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作者在文章中提出當前的土地供應政策和現有的房地產轉讓政策背景下,直接的土地使用權轉讓、在建工程轉讓或房地產項目轉讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產公司股權來間接實現房地產轉讓,憑借其合同條件的靈活性和手續簡單,成為投資者實現房地產轉讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權轉讓形式下的房地產轉讓的內容、特點、風險管理進行了討論。
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挖掘機轉讓合同 出賣人（下稱甲方）： 簽訂地點： 買受人（下稱乙方）： 簽訂時間：2011年12月01日 經甲、乙雙方共同協商一致，現就乙方為了生產經營需要，特向甲方購買小松56-7挖掘機事宜達成如下協議，以便雙方共同遵守履行： 第一條 交貨時間： ；交（提）貨方式、地點： 第二條質量標準： 廠家小松56-7出廠標準（詳見產品合格證）。 第三條 產品驗收： 乙方在提機時應對標的物的功能及外觀進行認真檢查、確認，核對標的物的型號規格及隨機品（如合格證、使用維護說明書、保修卡等），如有異議應當在驗收的同時提出，否則視為甲方提供的標的物數量、質量符合雙方約定
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