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隨著PPP模式在養老服務項目中被提出,養老地產PPP項目的特許期決策問題受到社會資本的廣泛關注.但由于養老地產項目經營周期長、項目投資回報率低、風險大等特點,特許期的長短則對項目未來的運營收益有直接影響.為降低項目特許期的長短對未來收益產生的影響,通過分析養老地產PPP項目特許期影響因素,建立了政府擔保項目最低收益條件下的養老地產PPP項目特許期決策模型,運用蒙特卡羅模擬方法確定出合理的特許期區間,并以淄博市擬建的生態養老中心PPP項目案例數據驗證了方法的可行性,以期為政府和社會資本投資養老地產PPP項目提供決策參考.
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華軒大廈結案報告 上海繹凱博才房地產代理有限公司 - 1 - 華軒大廈結案報告 2004年 4 月 20日 上海繹凱博才房地產代理有限公司 華軒大廈結案報告 上海繹凱博才房地產代理有限公司 - 2 - 一．案由 案名： 華軒大廈 推廣名： 財富公館 地點：曹安路 1558號 形態： 4-14層酒店式公寓， 1—3層商鋪 接盤時間： 2004年 2月 21日 推案時間： 2004年 3月底至 2005年 4 月底 交房時間： 2005年 9月 30日 包銷價格：酒店式公寓 7500元，商鋪 13000元 銷售時限：酒店式公寓預售證辦出后 6 個月（即 2004年 2月 30日）；商鋪預售證辦出后 8個月（即 2004年 4月 30日） 銷售情況：酒店式公寓按期全部售罄，商鋪去化遇阻沒有實 現銷售。 各月銷售情況 :2003年 9月份 43套 占 22% 2003年 10月份 28套 占
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