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更新時間：2025.06.01

頭條 新房，要交維修基金怎么算

房屋維修基金和契稅稅率如下：房屋維修基金繳存比例：《住宅專項維修資金管理辦法》的規定房屋維修基金，"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交，實際參考當地標準。...

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. 部分內容來源于網絡，有侵權請聯系刪除！附件二：維修資金的使用附件附件 1：《維修和更新、改造方案》 2：《業主大會或者相關業主書面確認證明》 3：《棗莊市住宅專項維修資金使用申請表》 4：《維修和更新、改造方案公示證明》 5：《維修、更新改造工程竣工驗收表》 6：《維修和更新、改造工程決算費用分攤清冊》 7：《維修和更新、改造工程決算費用分攤清冊公示證明》 8：《工程招投標證明》 9：《專項維修資金使用備案證明》 . 部分內容來源于網絡，有侵權請聯系刪除！附件 1：維修和更新、改造方案一、項目概況項目由開發建設，坐落于，結構為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修期。二、申請使用專項維修資金的原因據業主反映和現場查勘，項目（樓棟號）存在的情況，嚴重影響業主正常生活，需要申請使用專項維修資金進行修繕。三、維修和更

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新房交房驗收標準

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一.常用術語解釋何為低層房、高層房？答：低層房是指１至 8 層高的樓房；高層房是指總高在 12層以上的樓房。什么是使用率？答：住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在 72%至 75%之間，板樓在 78%至 80%之間。需要注意的是，實用率與使用率不同，不能混為一談。實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，比使用率要大。什么是開間、進深？答：是指房屋的寬度，在住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。因為是就一自然間和寬度而言，故又稱為開間。住宅開間一般為 3.0 到 4.5 米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性；房屋的進深，則是指房屋的實際長度。什么是層高和凈高？答：層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。住宅的高度計量除了用“

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