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區位因素作為影響房地產開發建設的重要因素，直接關系到房地產項目的社會以及經濟效益。本文主要以城市空間結構理論為基礎，概述了房地產項目開發建設過程中區位因素的實質及其對房地產項目建設的影響，進而從基礎設施、配套設施、市政設施、交通條件以及環境因素等幾方面分別概述了其對對區位條件的影響，并明確了房地產開發建設過程中需要綜合考慮的重點，可以為房地產開發項目區位分析提供合理的參考。
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本文分析了城市中區位的劃分和變化趨勢,在此基礎上,闡述了住宅房地產價格的影響因素和區位與其的聯系。另外,還從定量和定性兩個角度簡要說明了如何選擇合適的住宅區位。
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