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更新時間：2025.05.11

頭條 營改增后自有房產(chǎn)怎么交房產(chǎn)稅

一、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)...

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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進(jìn)項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣

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裝修費(fèi)是否作為房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)

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問：最近,我公司對職工衛(wèi)生間進(jìn)行了重新裝修,更換了所有的坐便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具以及瓷磚.對于裝修發(fā)生的十多萬元支出,我公司記入了長期待攤費(fèi)用.稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查時,提出我公司應(yīng)將此項支出并入固定資產(chǎn)原值,作為繳納房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ).我們認(rèn)為此項裝修費(fèi)未記入固定資產(chǎn)原值,不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅.對此雙方意見不一.請問,裝修費(fèi)是否應(yīng)作為房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)？

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營改增后房產(chǎn)稅的計稅

營改增 (2) 65

材料要按不含稅價輸入。查看詳情

話題：工程造價
hhylf888
營改增 (5) 118

你可以在費(fèi)用匯總里進(jìn)行修改的。。查看詳情

話題：工程造價
hmildj
營改增 (2) 64

答：建筑營業(yè)稅沒有11%，違反稅法，應(yīng)該正常營業(yè)稅計算。
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話題：工程造價
張鵬鵬123
營改增 (3) 90

各地的稅率水平不同，除稅系數(shù)就各不不同，廣聯(lián)達(dá)的升級版計價軟件（就是按增值稅計價）就包含這種功能，我們這里是定額單價人工費(fèi)不變，定額材料費(fèi)乘以0.882（除稅系數(shù)），定額機(jī)械費(fèi)乘以...查看詳情

話題：工程造價
shuang357
營改增 (1) 88

答：看你用的是舊定額還是新定額，舊定額是按文件調(diào)整機(jī)械費(fèi)及安全文明施工費(fèi)，材料費(fèi)用不含稅計入，如果按含稅計入要輸入稅率也就是要除稅。
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話題：工程造價
awenwen2011

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