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更新時間：2025.07.05
住宅房地產項目全程策劃工作報告格式 (2)

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房地產沙盤模擬實習報告 專業名稱： 班 級： 學 號： 學生姓名： 指導教師： 年 月 xx住宅房地產項目“全程策劃” 工 作 報 告 (內封 ) 目錄 （正文） 第1章 關于“全程策劃” 一、“全程策劃”的概念 房地產是一個高度社會化的產業。 對于絕大多數的房地產開發商， 其開發和 管理是建立在對社會服務依賴的基礎上。 ·購買土地——請投資專家判斷其投資價值 ·規劃設計——請專業的設計院 ·工程建設——請專業建筑公司建設 ·工程監理——請專業的監理機構 ·營銷推廣——請專業的代理公司 ·物業管理——請專業的物業公司 房地產業的每一個環節的社會服務性都非常強，這就需要有另外一種服務， 把每一個環節建立起內在聯系，使它的整體水平能夠提高。 這種參與全過程的服務就是“全程策劃” 。 二、全程策劃的工作階段 ·市場調研和投資分析 ·概念設計（產品項目功能分析）和形象設計 ·營銷策劃（主力客戶群

房地產項目全程營銷策劃及顧問工作內容

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房地產項目全程營銷策劃及顧問工作內容 一、市場調研 （一）城市發展 PEST分析 1．城市發展政治環境（ P） 1) 國家或城市發展宏觀政策 2) 城市規劃發展趨向分析 2．城市發展經濟環境（ E） 1) 城市建設狀況 2) 城市產業發展 3) 城市經濟實力（人均 GDP） 4) 城市消費實力 ( 恩格爾系數 ) 5) 城市精神價值 3．城市發展社會環境（ S） 1) 城市人口及結構 2) 城市化水平 3) 基尼系數 4) 人均居住面積 4．城市發展技術環境（ T） 1) 城市智力及研發水平 2) 新技術產品產值所占比重（ % ） 3) 社會勞動生產率（元 ,人） 4) 科技進步貢獻率（ % ） （二）城市發展房地產總體環境調研 1、城市房地產市場現狀特征 1) 城市房地產市場總體特征 A. 城市總體房地產市場近期歷史發展軌跡分析 B. 城市房地產市場供求關系和結構分析 C. 城市

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