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更新時間：2025.06.28
基建項目賬務處理

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基建項目賬務處理 （一）專戶或?qū)Ｙ~的設置 基建項目必須進行專賬核算，不能與單位其他賬混同核算。 1、總賬 2、明細賬 （二）會計科目的設置 按照基建財務制度的規(guī)范要求設置科目 （三）記賬憑證的填制（內(nèi)容及依據(jù)） 1、基建撥款的核算 收到財政局撥入基本建設項目款 （明細是什么項目填什么項目， 如：陜南循環(huán)發(fā) 展項目）。 借：銀行存款，貸：基建撥款——陜南循環(huán)發(fā)展項目撥款。 依據(jù)：銀行的進賬單或財政部門的“撥款單”以及項目資金文件 2、轉(zhuǎn)入建設單位基本建設自籌資金。 借：銀行存款，貸：基建撥款——自籌資金撥款。 依據(jù)：銀行的進賬單 3、支付項目前期費用，如土地征用及遷移補償費、土地復墾及補償費、勘察設 計費、研究試驗費、可行性研究費、設計費、招投標費等費用時 借：待攤投資——列明細 貸：銀行存款 依據(jù)：有關合同、補償標準及相關項目單位開具的“發(fā)票” 4、支付臨時設施費、設備檢驗費、負荷聯(lián)合試車

代建工程賬務處理

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代建工程賬務處理 代建工程同時符合以下條件的，可就收取的代建手續(xù)費按 “服務業(yè) -代 理業(yè)”征收營業(yè)稅，如不同時符合下述條件，應按照國稅函 [1998]554 號的規(guī)定，受托方按 “銷售不動產(chǎn) ”征收營業(yè)稅。 1、由委托方自行立項； 2、不發(fā)生土地使用權或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移； 3、受托方不墊付資金，單獨收取代建手續(xù)費（或管理費） ；4、事先 與委托方訂有委托代建合同。 5、施工企業(yè)將建筑業(yè)發(fā)票全額開具給委托建房單位。 關于代建項目的核算問題，由于代建項目不屬于 B 公司的資產(chǎn)而是 代管項目，核算也屬于代為核算性質(zhì)， 因此核算方法應征求委托方的 意見，按照委托方確認的方式核算。 同時在核算方式上必須滿足稅務 上的要求，由于了 B 公司不墊付資金，而且發(fā)生的發(fā)票都應 A 公司 的抬頭，那么在設立業(yè)務流程上，所有工程資金支出，應走委托方的 帳；也可以受托方設立專戶，委托方的撥款專款專用，受托方不能體 現(xiàn)墊

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