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1.1 項目建設驗收階段報批報建管理流程圖 項目建設驗收階段報批報建管理流程 1、報批報建 準備 4、辦理預售許可證 3、辦理項 目放驗線 手續 2、辦理建設工程施工許可證 主 要 工 作 流 施工單位 參與 及配 合部 門 主責 部門 主責 崗位 關鍵 輸入 關鍵 輸出 施工單位、監理設計、勘察單 位提供相關辦證資料報質監 辦理 質量 監督 委托 書 建設 工程 規劃 許可 證編 號辦 理 監理/ 施工 單位 手續 辦理 前期配套部報批報 建專員 招標采購部 前期配套部 放 驗 線 手 續 辦 理 面 積 測 繪 編 制 預 售 方 案 營銷管理 主管 面積預測管理流程、國有土地使用權證、建設用地規劃許可 證、總平面圖、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證 質量監督委托書 建設工程施工許可證 商品房預售許可申請表 商品房預售方案表 商品房預售許可證 項目前 期報批 報建管 理流程 辦理
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項目前期決策 項目建議書階段 使用人工作要求 工作流程 代建人工作要求 配合項目用地申請報告 的撰寫工作 撰寫項目用地申請報告 項目用地申請報告內容應包括項目 性質、擬建規模和用地地址等 及時與規劃管理部門相 關人員溝通 跟蹤申請報告的答復工作 配合項目使用人與規劃管理部門相 關人員溝通 留存用地函等文件 獲取用地函 留存用地函包括擬用地性質和同意 根據項目建設用地要求提供建設用 地等內容 項目用地函辦理工作流程圖 向項目所在地城市規劃管理 部門提交項目用地申請報告 提供的資料有用地申請報告、項目 建設計劃和項目建設相關文件等 二、項目用地函辦理工作流程 配合項目使用人與規劃管理部門踏 勘現場 主動邀請規劃管理部門 踏勘現場，弄清用地性 質 現場踏勘 以報批主體身份負責報 批工作 6
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