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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值包括哪些，要繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值

房產(chǎn)稅的計(jì)征方式有以下四種： 1、居民自用的住宅類房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2、出租（用于經(jīng)營）房產(chǎn)按年租金12%計(jì)征房產(chǎn)稅。 3、其他情況均按房產(chǎn)原值繳納1.2%房產(chǎn)稅。 4、特例，免費(fèi)...

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自《企業(yè)會計(jì)制度》和新《會計(jì)準(zhǔn)則》頒布以來,在實(shí)務(wù)操作中關(guān)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問題,在很多企業(yè)和稅務(wù)局中存在疑問,理論界對此也有很多討論,現(xiàn)結(jié)合我對相關(guān)準(zhǔn)則中土地使用權(quán)概念的理解以及近期與稅務(wù)局就此問題的溝通情況,談?wù)勎覍ν恋厥褂脵?quán)是否應(yīng)該作為房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的認(rèn)識。

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房產(chǎn)稅與房價(jià)關(guān)系的實(shí)證研究

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將我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)改革視作一項(xiàng)自然實(shí)驗(yàn),采用雙重倍差(DID)模型,對房產(chǎn)稅改革的政策效應(yīng)進(jìn)行評估,基于35個(gè)城市2006—2012年的面板數(shù)據(jù),以重慶和上海為處理組,其他33個(gè)城市為對照組,采用動態(tài)系統(tǒng)廣義矩估計(jì)方法對模型進(jìn)行參數(shù)估計(jì),實(shí)證結(jié)果表明,滬渝房產(chǎn)稅與住宅商品房價(jià)沒有表現(xiàn)出顯著的負(fù)相關(guān)關(guān)系,房產(chǎn)稅對房價(jià)的抑制作用有限;房產(chǎn)稅稅率過低,稅基過窄,征收制度有待進(jìn)一步完善。

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