![[碩士]鑫苑房地產公司項目管理研究](https://files.zjtcn.com/group1/M00/57/0F/CgoBZ2Avw5KAWhzgAAASP28SY1Q619.jpg)
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[碩士]鑫苑房地產公司項目管理研究——【學位年度】2008 【摘要】 本文通過對鑫苑(中國)置業有限公司(文中簡稱鑫苑公司)開發的房地產項目為主要研究對象，利用現代房地產項目管理理論，結合自身從事房地產項目管理的實踐經驗和體會，從房地產項目組織...
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領地物業管理前期介入跟蹤注意要點問答 一、物業管理前期介入工作要點 （一）物業公司在項目規劃設計時應該注意提出哪些意見？ 答：項目跟蹤時不但要考慮對銷售有利的各種外部條件， 更要考慮與 之對應的配置和設施使用的便利性、 物業管理的簡便和低維護支出費 用，所以物管方面對物業設計（說明）應該提出以下幾點建議： １、要考慮商業和物管用房的預留（包括管理處辦公用房、員工宿舍 食堂、職工業主娛樂活動室、 保安崗亭用房、垃圾收集站、物料倉庫、 清潔工工具房等）。 1、 配套設施設備、管線配置和布線要合理，包括預留科學的空調安 裝位置及空調滴水管。 2、 設計時盡量減少外墻外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平臺、 條柱等不利清潔。 3、 樓宇內和公共區域應考慮合理配置清潔及綠化澆水處所必須的 水管接口和洗手池。 4、 小區進出口（固定或臨時）（含地下停車場出入口）位置和數量 配置要合理，以減少不必要的控制
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