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更新時間：2025.05.10

頭條 問一下房產(chǎn)契稅房產(chǎn)契稅怎么算？

契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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威海房產(chǎn)契稅怎樣計算？ (2) 102

首套住宅的契稅征收按照產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準進行劃分。交稅依據(jù)價格按照實際成交價格或者評估價格計算。90平米以下繳納1%。90-144繳納1.5%。144平以上或容積率小于1的非...查看詳情

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盤錦房產(chǎn)契稅：非首次購普通住宅契稅優(yōu)惠取消稅率由1.5%上調(diào)為3% 本市各區(qū)縣開始嚴格執(zhí)行　　二次購普通住宅契稅翻番　　記者昨天從各中介機構(gòu)以及區(qū)縣地稅部門獲悉，為落實9月29...查看詳情

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房產(chǎn)契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%，140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算），這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。希...查看詳情

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綿陽的房產(chǎn)契稅 (2) 106

關(guān)于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，...查看詳情

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房產(chǎn)契稅什么時候征收 (5) 114

契稅的稅率是根據(jù)辦房產(chǎn)證時間確定的。購房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種...查看詳情

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房產(chǎn)契稅如何計算 (3) 116

標準比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過了5年的話90 平方以下為1%.90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%。最好你問一下你當?shù)氐牡囟惒块T的房產(chǎn)交易科室，或者...查看詳情

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房產(chǎn)契稅如何計算？ (5) 108

一、房屋契稅計算方法1.應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商...查看詳情

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房產(chǎn)契稅是怎樣的濮陽房產(chǎn)契稅是多少 (1) 28

房產(chǎn)契稅算法如下：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅...查看詳情

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商住公寓契稅是怎么交的？房產(chǎn)契稅如何計算？契稅是什么稅？ (3) 51

商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數(shù)*403、印花稅:總房款的萬分之五4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:1、契稅:...查看詳情

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房產(chǎn)契稅新政策：哪些房產(chǎn)可以享受契稅減免 (1) 84

一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(令第224號)第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅：　　(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學...查看詳情

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房產(chǎn)契稅新政策2017 (2) 20

根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

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江蘇房產(chǎn)契稅新政是怎樣的？ (3) 65

如下：一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認定：商品房以合同備案日期為準；二手房以登記受理日期為準。如下：1、90平方以下普通住房：契稅2％2、90...查看詳情

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個人房產(chǎn)契稅的新政策誰了解？ (3) 31

（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，...查看詳情

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最新義烏房產(chǎn)契稅是多少 (2) 22

契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%什么是契稅呢馨窩網(wǎng)?契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照...查看詳情

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2016最新購房契稅是多少？ (3) 77

按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行； ...查看詳情

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2015年房產(chǎn)契稅新政策契稅稅率怎么算 (1) 54

《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號） 2016.2.17根據(jù)國務院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、...查看詳情

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房產(chǎn)契稅什么時候繳納？房產(chǎn)證什么時候辦理？ (5) 147

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

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這是今年的新政策，2016年5月1后全面營改增，房屋轉(zhuǎn)讓已經(jīng)屬于增值稅征稅范圍，但是稅率仍然采用原來營業(yè)稅的5%，但是營業(yè)稅是價內(nèi)稅，而增值稅是價外稅，所以如果是計征營業(yè)稅，契稅計...查看詳情

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牡丹江市房產(chǎn)契稅是如何收取的？ (3) 73

　　一、是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。　　二、是根據(jù)市場價格計算...查看詳情

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鄭州房產(chǎn)契稅是多少 (1) 18

如果是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%；90至144平方，契稅稅率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次購買，那么就是3%。契稅的計稅依據(jù)是房屋成交價格（或者是...查看詳情

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江西撫州房產(chǎn)契稅是多少？ (3) 118

江西省買房契稅是根據(jù)是否首次購房、所購房面積和所房屋價格繳納的；首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳...查看詳情

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房屋契稅什么時候交在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，...查看詳情

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請問收到退回的房產(chǎn)契稅如何做賬？分錄是什么？ (3) 28

如果你收到退回的房產(chǎn)契稅應做兩個憑證?1.沖銷多繳契稅??借：銀行存款?貸;應交稅費/應交契稅??2.借：以前年度損益調(diào)整?貸：利潤分配/未分配利潤??僅供參考，希望能幫助你。查看詳情

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請問哈爾濱市房產(chǎn)契稅如何計算？ (1) 7

哈爾濱市房產(chǎn)契稅的計算方法首先：1.自有房產(chǎn):.按財務帳上登記的建造實際價值（即原始價值）*（1-30%）*1.2%計算；2，對自有房產(chǎn)用于出租時;2..按出租房產(chǎn)所收的租賃收入*...查看詳情

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