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財政部4月26日發布通知,明確了營改增后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣
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類別名稱 適用稅 率 適用類別 一、人工費 3% 勞務公司開具的專票 二、機械費工具 3% 正規公司開具的專票 三、材料費 13% 各類苗木 17% 苗木輔助材料 砂 石子 景石卵石類 水泥為原料的普通及輕骨 料商品混凝土 土 水泥、磚、瓦、灰及混凝 土制品 砂漿及其他配合比材料 周轉材料 黑色及有色金屬及各種五 金件 瀝青混凝土、特種混凝土 等其他混凝土 橡膠、塑料及非金屬 木、竹基層材料及其制品 玻璃及玻璃制品 墻磚、地磚、地板、地毯 類材料 裝飾石材及石材制品 墻面、天棚及屋面飾面材 料、龍骨 3、市政、裝飾材 料 17% 工程常用材料增 3% 2、建材 17% 1、園林綠化 類別名稱 適用稅 率 適用類別 工程常用材料增 門窗及樓梯制品 裝飾線條、裝飾件欄桿、 扶手及其它 涂料及防腐防水材料 各種管材及管件 閥門、法連及墊片 潔具及燃氣器具 采暖及通風空調器材 消防器材 儀表及自動
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