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消防設備及維修保養制度 消防設 備 1. 大廈內所有走火出路指示牌必須保持良好狀態 , 停電后仍正常工作。 2. 大廈內所有消防設備應每月測試一次 , 如發現故障應馬上維修并記錄。 3. 任何消防設備安裝于機房內 , 應每星期檢查一次。 4. 消防系統警鐘應每月測試一次 , 如有故障應馬上維修并記錄。 5. 消防水泵應保持良好狀態 , 閥門沒有被人誤關及消防水箱水位正常。 6. 消防保養證明書。 7. 每年應有一次消防演習。 消防系統 /設 備維 修保 養制度 火災自動報警系統主機和煙 /溫感探頭一般外判維護保養 , 物業管理公司需做好各項記錄 , 對各種 消防報警裝置需做好定期的檢查、試驗和保養維修工作。 1. 每日應檢查火災報警控制器的功能 , 并應按規定的格式 (附表一、附表二 )填寫系統運行和控制 器日檢登記表 , 發現故障及時排除。 2. 每季度應檢查和試驗消防系統 /設備的下列
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. . 宏立城物業服務有限公司 物業工程部 消防維修、維保服務協議 版本： C/0 . . 項目方（甲）： 項目部 服務方（乙）：物業工程部 為保障建筑消防系統設施設備正常運行，根據國家和地方 有關建筑消防設施管理的法律法規及 GB25201-2010《建筑消防 設施的維護管理》規定，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方消 防系統維修、維護、保養 服務工作。為明確雙方的責任、權利 與義務等各項事宜， 本著公平公正、誠實、信用的原則訂立本 服務協議，以便共同遵守。 一、服務范圍 乙方負責對甲方管理的經過消防部門驗收合格并已經投入 使用的正常運行的建筑自動消防設施設備實施維修保養服務。 具體區域 野貓井片區客服九部 L1區 3-8 棟、（建筑面積共 m2）。 維修保養服務包含以下系統： 1. 火災自動報警系統 包括火災自動報警控制器、火災探測器、聲光、控制模塊、 手動報警按扭等報警設備及
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