為參考。相關領域知識：保修期限是售后服務的重要部分，合同具有法律效力。查看詳情

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