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相關(guān)問(wèn)答

更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 關(guān)于業(yè)主指定分包

我是總承包單位，對(duì)幕墻、弱電工程業(yè)主指定分包，但招標(biāo)時(shí)未明確總承包管理費(fèi)，業(yè)主和指定分包已簽訂合同。這種情況的處理，總承包單位是可以和業(yè)主指定分包單位簽訂一份總承包管理協(xié)議的。業(yè)...

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招標(biāo)階段業(yè)主對(duì)指定分包的管理

招標(biāo)階段業(yè)主對(duì)指定分包的管理

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招標(biāo)階段業(yè)主對(duì)指定令包的管理

招標(biāo)階段業(yè)主對(duì)指定令包的管理

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招標(biāo)階段業(yè)主對(duì)指定令包的管理——闡述了指定分包的概念，并結(jié)合工程管理實(shí)踐，指出了業(yè)主在指定分包的前期操作中應(yīng)注意的問(wèn)題。　　　　全文共計(jì)3頁(yè)

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熱門(mén)知識(shí)

業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告

總包怎樣與業(yè)主指定分包單位配合？ (1) 97

與業(yè)主指定分包單位配合協(xié)調(diào)措施（1）項(xiàng)目部指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收業(yè)主提供的原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備前，做好儲(chǔ)存和維護(hù)條件的準(zhǔn)備，接收后對(duì)產(chǎn)品以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行標(biāo)識(shí)或維護(hù)原標(biāo)識(shí)，并按合同約定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
8185723
業(yè)主指定的分包工程質(zhì)量資料怎么做? (1) 52

你好！這個(gè)就由大包自己解決，那么就蓋自己?jiǎn)挝徽拢⒂写蟀鼏挝回?fù)責(zé)檔案制作。如與大包單位簽訂的合同分包如與甲方單獨(dú)簽訂施工合同如果對(duì)你有幫助，望采納。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李密
請(qǐng)問(wèn)業(yè)主能否指定品牌/ (3) 119

招標(biāo)文件里可以指定，但財(cái)政投資不能指定一種，要指定3種以上。
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話(huà)題：工程造價(jià)
李佩臨
業(yè)主同意分包證明 (1) 55

正常的物業(yè)項(xiàng)目分包不用征詢(xún)業(yè)主同意，屬于物業(yè)公司管理職權(quán)范圍之內(nèi)的業(yè)務(wù)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhangtaijiji
請(qǐng)問(wèn)如何獲得指定業(yè)主的信息 (5) 101

該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商售樓處相關(guān)人員就有，用什么方法到手，要看哥們的本事了；或是到搜房網(wǎng)進(jìn)入該樓盤(pán)的一些論壇，記住：沒(méi)有機(jī)會(huì)，為自己創(chuàng)造機(jī)會(huì)，相信自己！查看詳情

話(huà)題：裝修工程
c89282175

精華知識(shí)

業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告

未經(jīng)業(yè)主同意能擅自分包嗎？ (1) 15

不能，違反了合同約定可能導(dǎo)致合同無(wú)效，甚至承擔(dān)違約責(zé)任。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yang0o
分包是否需要經(jīng)過(guò)業(yè)主方批準(zhǔn)？ (1) 17

一般情況下，大型項(xiàng)目或者關(guān)鍵性工作的分包需經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，小型或非核心工作則可能由承包商自行決定。具體要看合同約定。業(yè)主對(duì)于重要分包的控制是為了確保項(xiàng)目的整體管理和質(zhì)量控制。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
han045612
指定分包與直接發(fā)包 (3) 22

直接發(fā)包是由甲方直接定額合同，具有獨(dú)立的結(jié)算資格，不與總包單位發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)的指定分包是由甲方規(guī)定分包單位，但要與總包簽訂合同的，甲方不直接付款給分包的，合同是三方簽字，分包需要在...查看詳情

話(huà)題：工程合同
mny87
招標(biāo)人如何確保指定分包的質(zhì)量？ (1) 7

招標(biāo)人可通過(guò)設(shè)定分包合同、定期檢查和質(zhì)量保證協(xié)議等方式來(lái)監(jiān)控和保證質(zhì)量。關(guān)聯(lián)知識(shí)：質(zhì)量管理是招標(biāo)過(guò)程的重要環(huán)節(jié)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
實(shí)驗(yàn)高中
甲方指定分包，稅金、利潤(rùn)計(jì)算 (4) 58

處于甲方考慮：總包合同價(jià)是暫定價(jià)，約定了計(jì)價(jià)方式為按2010年定額套價(jià)下浮7%；當(dāng)時(shí)定這方式的時(shí)候是不考慮指定專(zhuān)業(yè)分包的。現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)就是防水工程我們決定指定分包，分包的價(jià)錢(qián)也是我...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ziyouzuoluo

最新知識(shí)

業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告

建設(shè)工程指定分包問(wèn)題 (1) 52

發(fā)包方（建設(shè)方）無(wú)權(quán)指定專(zhuān)業(yè)分包。應(yīng)由總包進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包招標(biāo)，中標(biāo)單位是誰(shuí)，必須告知發(fā)包方（建設(shè)方）。見(jiàn)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。查看詳情

話(huà)題：考試教育
老郎中
業(yè)主直接找的分包商，其工程款是業(yè)主直接付款，還是總包對(duì)分包進(jìn)行付款？ (2) 78

這就看甲方了，可以自己管理自己直接支付工程款，可以委托總包對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)度款支付等進(jìn)行管理，由總包代為支付。不管這樣還要支付總包配合費(fèi)。優(yōu)點(diǎn)就是減少管理壓力。因此采取哪種各有利弊...查看詳情

話(huà)題：考試教育
毒藥728
發(fā)包人指定分包時(shí)，分包出了問(wèn)題有誰(shuí)承擔(dān)？ (9) 101

法律上應(yīng)該是發(fā)包人及承包人都有責(zé)任的，只不過(guò)承擔(dān)的責(zé)任輕重不一樣。查看詳情

話(huà)題：建筑施工
zyxxm5130
發(fā)包人指定分包時(shí)，分包出了問(wèn)題有誰(shuí)承擔(dān) (4) 107

應(yīng)該是總包單位對(duì)建設(shè)方負(fù)總責(zé)；分包單位對(duì)總包單位負(fù)責(zé)。就是講，應(yīng)該是總包單位對(duì)建設(shè)方履行賠償責(zé)任；然后，總包單位有權(quán)向分包單位索賠相應(yīng)的賠償責(zé)任，甚至更多。查看詳情

話(huà)題：建筑施工
snow3199
業(yè)主、總包、業(yè)主直接找的分包A之間的責(zé)任關(guān)系？ (3) 65

業(yè)主直接找的分包A，還要得到總包單位的認(rèn)可，分包A必須服從總包的管理，但由于分包A造成業(yè)主的損失，此時(shí)總包不管由于該分包A是業(yè)主直接找的，都要分清責(zé)任的大小，并且承擔(dān)連帶責(zé)任。查看詳情

話(huà)題：考試教育
wofrank
總包的橋梁工程，業(yè)主指定分包的10KV路燈搭電工程 (2) 62

1.安全文明施工費(fèi)應(yīng)該按照財(cái)評(píng)的安裝工程計(jì)取。2.規(guī)費(fèi)按總包的規(guī)費(fèi)證計(jì)取，分包單位和總包結(jié)算時(shí) 按照分包單位的規(guī)費(fèi)證計(jì)取。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
48745304
監(jiān)理向業(yè)主提供哪些監(jiān)理報(bào)告 (1) 50

每月有監(jiān)理月報(bào)，竣工后有竣工報(bào)告，還有質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。查看詳情

話(huà)題：工程監(jiān)理
luxinxinlu
變更報(bào)告是否需要向業(yè)主匯報(bào)？ (1) 17

是的，變更報(bào)告通常需要上報(bào)給業(yè)主，以便他們了解項(xiàng)目的最新情況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。擴(kuò)展閱讀：業(yè)主的信息透明有助于管理期望并維持良好的合作關(guān)系。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
j11051013

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相關(guān)問(wèn)答

業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告

消防分包為甲方指定分包 (2) 72

暗裝的蓋板理論上屬于總包查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lanhaimu
設(shè)備品牌是否可以由業(yè)主方自行指定？ (1) 15

理論上，業(yè)主方有權(quán)自行指定設(shè)備品牌，但通常會(huì)在招標(biāo)階段公開(kāi)征求建議，確保公平競(jìng)爭(zhēng)。相關(guān)信息：業(yè)主指定品牌的情況較少見(jiàn)，更多時(shí)候是通過(guò)招標(biāo)程序讓市場(chǎng)決定。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
何文20040287
業(yè)主可以直接指定中標(biāo)人，今后還有招標(biāo)的必要嗎 (1) 71

當(dāng)然還是有招標(biāo)的必要的。除非有固定合作對(duì)象，在招標(biāo)時(shí)可直接指定中標(biāo)人，但是沒(méi)有此情況的需要通過(guò)招標(biāo)在幾家有意者中選擇合作伙伴。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wanzhongqiu
施工過(guò)程中業(yè)主指定唯一材料品牌 (4) 96

求專(zhuān)家?guī)椭覟槭┕し剑谑┕み^(guò)程中，我方采購(gòu)材料，業(yè)主指定了唯一品牌請(qǐng)問(wèn)這種做法是否違規(guī)？有何依據(jù)？這完全合法，你委托別人買(mǎi)車(chē)難道可以讓別人替你做品牌、型號(hào)的主嗎？查看詳情

話(huà)題：計(jì)價(jià)依據(jù)
達(dá)卡
如何處理指定分包商與主承包商之間的糾紛？ (1) 1

通常通過(guò)合同中的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟，來(lái)解決雙方的分歧。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：合同條款應(yīng)涵蓋此類(lèi)情況下的解決方案，以減少施工期間的干擾。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
hylwb
求一廠房業(yè)主需求情況說(shuō)明 (1) 40

業(yè)主應(yīng)提供給設(shè)計(jì)單位的需求情況說(shuō)明用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)講就是“設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)”，內(nèi)容并不是千篇一律，其中主要內(nèi)容應(yīng)包括：用地情況說(shuō)明、廠房需要的面積、要求的層數(shù)、層高以及廠房使用功能、施工工期要...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
ylzhao
關(guān)于工期條款，業(yè)主怎么說(shuō)明？ (1) 4

關(guān)于工期，我們會(huì)明確指出預(yù)計(jì)開(kāi)始和結(jié)束日期，以及任何可能影響進(jìn)度的關(guān)鍵里程碑。這將幫助投標(biāo)人合理安排資源和計(jì)劃。工期管理是控制項(xiàng)目成本和風(fēng)險(xiǎn)的重要一環(huán)，合理的工期條款有利于保障項(xiàng)目...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
qiangsong97
招標(biāo)文件中是否有指定的分包規(guī)定？ (1) 18

在“分包”章節(jié)，會(huì)說(shuō)明是否允許分包，如有則可能對(duì)分包方提出特定要求。相關(guān)常識(shí)：理解分包政策可以影響自身的成本預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)控制策略。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tiger02150

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專(zhuān)題概述

業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：業(yè)主指定分包說(shuō)明報(bào)告

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