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更新時間:2025.06.08
銀行利率與房地產業關系的實證分析

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銀行利率與房地產業關系的實證分析——自我國對房地產業宏觀調控以來,對房地產的信貸資金投入較為緊張,銀行的政策掌握也比較嚴格,房地產企業貸款不是成本或者是利率高低的問題,而是能否符合貸款條件、貸到款的問題,銀行不會因為利率可以無限上浮而放寬對房...

房貸利率變動對我國房地產價格影響的實證檢驗

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房貸利率是我國貨幣當局調控房地產價格的重要政策工具,本文通過建立VAR模型,運用脈沖響應函數與方差分解方法,實證檢驗了房貸利率對我國房地產價格的動態影響。分析結果表明,短期內,房貸利率對房地產價格有負面影響,而且對房地產價格變化的貢獻率較大;但長期內,房貸利率的調控效果逐漸減弱,對房地產價格變化的貢獻率迅速降低。

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