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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 用益物權(quán)是什么意思

是指使用他人動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，通常指以向動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，并通過(guò)此權(quán)利來(lái)獲取其它利益。

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囤 economyand law 區(qū)分貴奢啪膏一徹杈人蠢曩衩一、概述區(qū)分所有建筑物是指結(jié)構(gòu)上可以區(qū)分為數(shù)個(gè)具有構(gòu)造上和使用上的獨(dú)立性的部分，并為不同人所有的建筑物。區(qū) 分所有建筑物由專有部分和共用部分構(gòu)成。專有部分是指區(qū)分所有建筑物中具有構(gòu)造上與利用上的獨(dú)立性，作為區(qū) 分所有權(quán)之專有所有權(quán)的客體的建筑物部分。建筑物專用部分以外的其余部分是共有部分。如屋頂、墻壁、公共樓梯、公共走廊、地下室、屋頂平臺(tái)等。共有部分可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是在構(gòu)造上有固定的使用方法，而且屬區(qū)分所有人生活利用上不可或缺的共用部分，如公共樓梯、公共走廊等。這些共用部分不得設(shè)定專用使用權(quán)。因?yàn)榇说裙灿貌糠秩缭O(shè)定專用使用權(quán)，將影響區(qū)分所有權(quán)人的居住品質(zhì)，甚至妨害區(qū)分所有權(quán)人的居住權(quán)，破壞物權(quán)法的秩序。一類(lèi)則非區(qū)分所有權(quán)人生活上必不可少的部分，對(duì)于這一部分，可

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關(guān)注《物權(quán)法》

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關(guān)注《物權(quán)法》——《物權(quán)法》是民法典的主要組成部分，是以財(cái)產(chǎn)歸屬和支配關(guān)系為內(nèi)容的法律。物權(quán)作為人類(lèi)歷史上最早出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，與每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)休戚相關(guān)。房地產(chǎn)是人們主要的財(cái)產(chǎn)，各種房地產(chǎn)權(quán)利更是與物權(quán)密不可分。而今《，物權(quán)法》已經(jīng)正式列入了今...

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熱門(mén)知識(shí)

用益物權(quán)包括

建筑物區(qū)分所有權(quán)---成員權(quán),是什么意思? (1) 96

　　建筑物區(qū)分所有權(quán)是—種復(fù)合形態(tài)的權(quán)利。應(yīng)無(wú)疑義。閑此。不宜將專有權(quán)與共有權(quán)視為建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)能。那么，建筑物區(qū)分所有權(quán)是由哪些權(quán)利復(fù)合而成的呢？從上述各種觀點(diǎn)來(lái)看，與建筑...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑物區(qū)分所有權(quán)---成員權(quán),如題 (1) 29

　　建筑物區(qū)分所有權(quán)是—種復(fù)合形態(tài)的權(quán)利.應(yīng)無(wú)疑義.閑此.不宜將專有權(quán)與共有權(quán)視為建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)能.那么,建筑物區(qū)分所有權(quán)是由哪些權(quán)利復(fù)合而成的呢?從上述各種觀點(diǎn)來(lái)看,與建筑...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)? (1) 21

　　第二次世界大戰(zhàn)后，不少國(guó)家發(fā)生了嚴(yán)重的住宅危機(jī)，為解決廣大市民的居住問(wèn)題，各國(guó)政府紛紛興建高層或者多層建筑物，由此產(chǎn)生一棟建筑物存在多個(gè)所有權(quán)人的情形，對(duì)此，各國(guó)相繼制定建筑物...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
天使是豬
什么是物權(quán)法物權(quán)是什么概念 (1) 79

物權(quán)，即權(quán)利主體對(duì)物的權(quán)利。物權(quán)法是調(diào)整財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系的法律，是對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的最基本準(zhǔn)則，是我國(guó)制訂民法典的重要組成部分。一般意義上講，物權(quán)法主要回答三個(gè)問(wèn)題：一...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wu_xubo
什么是林權(quán)交易？林權(quán)交易包括哪些內(nèi)容？ (2) 112

1、林權(quán)交易是指林權(quán)所有人將其擁有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)通過(guò)林權(quán)交易機(jī)構(gòu)全部或部分有償轉(zhuǎn)讓的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2、林權(quán)交易模式的分類(lèi) ：林業(yè)信托擔(dān)保模式、...查看詳情

話題：考試教育
席镅

精華知識(shí)

用益物權(quán)包括

擔(dān)保物權(quán)消滅原因？ (1) 79

　　擔(dān)保物權(quán)的消滅原因因擔(dān)保物權(quán)種類(lèi)的不同而有所區(qū)別，我國(guó)擔(dān)保法對(duì)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的消滅原因分別做了規(guī)定。擔(dān)保法第五十二條規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
另外的天空
物權(quán)法與房地產(chǎn)？ (1) 18

　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》在社會(huì)各界的廣泛關(guān)注下，已于2007年3月16日通過(guò)并公布，并將于2007年10月1日起施行。其制定與實(shí)施之所以受到如此廣泛的關(guān)注，除了因?yàn)槲餀?quán)法律制度...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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附屬建筑物包括那些 (1) 81

附屬建筑物是指附屬于某一特定主物，不具有使用獨(dú)立性的物。對(duì)于一座建筑物中的附屬物有很多，例如泵房、消防水池、水箱之類(lèi)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雪麗糍
物防設(shè)施包括哪些設(shè)施 (1) 56

物防就是通過(guò)物力進(jìn)行安全防范。物防設(shè)施建設(shè)要求 1、屋面頂板采用正式建筑（現(xiàn)澆板），不得使用彩鋼板、石棉瓦。隔墻采用實(shí)體墻（磚混 24 墻），不得使用柵欄墻、輕質(zhì)隔墻。 ...查看詳情

話題：工程造價(jià)
whshz
房產(chǎn)所有權(quán)包括哪些東西? (3) 58

　　1、房屋的所有權(quán)包括：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能。也就是所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

用益物權(quán)包括

yjg 投標(biāo)文件用什么廣益達(dá)軟件打開(kāi)？具體是哪種廣益達(dá)軟件？急求 (2) 97

是廣州易達(dá)軟件
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話題：造價(jià)軟件
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請(qǐng)問(wèn)建筑物采光權(quán)如何規(guī)定的？ (3) 90

按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。采光權(quán)只是一種有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
這也行
什么是建筑物區(qū)分所有權(quán)。 (1) 54

所謂建筑物區(qū)分所有權(quán)，通俗一點(diǎn)說(shuō)是居住在高層建筑中的業(yè)主，對(duì)于他自己專有的住宅享有的權(quán)利，以及走廊、樓梯、小區(qū)綠地和道路等共有部分，享有的共同所有權(quán)和共同管理的權(quán)利。例如：張三在北...查看詳情

話題：給排水
qinhua1951
誰(shuí)來(lái)解釋一下:一物一權(quán)與共有 (1) 77

你好中顧網(wǎng)鮑毅律師為你解答一物一權(quán)原則首先需要討論的問(wèn)題是：一物一權(quán)究竟是指一物之上只能存在一個(gè)所有權(quán)還是一物之上只能存在一個(gè)物權(quán)？這個(gè)問(wèn)題似乎已有定論，即指前者而非指后者。例...查看詳情

話題：建筑施工
jhaiqi
雙拼別墅分建筑物所有權(quán) (1) 50

可以看一下最新的司法解釋。參考：<最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋>第四條業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分特定使用功能的合理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
123wangxi
標(biāo)的物所有權(quán)歸屬如何規(guī)定？ (1) 18

在招標(biāo)文件中，通常會(huì)明確標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及方式，這對(duì)投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或材料有重要指導(dǎo)作用。擴(kuò)展閱讀：標(biāo)的物所有權(quán)的規(guī)定關(guān)系到投標(biāo)人的成本和投資決策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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關(guān)于地上附著物所有權(quán)歸誰(shuí)的問(wèn)題 (3) 52

“一塊土地原先屬于甲方工業(yè)用地，在甲方使用期間，乙方在甲方地塊內(nèi)修建一防洪堤壩”－－無(wú)法判斷防洪堤壩所有權(quán)歸屬，假如歸乙方所有，征地出讓并沒(méi)有改變所有權(quán)。查看詳情

話題：建筑渲染
峻屹
建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理? (3) 85

1，占用的土地雖有土地使用證，但土地使用性質(zhì)應(yīng)該注明了得，或者他本就是房屋間的法定間距，只可綠化、休閑、通行使用.2，若居住的房屋是有多戶人居住的，樓下的空地是公共的，私自搭建建筑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guhm

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相關(guān)問(wèn)答

用益物權(quán)包括

簡(jiǎn)述建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征。 (1) 35

（1）復(fù)合性與一體性。建筑物區(qū)分所有權(quán)由三種權(quán)利構(gòu)成，即專有所有權(quán)、共用部分持分權(quán)和成員權(quán)。一體性是指構(gòu)成建筑物區(qū)分所有權(quán)的三項(xiàng)內(nèi)容必須結(jié)為一體，不可分離。?（2）專有所有權(quán)的主導(dǎo)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理?什么是土地使用權(quán)？ (3) 27

你好，國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開(kāi)發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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建筑物土地使用權(quán)應(yīng)該怎么處理?什么是土地使用權(quán)？ (3) 32

你好，國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定：1、土地使用者如果未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開(kāi)發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂租賃合同，租賃...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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國(guó)際學(xué)術(shù)刊物權(quán)威檢索有哪些? (1) 45

這個(gè)問(wèn)題似乎有些問(wèn)題啊，不同的數(shù)據(jù)庫(kù)領(lǐng)域有所側(cè)重的。最好是說(shuō)明你的領(lǐng)域。 Emerald(愛(ài)墨瑞得)數(shù)據(jù)庫(kù):Emerald Management Xtra150(EMX150)...查看詳情

話題：電氣工程
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《物權(quán)法》的相鄰關(guān)系是怎樣的? (1) 99

）《物權(quán)法》中的相鄰環(huán)境關(guān)系《物權(quán)法》對(duì)相鄰環(huán)境關(guān)系有明文規(guī)定，這反映了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求。在《物權(quán)法》的“所有權(quán)篇”中，設(shè)立了相鄰關(guān)系制度。其主要功能，是平衡協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)相...查看詳情

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合同效力和物權(quán)效力區(qū)分？ (1) 76

　　本條規(guī)定的內(nèi)容，在民法學(xué)中稱為物權(quán)變動(dòng)與其基礎(chǔ)關(guān)系或者說(shuō)原因關(guān)系的區(qū)分原則。以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)為目的的基礎(chǔ)關(guān)系，主要是合同，它屬于債權(quán)法律關(guān)系的范疇，成立以及生效應(yīng)該依據(jù)合同法來(lái)判...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑物造價(jià)指標(biāo)網(wǎng)的造價(jià)信息通常會(huì)包括其他費(fèi)用，如工程管理費(fèi)用、稅費(fèi)等，但也可能不包括，具體取決于該網(wǎng)站的設(shè)定。查看詳情

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主體造價(jià)是否包括建筑物的照明設(shè)施的費(fèi)用？ (1) 19

主體造價(jià)通常不包括建筑物的照明設(shè)施的費(fèi)用，照明設(shè)施需要另外計(jì)算費(fèi)用。查看詳情

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專題概述

用益物權(quán)包括知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)用益物權(quán)包括最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：用益物權(quán)包括

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