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更新時間：2025.06.15

頭條 關于安置房買賣糾紛

最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十一條，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）...

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拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號：住址：買受人：（以下簡稱乙方）身份證號：住址：甲方欲將位于安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按元 /平方米計價，共計人民幣萬（￥元整）。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補合同差價由甲方承擔，物業費等由乙方承擔。第五條、房屋交付：

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拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

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拆遷安置房買賣合同——根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　第一條、房屋的基本情況：　...

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什么是安置房，安置房是否可以自由買賣？ (2) 67

首先解釋什么是安置房：為安置拆遷戶準備的房，叫拆遷安置房。為安置轉業軍人的房，叫安置房。（安置是有目的而建的房，有什么目的就叫什么安置房。）安置房可以自由買賣。查看詳情

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安置房有產權嗎？安置房可以買賣嗎？ (7) 102

有產權的，產證到手后可以進行買賣。對于很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問，其實安置房盡管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大...查看詳情

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問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？ (2) 99

拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權...查看詳情

話題：地產家居
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問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？求大蝦指點 (3) 83

根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬...查看詳情

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問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？求大蝦指點 (1) 14

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到地方政...查看詳情

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安置房買賣要交稅嗎，安置房怎么辦房產證? (1) 10

一，只要是在房管局登記備案的房屋，買賣時就得交稅。安置房也不例外。二，要知道安置房的立項是什么。有的是商品房，有的是經濟適用房。這在出售的時候，政策是不一樣的。請根據當地政策執行。...查看詳情

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安置房是什么意思安置房可以貸款和買賣嗎 (2) 63

你好，1、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證；一般...查看詳情

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翠鑫苑安置房可以買賣嗎 (2) 81

拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的。一、首先從土地性質開始解釋。（一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。（二）、取得建筑用地使用權的方式有兩種...查看詳情

話題：工程造價
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求助：安置房可以買賣嗎？ (4) 58

1、如果簽訂的合同是雙方真實意思的表示，購房合同受法律保護2、根據相關法律，禁止經紀機構和經紀人員參與或協助辦理無產證的房產進行交易，否則會被住建部等機關嚴厲處罰3、稅費是根據過戶...查看詳情

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安置房買賣可以合法嗎？ (4) 47

時間一到就可以上市買賣。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有...查看詳情

話題：工程造價
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買賣安置房交稅都有哪些？ (7) 124

買商品房與拆遷房都要交稅！正常情況買房負責稅務，目前是買房承擔房屋成交額的1.5%，如果賣房是唯一住房，買房也是首套住房可以免交個稅，如果賣方是二套房，還要上繳房屋成交額的1%個...查看詳情

話題：地產家居
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回遷安置房買賣問題 (5) 82

回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。　　第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。　　這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，...查看詳情

話題：地產家居
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安置房買賣合同有效嗎 (3) 47

有效啊，拆遷安置房是可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法...查看詳情

話題：地產家居
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請問重慶安置房可以買賣嗎 (3) 52

拆遷安置房或者經濟適用房等一般有規定五年內不準交易。.風險如下： 1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好...查看詳情

話題：地產家居
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北京安置房可以買賣嗎 (3) 43

北京安置房可以買賣,安置房買賣的風險1、價格因素目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由于從訂立安置協議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大...查看詳情

話題：地產家居
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安置房買賣問題需要注意什么？ (1) 63

　　第一，要查看安置房的房產證，產權人是誰，如果是多人的話，需要多人一致同意賣房。　　第二，如果沒有房產證，一定要看拆遷協議以及其他手續，并在合同里約定協助辦理房產證，否則承擔違約...查看詳情

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安置房能否買賣誰清楚的說下 (2) 94

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。根據相關法規及政策的規定，安置房一...查看詳情

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回遷安置房買賣是否可以？ (3) 79

你好！拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的，也就是說部分是可以買賣，部分是不允許的。一、首先從土地性質開始解釋。（一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體...查看詳情

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成都安置房可以買賣嗎？ (1) 22

房產買賣，前提是有－－－合法產權即房產證。拆遷安置房，一般情況下是產權置換或購買產權，可以在房產一級市場買賣流通。但，經濟適用房，有余政策照顧困難戶，不能作為普通的商品房流通買賣...查看詳情

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安置房買賣注意事項有哪些？ (3) 103

拆遷安置房也是商品房啊!只是照顧拆遷戶,價格低一些,有兩證. 你不是拆遷戶,沒有條件買到拆遷房,就是拆遷戶轉讓給你,其價格和商品房差不多,拆遷戶不會希望以上回答能讓你滿意，望采納。...查看詳情

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安置房買賣合同糾紛怎么解決 (3) 72

1、協商解決：糾紛各方自行協商，平等、互利、合理、有償的妥善解決；主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商，解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協商解決，可根據糾紛的性質及法...查看詳情

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安置房可以買賣嗎 (8) 107

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政府安置房可以買賣嗎 (6) 83

一般5年后才可以買賣還要交土地出讓金查看詳情

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安置房買賣稅費要交多少 (6) 127

安置房要交多少稅？這一問題困擾了很多市民。專家指出，安置房購買滿5年，且完全取得產權證，是可以上市交易的，但必須繳納安置房買賣稅費。那么，安置房買賣稅費是多少呢？　　安置房買賣稅費...查看詳情

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安置房買賣可以公證嗎 (5) 42

您好，有網友說公證處不進行公證，但符合條件，應當可以處理查看詳情

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