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更新時間:2025.06.22
地下室買賣的法律規定

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地下室買賣的法律規定 房屋和車庫屬于主物和從物的關系, 我國民法規定, 在法律沒有相反規定的情形下, 主物所 有權轉移時, 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發生了一起案件, 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫,那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關系, 我國民法規定, 在法律沒有相反規定的情形下, 主物所 有權轉移時, 從物所有權也隨之轉移。 而近日江蘇發生了一起案件, 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫, 那么車庫買賣合同是否有效 呢?法院應如何判定車庫的權屬? 案件起源:所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房, 房產證上標明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當他 想把當初房東“出售”給他的車庫進行使用時, 卻被告知該車庫是一個公用車庫, 而且公用 車庫的面積

工程質量保修條例的法律規定是什么?

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工程質量保修條例的法律規定是什么? 在我們的日常生活當中,如果一個商品,它的質量不過 關的話,那么在規定的保修期內,我們是可以要求商家對這 個產品進行修理的,同樣的工程的質量也是這樣,當然,國 家對于工程質量,保修質保金以及期限都有規定,那么,工 程質量保修條例的法律規定是什么 ? ▲一、工程質量保修條例的法律規定是什么 ? 國家關于工程質保金的規定是多少 1、合同法里沒有具體規定質保金的多少,但是建設部 有一個格式合同, 規定的質保金是工程總造價的 5%,一般工 程都依據此比例執行。 2、在質保期內,施工單位有對所建工程維修的義務, 如果不盡此義務,那么建設單位可以另找他人進行維修,所 需費用從質保金中扣除。剩余部分在質保期結束后,建設單 位必須支付。 ▲二、國家關于工程質保金的規定 在我們的日常生活當中,如果一個商品,它的質量不過關的 話,那么在規定的保修期內,我們是可以要求商家對

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