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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房現房的銷售條件是什么？商品房現房銷售有什么優點？

任何可以用來買賣的事物都具有一定的條件，你是否了解商品房現房銷售條件？到底怎么樣的商品房現房可以進入房屋銷售的市場呢？一、商品房銷售的條件是什么？1.企業的主體需要有合法資格。現售...

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按現行《商品房銷售管理辦法》的規定,商品房可以按建筑面積計價銷售,也可以按套(單元)計價銷售。在筆者接觸的一起案例中,開發商在合同中約定采用\"按建筑面積\"計價方式,但實際操作中卻采用\"按套(單元)\"的計價方式。開發商的行為顯然構成違約。開發商為什么要這么做,其中的原因值得探究。筆者認為,開發商冒這種違約的風險的原因首先是企業出于規避國家有關部門的相關規定的需要,其次是為滿足企業利潤最大化的目標,最后是基于企業營銷策略的考量。

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青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產開發公司商品房銷售合同，可供參考。

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商品房銷售案場公示包括哪些內容 (1) 70

房地產開發企業在商品房銷售時應將以下信息在銷售現場予以公示：1、《商品房預售許可證》；2、已備案的商品房預售方案；3、房地產開發企業；4、代理銷售的房地產經紀機構備案情況；5、《商...查看詳情

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深圳市每年商品房銷售面積是多少 (1) 88

您好！這個每年的都不一樣，或許上升或許下降，去年大概銷售一億左右望采納，謝謝>查看詳情

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營業稅中，自建自用房銷售，和銷售商品房有什么區別。 (3) 65

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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當的事屢屢發生，從而引發大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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新建商品房前銷售什么建材最見效？ (2) 9

一、商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規劃許可證；（三）建設工程規劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預...查看詳情

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商品房新房需交什么稅？ (2) 64

您好！很高興為您解答。首套購房，90平米(含90平米)以下，只需繳納1%的契稅。90平米以上需繳納1.5%的契稅。二套購房，無論面積大小，需繳納3%的契稅。另外還需要繳納公共維修基...查看詳情

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看合同！這個不符有兩種可能：一是在收房時開發商提供的測繪證明上標明的面積與原合同約定的面積不同，這往往是在期房銷售過程現的，因為實際施工和當初的設計多少有一些偏差是正常的；另一種是...查看詳情

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商品房銷售合同成立條件有哪些？購房者在購買商品房時，需要與開發商簽訂商品房銷售合同，對買賣雙方各自的權利義務起到監督、保護的作用。那么，需要滿足什么條件商品房銷售合同怎樣才能成立呢...查看詳情

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建材銷售屬于增值稅應稅范圍，因此需要繳納增值稅。由于城建稅與教育費附加同增值稅一并征收，因此還需要繳納城建稅與教育費附加。另外，由于銷售建材需要簽訂購銷合同，您還需要繳納0.3%的...查看詳情

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園林公司銷售苗木,主要交什么稅? (2) 80

園林綠化工程一般繳納營業稅、城建稅、教育費附加、水利基金等。銷售自產苗木不用繳納增值稅，只需要繳納營業稅。銷售外購苗木需要繳納增值稅。如果銷售外購苗木用于工程施工則一起繳納營業稅。查看詳情

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初次買商品房要交什么稅? (1) 54

買房總支出=房價+買房稅費+銀行按揭費用+入住費用購買房子時，我們不僅需要支付給銷售商最為明顯的購房款，而且還有相關的其他一些費用必須支付，這包括交給政府管理部門的相關稅費，以及...查看詳情

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