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中國建筑 合同管理表格 招標文件評審表 表格編號 CSCEC-CM-0102A 項目名稱 評審部門 評審內容 評審指標 評審結論 風險控制級別 市場管理 部門 發(fā)包人資信 建設行政審批手續(xù)是否齊全 是□ 否□ 紅 發(fā)包主體是否具備法人資格 是□ 否□ 招標文件完整性 是□ 否□ 風險綜合評價 評審人： 年 月 日 注：紅色 :重大風險；黃色 : 重要風險；藍色：一般風險。 中國建筑 合同管理表格 招標文件評審表 表格編號 CSCEC-CM-0102B 項目名稱 評審部門 評審內容 評審指標 評審結論 風險控制級別 項目管理 部門 技術風險 是否合理 是□ 否□ 黃 工期延誤的索賠 是否合理 是□ 否□ 黃 黃工期順延條件 是否合理 是□ 否□ 工期延誤的處罰 是否合理 是□ 否□ 黃 工程質量缺陷責任的承擔 是否合理 是□ 否□ 黃 竣工驗收日期的定義 是否合理 是□ 否□ 黃 總承包管理
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定額人工費與實際人工費的差異 隨著我國經濟的快速發(fā)展， 建設工程中的人工費問題日益突出， 在國內建設 項目中，按照定額測算的人工費約占建安費的１０％， 而按照實際人工成本約占 ２０％，實際人工費比定額人工費約多一倍。 目前國內建設工程一般按照建設概 預算定額為基礎進行計價和控制， 由于市場競爭激烈， 如完全按照市場價投標報 價很難中標，所以施工企業(yè)一般按照概預算下浮的模式報價，造成人工費虧損， 造成虧損的主要原因是定額人工費與市場人工費差距大。 １ 定額人工與實際人工的區(qū)別 定額是作為一種反映社會生產力水平和社會平均消耗量指標， 由于技術的進 步、勞動效率的提高，造成現行定額人工消耗量和單價已越來越偏離市場行情。 目前建設工程中采取的工程量清單或概預算的計價方式均是以定額為基礎的， 由 于現行定額滯后于實際人工價格的增長， 不能準確地反映市場人工的變化， 才造 成施工企業(yè)的虧損，兩者的區(qū)別
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