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二手房中介轉身賣新房

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二手房中介轉身賣新房——二手房中介轉身賣新房

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二手房中介,培訓資料房地產經紀人談判技巧

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房地產經紀人談判技巧 2009-05-13 18:01 一 .怎樣對有裝修的房屋進行價格談判？ 1.首先要適當贊美及認同房東裝修的價值 ,同情房東當初裝修房屋時所付出的辛勞 ,贊美某個裝修的亮點 . 2.得到業主的信賴后再分析房子的某個兩個缺點 3.對房屋現有的裝修情況進行客觀的評估 (如新舊程度＇保持狀況 ) 4.不要完全否決房屋的裝修價值 ,同時要告知房東裝修不能按原值來算 ,有一定的折舊率 ,是要打折的 5.在與房東談價格時 ,可以拿周邊的房屋價值進行性價比 ,加以說服 .盡量以房屋的原值加現在裝修的折舊率作為標盡來談價格 ,主要是讓房東覺得賣這套房子是有盈利的 ,當我們談其價格時 ,他只是賺多賺少的問題 ,這這就有利于我們爭取價格 6.相反 ,與客戶談價格時 ,盡量以房屋現在的價值加原來房屋裝修的費用來談 ,讓客房覺得買這套房子是比較便宜的 ,把握客戶貪小便宜的心理

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精華知識

一般二手房中介怎么收費的

我想問一下恩施現在二手房中介一般幾個點的中介費。 (1) 51

二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書...查看詳情

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話題：地產家居
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寧波二手房中介費收費標準 (2) 103

寧波二手房中介費收費標準：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5～2.5％標準，由雙方協商議定。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不得超過成...查看詳情

話題：地產家居
恒大管材
請問二手房中介費多少 (1) 84

二手房的傭金是0.5%的保障服務費，加上2.2%的居間代理費。希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產家居
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二手房中介的購房合同怎么寫 (1) 53

所謂中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現在合同主體，在合同的內容規定以及責任承...查看詳情

話題：工程造價
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