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-! 附件 2： 房地產項目報建流程圖 （企業通過“招、拍、掛”拿到土地后） 發改委：項目立項 （20個工作日） 1、 項目申請報告 2、 項目可行性報告 3、 土地證 4、 建設單位營業執照 5、 固定資產投資登記表 6、 節能登記表 規劃局：《建設工程許可證》 （20個工作日） 1、 申請報告 2、 填寫《建設項目選址定點申請表》及《建設用地 規劃許可證審批單》 3、 委托書、委托人身份證及被委托人身份證 4、 企業營業執照 5、 國有土地使用權出讓合同和國有土地使用權拍 賣成交確認書 6、 立項批文 7、 所申請位置路網圖 8、 測量圖及電子文件 設計院：設計總平圖、日照分析報告、指標 校核表及電子磁盤 （10個工作日） -! １、申請報告 ２、填寫《建設項目規劃設計方案審批申請表》 ３、委托書、委托人身份證及被委托人身份證 ４、立項批文 ５、《建設用地規劃許可證》 ６、路網圖
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辦理《規劃工程許可證》流程圖 出具審 批意見 ⑧施工圖送規劃辦審批 出具審 批意見 ⑨施工圖抗 震審查 ⑿建筑紅線連同 施工圖送人防、 消防審查 ⒂辦理《規劃規劃工程許可證》 ⑩施工圖送 圖審辦審查 （節能一起） ①總規方案報規劃部門審批 ④單體方案報規劃部門審批 出具審 批意見②設計院出具單 體 方案圖紙及光盤 ⑤設計院出施工圖 ⑾辦理建筑紅線（一般情況下 會要求開發公司自己制作） ⒀規劃辦開具放線通知單，請 省測繪院制作紅線定位冊 ③總規方案 報消防審批 ⑥領取報 建鑰匙 ⑦勘察文 件審查 總規方案報消防審批： ①申請報告 個工作日 ②介紹信 ③報審表 ④立項批文（復印件） ⑤規劃總平面（原、復）規劃局批復意見的 ⑥總平圖（藍圖） 光盤 DWF 單體方案報規劃部門審批： ①每棟樓的平、立、剖圖紙各一套（藍圖） （東湖開發區規劃局） ②總平面布置圖四份（藍圖） ③立面效果圖制作展板及刻
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