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居住小區物業最簡單的物業費測算方法 居住性物業服務費標準的測算，可以用下面一個簡單的公式表示： X=￡Xi(i=1 ，2，3，?? 10) x——代表求得的物業服務費標準 ( 元／月 ?平方米或元／年 ?平方米 )： Xi ——代表各分項收費標準 (元，月 ?平方米或元／年 ?平方米 ) ； ∑——表示對所有費用項目算術相加之和。 由于各住宅小區的物業類型 (普通型、經濟型、公寓、別墅等 )不盡相同，具體測算一個特定物 業項目的服務標準時，．所列出的費用項目，應考慮物業的具體類型，在合理測算每項費用外，關 鍵是不要漏項，也不要重復測算，把所有發生的合理費用項目盡可能計算在內，從而確定物業服務 成本或者物業服務支出。 為了便于實際工作中的測算，一般把管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費； 物業共用部位、共用設施設備的日常運行 j 維護費用：物業管理公共區域清潔衛生費用；物業管理
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2017 烏魯木齊住宅小區物業、 停車 收費新規公布 多層不帶電梯普通住宅：一級服務 0.5 元 /月·平方米、二級服務 0.6 元 /月·平方米、三級服 務 0.7 元 /月·平方米、四級服務 0.8 元/月·平方米。 2017 年住宅小區物業服務收費新規 未成立業主大會 （業主委員會） 提供前期物業服務的普通住宅 （指除別墅以 外的所有住宅）物業服務收費實行政府指導價。 根據物業服務質量等級由低到高 （從一級到四級） 對應的物業服務收費標準 分別為： （1）多層不帶電梯普通住宅：一級服務 0.5 元/月·平方米、二級服務 0.6 元 /月·平方米、三級服務 0.7 元/月·平方米、四級服務0.8 元 /月·平方米。 （2）高層或帶電梯普通住宅：一級服務 0.8 元/月·平方米、二級服務 1.1 元 /月·平方米、三級服務 1.5 元/月·平方米、四級服務2.0 元 /月·平方米。 每個
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