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更新時間：2025.05.11

頭條 問下專家，房改房與商品房有什么區別？國家有沒有認定的標準？

當然不一樣。首先說說房改房和商品房的區別。房改房是政府投資建設的保障性住房，是針對城市低收入人群出售的房屋，購買者是需要符合一定條件的。

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軍產房，顧名思義就是部隊產權的房子，不屬于個人產權，從法律上說是不可以買賣的。而現實中，買賣軍產房是存在的。但是必須注意的是，買賣軍產房是有風險的，我也聽說過買了房最后被強制收回房...查看詳情

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軍產房有學位嗎 (5) 50

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求問房改房算商品房嗎？ (3) 66

商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產權,后辦理成的國有產權。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

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求解房改房屬于商品房嗎 (1) 91

房改房就是以前單位福利分房以后自己買產權的房子，或者現在使用權辦產權的房子。商品房是開發商為了盈利而建的出售的房子。跟商品房一樣流程上市交易的，房改房經過過戶可以變成商品房，第二套...查看詳情

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房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產權，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產產權證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

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你好！深圳華府國際是軍產房，軍產房是不能按揭貸款的，軍產房本身沒有太多的法律保障，是國家專屬用地，銀行一般不可以貸款。希望對你有幫助。>查看詳情

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你好，房改房三證齊全，就基本和商品房交易一樣的。有的房改房交易要多收幾千元的土地出讓金，其它是一樣的。希望這個對你有幫助。>查看詳情

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房改房與商品房有什么不一樣 (2) 68

這兩種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范，但是在使用和交易方面有著一定的區分。一、商品房。完整的房屋所...查看詳情

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軍產房的產權本身就不屬于個人。所以軍產房的轉讓更不受法律的保障，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，查看詳情

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